售楼处物业主管岗位职责

售楼处物业主管岗位职责9篇[推荐]

　　在社会发展不断提速的今天，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的售楼处物业主管岗位职责，欢迎阅读与收藏。

售楼处物业主管岗位职责1

　　售楼处销售主管一名，协助经理负责处理并完成每日的行政事务工作。

　　具体工作职责如下：

　　（一）每日10：00前完成前日来电、来访的确认工作，如发现问题汇报经理。

　　（二）每日11：00前完成剪报及前日剪报资料收集工作、核对销控。

　　（三）每日下午17：30前完成当日白班作业的汇总工作。

　　（四）常规工作如下：

　　2.负责每日的`记帐。

　　3.负责复审每日签约的合同、认购单、保留单。

　　4.负责销售部的排班及考勤管理、记录。

　　5.负责会议的记录、文稿撰写等文秘工作。

　　6.负责填写工作日志、销售日报及销控表的核对和填制、销售统计工作。

　　7.负责销售部办公用品的管理。

　　8.配合经理完成销售及经理交办的其他工作

售楼处物业主管岗位职责2

　　一、带头遵守《员工守则》，按照公司制定的物业管理运作方案、标准要求，全面负责督导售楼部各部门工作的开展；

　　二、负责贯彻、落实各部门岗位职责及各项管理制度的执行情况，制定工作要求、工作计划，根据售楼部实际情况建立各部门相关制度；

　　四、负责指导、监督、检查各部门各项工作及员工的工作完成情况，保证工作质量；

　　五、负责制定售楼部工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行；合理配置和管理售楼部的设备设施、提高设备设施的使用率和完好率；

　六、负责受理客户投诉，了解客户对公司各项服务的意见及建议；

　　七、负责做好与公司各部门及其它项目之间的'沟通及协调工作；

　　八、负责培训提高员工的工作能力及业务技能，为公司培养优秀人员；

　　九、坚持每天巡查和定期抽查，发现问题及时处理并做好记录；

　　十、针对售楼部各岗位的作业标准，负责对员工工作质量进行考核评估，做好统计记录，作为当月奖惩依据及工资调整依据；

　　十一、负责员工的思想工作，提高员工的企业责任感；树立员工“客户第一”的服务意识，带领员工以“忠诚、团结、进取”的工作精神，为客户提供“快捷、良好、周到”的服务。

售楼处物业主管岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、根据平台商品规划，协助领导负责招商计划、招商方案的有效落实执行;

　　2、负责公司平台形象和政策的宣讲，协助领导策划、组织招商活动;

　　3、根据运营端的需求，搜集、挖掘、开拓优秀商品、商户资源;

　　4、负责品牌商的引进、洽谈、签约、联系协调及相关文件的起草、管理工作

　　任职资格：

　　1、专科以及上，专业不限，一年以上招商工作经验。

　　2、商业思维灵活，对市场潮流发展趋势具有一定的洞察力和捕捉能力;

　　3、勤奋、踏实，良好的协调沟通能力，执行力强。

　　4、有良好的`团队合作精神、有责任心和积极的工作态度。

　　5、学习能力、适应能力、抗压能力强。

售楼处物业主管岗位职责4

　　一、协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。

二、协助招商主管（主办）负责公司产品的招商工作。

　　三、定期向招商主管（主办）汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性。

　　四、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商计划书并负责具体实施。

　　五、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

　　六、具备较强的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。

　　七、建立商客户数据库，负责公司招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。

　　八、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。

　　九、负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。

　　十、负责招商的前期谈判和招商书的'起草、签订，并负责出租的后期管理及出租费用的按期收龋。

　　十一、完成领导交办的其他工作。

售楼处物业主管岗位职责5

　　一、热爱本职，忠于职守；自觉遵守国家法律、法令，熟悉有关物业管理的法规和政策，负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度，传达上级下发的各类文件。

