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购买商品协议书
随着社会不断地进步，用到协议的地方越来越多，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编精心整理的购买商品协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
购买商品协议书1
出卖人：（以下简称甲方）__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
买受人：（以下简称乙方）__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____小区____建筑面积为____㎡的还建房屋出卖给乙方，在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为_______/2，合计为：人民币_______元（￥_______元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付款，人民币_______元（￥_______元），交房后以实际面积结算，结算款交房后一次结清。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方。
并配合乙方实际接收该房屋；
2、本合同生效当日，甲方将《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。
第四条甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。
乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。
第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
第九条违约责任
1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；
2、未违约方有权要求：
（1）违约方继续履行本合同约定的义务；
（2）违约方于限期内采取补救措施；
（3）违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。
3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。
第十条共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。
协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条本合同共2页一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份。
本合同自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
共有权人（签字）：_________________公证人（签字）：____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
购买商品协议书2
出卖人：
买受人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米__元，总金额（_____币）__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米__元，总金额（_____币）__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（____币）__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：
1、双方自行约定：
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在__日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的.，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限。
出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第___种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过___日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
第十条交接
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第十一条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理：
第十三条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
第十四条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。
第十五条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十六条买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担
第十七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第___种方式解决：
1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第十九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十条本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人___份，买受人___份，___份，______份。
第二十一条本合同自双方签订之日起生效。
第二十二条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__申请登记备案。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
（签章）（签章）
___年___月___日___年___月___日
购买商品协议书3
甲方：_______
乙方：_______
一、乙方自愿向甲方认购位于灌南县人民西路的苏州国际商贸城项目商业用房，具体位置和价格如下：
_______栋_______号，面积（暂定）_______㎡，楼层布局为_______层，单价为_______元/㎡，总价为大写：人民币_______佰_______拾_______万_______千_______佰_______拾元整（￥ _______元）。
二、付款方式：
1、乙方于_______年_______月_______日支付购房定金_______元人民币，大写_______元整人民币。
2、首付余款在签定《商品房买卖合同》之前付清，首付比例和贷款利率随国家政策而定。
3、乙方如需办理银行按揭贷款，须于签订《商品房买卖合同》十日内按银行要求提供有关按揭资料及证明，办理按揭贷款手续。
三、在签订认购书前，甲方已向乙方解释本认购书全部条款双方均自愿接受，甲乙双方经协商约定：
1、乙方于主体封顶前凭此认购书到苏州国际商贸城售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》，具体时间以甲方通知时间15日内为准，如乙方不在指定期间内签订正式合同及缴付上述房款，甲方有权另行处理该套房屋，认购定金甲方不予退还。
2、以上房屋面积为估算面积，实际面积以房管处实际测量面积为准，房款计价方式以单价为准，据实结算，双方不得异议。
3、甲乙双方同意在未签订正式买卖合同与租赁协议之前，此认购书作为正式有效之合约，有效期至双方签订的正式买卖合同与租赁协议生效为止。
4、房屋交付日期以正式《商品房买卖合同》规定的时间为准。
四、本认购书一经签署，即不可撤消，并具有法律效力，望共同遵守。本认购书一式三份，甲方两份，乙方一份。
五．特别约定：
1、甲乙双方约定，乙方所购买商铺交付后第1至第3年乙方将该套商铺交由甲方使用，三年租金为总房款的25%，即为_______元，直接从总价中扣除。
2、甲乙双方约定在租金标准每年不低于购房总款8%的前提下，甲方有该套商铺第4至第8年的优先租赁权。
3、甲乙双方约定，乙方可于商铺交付后第6年的第一个季度内将该套商铺以_______元人民币（大写：_______元整人民币）的总价出售给甲方。买卖过程中所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
4、《苏州国际商贸城商铺租赁合同》与《商品房买卖合同》同时签定，租赁期开始计算时间为交房后第三个月。租赁合同中关于租赁期限、租金条款内容不变。
甲方：_______代表人：_______
地址：_______
电话：_______
签定日期：_______年_______月_______日
编号：_______
乙方：_______身份证号：_______住址：_______
电话：_______
购买商品协议书4
甲方：____________，______（性别），身份证号码：__________________
乙方：____________，______（性别），身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由____________公司开发的座落于__________________的房产(别墅)，建筑面积为_____平方米，合同价款__________元。 乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。
第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。
第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任（由甲方过错导致的责任除外）。
第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。
第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。
第六条该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。
第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方（或乙方指定的单位、个人）名下，过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。
第八条违约责任条款
1．如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。
2．如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在______日内向乙方支付______元的违约金，本协议随即终止。
3．如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应该每逾期一天按合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金。
4．如果乙方确定了过户时间而甲方不同意（不配合）过户且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方；
5．如果乙方确定了过户时间而甲方不同意(不配合)过户但乙方同意甲方翻悔的，则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之______的标准向乙方支付赔偿金（______日内付清）。
第九条本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。
第十条本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：__________________
联系电话：________________________联系电话：______________________
签约时间：______年______月______日签约时间：______年_____月_____日
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