物业员岗位职责
在生活中，各种岗位职责频频出现，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编精心整理的物业员岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业员岗位职责1
绿化部在项目部经理的直接领导下，对小区绿化工作负有全面的责任，其职责如下；
一、协助并做好绿化部员工的招聘。绿化员工人选坚持以有“丰
二、负责员工的`上岗培训工作，组织员工学习好公司的各项管理制度、岗位责任制和探讨园林艺术知识，并督促员工遵守各项制度。
三、负责小区内日常绿化工作的安排，划分责任区，把工作具体落实到个人；负责员工平衡调配；定期组织修枝，除杂草，对大棵树木的造型等。
四、负责员工的出勤考核和协助主任每月进行一次考核，认真抽查每个员工负责的片区，公平公正地评价每一个员工的工作情况，若故意隐藏事实，将被视作失职。五、每日巡视住宅区，检查树木花草的养护、浇水、施肥、杀虫、修剪和清理枯枝叶、除杂草的工作情况，并做详细记录，以此作为每月岗位考核的依据之一。
六、负责政治思想教育，对工作态度不好和工作不认真的员工，要耐心细致地做好思想工作；屡教不改者，书面提出处理意见报经理处理。
七、完成部门经理交待的其他临时性工作任务。
物业员岗位职责2
1、准时到岗，每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次。
2、垃圾随时清理，倒置垃圾中转站。
3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。
4、热爱本职工作，养成良好的`卫生习惯、不贩脏、不怕累。
5、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。
6、维护小区清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。
7、完成物业办交办的其它临时性工作。
物业员岗位职责3
一、物业公司物料员归属行政监察部管理。
二、物料员负责仓库物品的保管和发放。
三、认真做好库存物资的保管工作，定位堆放，排列整齐。严格禁止在仓库内吸烟。
四、所有购进的`各种材料、物资，必须全部办理入仓验收手续。
五、物料员凭已批准的“购物申请表”，根据采购人员购进材料的发票（清单）核对入仓材料，包括材料的品种、规格、数量、质量和金额，核对无误后，即时填入仓单，由采购员及物料员签名确认。
六、对于“购物申请表”中未有批准购买的物资、材料，物料员坚决不予办理入仓手续。
七、物品出仓时，物料员需依照“物品申领表”，按照物品发放程序，认真做好物品发放的工作。
八、每周对仓库进行一次清理整顿工作，物品需依顺序来排列，并贴好物品指示标签，并做好仓库清洁卫生工作。
九、物料员每月底定期进行仓库物品盘点，每月5号前提供上个月的仓库月报表于行政监察部审核后，提交总经理审阅。
十、物料员每三个月进行一次物业公司固定资产盘查工作，并将结果报行政监察部主任审核后，提交总经理审阅。
十一、物料员必须做好库门门禁管制，非工作人员应拒绝其进入库内，以利物品安全和防止事故发生。
物业员岗位职责4
1、落实清洁卫生目标管理责任制，认真执行清洁卫生工作规范，及时做好各种工作安排与检查。
2、负责发放工作服及劳保用品，督促下属工作人员正确使用各种清洁用具，要摆放整齐、注意保养、维修，尽可能延长使用寿命，并作好资产登记工作。
3、负责员工培训、考核工作，处理员工入职、离职事宜。
4、负责合理安排员工请假、调休、加班等工作。
5、负责检查服务区域的卫生管理工作，督促下属做好室内卫生清洁，保证室内卫生质量。
6、完成公司领导安排的突发任务。
物业员岗位职责5
1、负责对楼道、道路、车库、办公区域、绿化带等公共区域进行清洁。
2、负责对栏杆扶手、门窗、消防设施、信报箱、楼道开关、电梯轿厢等公
共设施进行清洁。
3、负责对生活垃圾、杂物进行收集清运，及垃圾桶/箱的清洁和消杀。
4、负责屋面、转换层、排水沟渠、采光井、消防通道等进行清洁。
5、负责清洁工具、设备的清洁、保管、保养并统一堆放至规定区域。
6、负责礼貌劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。
7、协调处理管理范围内的.各类矛盾纠纷、投诉、突发事件。
8、配合协助并监督集团公司各部门及项目部其他组别的工作。
物业员岗位职责6
主要负责公司所管辖的园林绿化，花木基地等植物的日常养护、保养管理和培育花木盆景等工作。具体如下：
1、熟记管理住宅区内的绿化面积和布局，熟悉花木基地各种植物以及工具、农药肥料和花盆等物件的摆放熟知种植各种花草树木的.名称、习性、生长规律以及相应的养护管理作业程序。
2、负责绿化植物的定期施肥、浇水、防治病虫害、种耕、除草和换盆、培土，并及时修枝整形、补栽补种。培育、种植苗木、盆景的工作。
3、负责清理绿化草地内的垃圾杂物和枯枝落叶的保洁工作。
4、负责定期对办公室的阴生植物进行养护、更换的工作。
5、负责对各责任区绿化进行管理、劝阻、纠正一切破坏绿化行为的工作。
6、认真学习专业知识、努力提高管理质量和工作效率。
7、服从班长安排，遵守工作纪律，完成上级交给的工作任务。
物业员岗位职责7
物业机动车车库收费员岗位工作职责
一．工作内容：
负责机动车车库的车辆收费，并及时准确的.上缴费用，做好车辆收费系统的维护，使其正常运行。
二．工作要求：
1．着装整齐，保持良好的精神面貌，礼貌、热情服务；
2．熟悉掌握收费系统，操作时注意安全，发现问题及时保修；
3．要熟练的区分长停车辆和临停车辆，严格按收费制度收费，收费时注意辨认，并向车主出示发票；
4．及时记录和反馈车主建议或意见，并报部门负责人；