　　二、熟悉掌握所管物业小区房屋、建筑物的情况，详细了解使用人和产权人基本情况。

　　三、认真做好日常性的工作检查，坚持抓好抽查、巡视制度，能真正做到敢抓敢管。

　　四、团结和带领全站职工～完成公司交办的各项任务指标，充分激励和调动职工的工作热情。

　　五、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的.职业道德。

六、制定本站工作计划并组织实施，定期检查计划落实情况。

　　七、协调各部门关系，对本站问题进行及时认真处理，领导全站员工管理好小区。

　　八、负责定期向小区业主委员会汇报工作。

　　九、负责定期向公司经理汇报小区的有关管理情况。

　　十、经理临时交办的`其他事务。

售楼处物业主管岗位职责6

　　一、日常工作及管理

　　1、售楼部每天考勤管理及售楼部每天轮序接待安排

　　2、售楼部每天清洁卫生的分派、监督、管理

　　3、售楼部每天早会与夕会的主持，早会布置一天的工作，夕会统计分析客户情况

　　4、售楼部每天销控的管理（包括定金、合同首付款、回款统计）

　　5、售楼部每天来电、来访的统计，督促置业顾问将客户详细情况、问题记录在个人客户本上

　　6、需要市调时，安排好市调人员的市调地点及对市调人员进行有效的监督管理

　　7、售楼部每天成交客户的档案备份管理8、负责日报表、周报表、月报表的统计

　　二、项目推进

　　1、负责置业顾问手头重点客户的跟踪与推进

　　2、销售形式不好时主动召集置业顾问开会分析项目当前情况，提出解决方案并推动执行

　　3、销售执行中与置业顾问的洽谈配合，协助置业顾问洽谈客户并最终完成签约

　　4、对已签小订、大定客户的结款、签约推进与监督，对逾期付款的客户进行催促

　　三.培训考核

　　1、置业顾问的入职培训和日常销售技巧、商务礼仪等的培训，提高业务素质

　　2、不定期对置业顾问销售技巧进行考核并对人员管理、销售团队建设提出建议

　　3、了解国家经济形势及不同时段相关政策、了解本地房地产市场，不定期安排置业顾问踩盘，了解其他项目销售情况

　　四、其他

　　1、对有争议的客户进行公平的'判决

　　2、及时妥善的处理售楼部发生的各种突发事情

　　3、合理使用公司经费购买办公用品并做好财务管理

　　4、安排好各类合同及资料的盖章、准备工作

　　5、和房产相关政府部门保持良好关系，妥善解决相关问题

　　6、根据公司经营战略，制定月度、季度、年度总结及相关活动方案

　　7、完成上级领导交办的其他工作

售楼处物业主管岗位职责7

　　1）严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；

　　2）按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；

　　3）积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效的商业信息；

　　4）掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；

　　5）向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；

　　6）负责接待每天的.到访客户；

　　7）负责接听每天客户咨询的来电；

　　8）负责接听每天客户咨询的来电；

　　9）负责办理已成交客户合同的签定；

　　10）负责向主管汇报每天客户的情况；

　　11）负责跟进有希望但尚未成交之客户；

　　12）定期开展商家的拓展和拜访计划，并按时提供商家拜访情况报告；

　　13）按时完成上级交办的其他工作。

售楼处物业主管岗位职责8

　　售楼处物业主管岗位职责

　　协助项目经理做好物业服务品质的提升和监督。

　　售楼处主管主要负责保安、保洁、工程人员及兼管客服管家人员的日常管理。

　　履行品质监督作用，严格按照【售楼处物业服务标准】工作内容对员工日常工作标准进行检查和督导。

　　发生紧急事件时，组织足够保安警力赶到现场维护秩序，采取合理手段控制事态发展，避免造成较大影响。处理、解决紧急事件后，应将事情的经过及结果以事故报告的形式提交给上级领导；

　　每天按照各项工作标准至少对管家服务、工程进度、保安执勤、保洁卫生进行三次检查和多次的`巡查。

　　每周、月向项目经理汇报质检结果并召各专业负责人质检会议，针对内审不合格项目，制定纠正措施，并组织实施。

　　本着对工作认真负责，实事求是的原则，对各专业月度服务进行评估，出具评估结果。

　　参加公司及部门开展的各项培训、学习、训练，不断提高自身的服务意识和素质，弘扬和落实公司管理理念和企业文化。

　　严格遵守劳动纪律及各项规章制度，尊重上级、关爱同事、服从管理，积极完成上级交给的各项工作任务。

　　落实周期工作计划制度：

　　每日工作：

　　协助项目经理对各专业执勤、服务、清洁、工作进行检查。

　　组织召开各专业负责人每日质检会议。

　　每周工作：

　　对本周质检内容进行讲评并提出相关要求。

　　对各种记录进行一次抽查和物品盘点。

　　向项目经理汇报上周质检工作总结和本周质检工作计划。

　　每月工作：

　　向项目经理汇报月度工作总结及下月工作计划。

　　召开分包单位月度总结例会。

售楼处物业主管岗位职责9

　　岗位职责：

　　1、依靠公司给予的'优质客户资源，电话与客户进行加盟流程沟通(客户资源诗司提供的高意向客户);

　　2、邀约意向客户来公司参观考察或参加公司招商会;

　　3、来访客户全程协助接待、销售洽谈，达成加盟签约。

　　职位要求：

　　1、懂得办公软件基本操作，口齿伶俐，熟悉普通话;

　　2、善于沟通，应变能力强、责任心强;

　　3、了解并满足客户需求，了解业内连锁加盟报价及发展动态，并提供报告;

　　4、较强的沟通表达能力和抗压能力，思维敏捷;

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