5．交接班时，应将移交物品交接清楚，做好记录；
三．注意事项：
1．语言规范、态度和蔼；
2．遇事冷静、收费准确；
3．找零正确，识别假币。
物业员岗位职责8
1.准时到岗，每天清扫分区道路，绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次；
2.垃圾随时清理，倒置垃圾中转站；
3.熟悉各自分工及所负责范围内的.情节卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决；
4.热爱本职工作，养成良好地卫生习惯，不贩脏，不怕累；
5.积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质；
6.维护小区清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止；
7.完成公司交办的其他临时性工作；
物业员岗位职责9
1、负责管理处各项费用的收取、统计、核算工作,在业务上接受公司财务部的指导和监督,保证做到日清月结,账表相符,钱据相符,对拖欠费用应及时催收,做到费用收缴率达98%。
2、负责管理处现金、票据的保管,每月准时到财务部报账,并做好现金日记账、银行存款日记账登记工作。
3、办理银行托收,核对托收划款情况,月终应及时将银行日记账与银行账单进行核对。
4、按公司规定具体负责管理处各项费用的存取或转账工作。
5、按时编制工资报表,代发管理处人员的`工资、补贴。
6、负责办理管理处各项费用的报销工作,严格控制超标报销。
7、根据用户需要提供上门收费服务、上门催收或在收费单上注明银行余款不足等方式使拖欠款尽早收回。
8、负责管理处固定资产登记工作。
9、完成管理处主任交待的其他任务。
物业员岗位职责10
1．负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2．负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3．负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
4．负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
5．负责接受业主投诉，收集业主（住户）的'意见，及时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。
6．完成上级交办的其他任务。
物业员岗位职责11
岗位职责;
1.费用收缴、开票、现金报销、银行结算;
2.负责登记现金、银行流水账，做到日清月结，月末核对余额与总账相符;
3.负责管好库存现金和各种有价证券、印章、票据，确安保全、完整;
4.完成领导安排的工作;
任职资格:
1.大专以上学历应届毕业生或财务会计相关专业(30周岁以下);
2.具有物业公司出纳工作经验者优先;
物业员岗位职责12
1、熟悉写字楼及商业街区各区域的'消防设备以及周边环境;
2、严格执行物业公司各项规章制度及工作流程;
3、保证火灾报警、灭火系统的正常工作;
4、严格遵守监控设备操作流程;
5、做好日常的检查巡视的记录台账，发现异常及时汇报;
6、做好监控室内的日常事务管理。
物业员岗位职责13
岗位要求:
1.持有电工进网作业许可证;
2.持有电工操作证,具有处理电气线路故障的能力;
3.具有处理供水主系统意外突发事件和疏通排水管路的能力;
4.具有维修中央空调末端设施设备的.能力;
5.具有维修水电设施设备、照明灯具、卫生洁具、门窗橱柜锁具等的能力;
6.能够适应翻班工作要求;
7.能够服从上级安排的各种工作指令;
能够遵守公司的所有规章制度
任职要求:
1.年龄:30~50岁。
2.学历:初中及以上
3.工作年限:相关工程工作经验8年以上
4.证书:必须持有电工高、低压操作证,其它证书不限
物业员岗位职责14
一、按国家及公司规定的收费标准收取管理处各项费用。
二、严格执行公司现金管理制度的规定，当日现金收款必须全额存入银行，严禁直接用收入补充备用金，支付开支的坐支行为。
三、每天编制收款日报表，并在次日上报公司财务部。
四、按公司备用金管理制度规定的使用范围、权限，对管理处备用金进行管理和使用。
五、熟悉电脑使用收费软件系统，做好业主(住户)水、电及管理费的收缴工作。
六、及时提供业主(住户)每月应收、已收与未收款清单等有关统计报表，以配合会计核算及管理处组织催收工作。
七、负责管理处仓库月末盘点。
八、负责管理处资产清点及登记。全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如：装修押金，装修管理费，装修工人治安管理费，停车场收入，游泳池收入，维修费，租金等。
九、负责业主档案资料，应收管理费，水电费各项收费的'电脑输入工作，每月打印并派发通知单给住户。
十、与扣款银行联系，负责每月送盘及回盘，做好各项物业收费的托收工作。
十一、根据综合管理部的装修审批发放装修卡，装修完工验收后，负责回收证件及装修押金的申请。
十二、向公司财务部传递管理处日常各种符合手续的报销单据。
物业员岗位职责15
1、负责安排客服务日常管理工作，协助项目负责人完成各类相关工作任务；
2、协调物业客服中心与客户之间的关系，做好相关问题的解释、解答工作，并反馈客户信息；
3、负责客户投诉处理工作，并对投诉进行信息跟踪及回访；
4、负责指导客服管家物业管理费的`收缴工作；
5、负责协助管理中心内部文件的起草与修订、档案整理与规范管理；
6、负责社区文化活动的组织安排及上级领导交办的其他工作。
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