地产营销总监岗位职责
在充满活力,日益开放的今天,我们可以接触到岗位职责的地方越来越多,岗位职责是组织考核的依据。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢?以下是小编收集整理的地产营销总监岗位职责,仅供参考,希望能够帮助到大家。
地产营销总监岗位职责1
职责描述:
1、负责区域内的项目营销、策划工作。
2、根据项目前期策划、项目定位、产品定位,制定营销策略,
3、完成营销策划工作,制定营销策划方案
4、按公司下达的任务和节点,完成销售及资金回笼。
任职要求:
1、大学以上学历
2、在房地产工作5年以上,年龄30-48岁;
3、曾任职碧桂园、恒大等知名房地产企业的`营销副总监或总监,有良好营销业绩记录
4、营销副总监级岗位3年以上工作经验
地产营销总监岗位职责2
任职要求:
1、专科以上学历,专业不限;
2、5年以上房地产项目操盘经验;
3、3年以上同岗位管理经验,有品牌开发商合作经验者优先;
4、良好的口头表达能力,组织协调能力,较强的`沟通谈判技巧和综合分析能力;
5、熟悉西安房地产市场环境,具备房地产代理服务公司工作背景者优先。
工作职责:
1、熟悉房地产项目营销流程,对地产营销见解独到,分析透彻;
2、负责项目的市场调研、整体策划,产品定位,完成公司制定的销售目标;
3、负责规划项目整体的营销战略体系,内外场销售团队的组建,团队成员的培训及管理,完善营销团队的考核、激励及管理制度;
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析,总体营销工作计划及总结汇报;案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
地产营销总监岗位职责3
任职要求:
1、30—40周岁,房地产或相关专业专科以上学历,熟悉武汉市场,条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验,2年以上同行业销售总监岗位管理经验,曾任职知名房地产代理(顾问)公司者尤佳;
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力,善于沟通;
4、具有较强的培训管理能力,可制定培训方案和绩效考核方案;
5、为人正直、恪守职业道德,可承受较强的'工作压力。
岗位职责:
一、业务职责
1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。
11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
二、管理职责
1、组织建设
(1)参与讨论公司部门级以上组织结构;
(2)确定下级部门的组织结构;
(3)当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时,要及时指出问题,作出调整,并通知人力资源部。
地产营销总监岗位职责4
职责描述:
1.在董事长的直接领导下,组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任;
2.根据公司经营计划,配合公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;
3.及时掌握目标市场的信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;
4.合理制定年度经营预算,控制公司的'市场运营成本;
5.负责对下属的培训和业务指导,积极提高下属的思想和业务素质,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗能力,增强市场竞争力;
任职要求:
1.大型地产公司或营销策划公司,同等岗位经验3年以上,有整体操盘经验者优先;
2.具有较强的组织、计划、控制、协凋能力、人际交往能力及较高的谈判技巧,能够带领一个团队进行高效市场拓展工作;
3.能够独立制定市场开发及推广实施计划,制定并实施市场营销策略及预算,并对市场人员进行培训和督导;
地产营销总监岗位职责5
岗位职责:
1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;
2、负责拟定项目的策划工作计划并实施,跟进项目销售情况,针对不同的项目情况作出适当的调整;
3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道,制定有效的策划方案;
4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源,制定项目营销和推广方案;
5、团队建设管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
任职资格:
1、第一学历为本科或以上学历,专业不限,28~40岁;
2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验;
3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识;
4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开;
5、熟悉与房地产营销有关的.法律法规;
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理,审时度势,达到营销目标;
7、有大型综合地产项目实操经验和案例;
8、具有较强的抗压精神,适应出差。
地产营销总监岗位职责6
1、负责上海城郊外万亩大盘营销管理工作;
2、负责2个售楼处,5个城市展厅,30个二级展点的管理工作;
3、负责汇集并协调集团、事业部、股东方指导意见,执行项目营销计划;
4、对年度、季度、月度销售指标负责。
地产营销总监岗位职责7
职责描述:
1、全面负责商场的整体运营管理工作;
2、根据商场年度运营目标,组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标;
3、制定商场的年度财务计划和预算,并有效的.对相关计划及预算进行管理与控制;
4、负责商场的市场推广与策划,组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查,制订商场应对措施和调整方案;
5、熟悉商铺品牌及租赁管理,建立并维护良好的供应商及租户关系,进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策,合理规划商场整体布局;
6、负责商场管理团队的建设、管理与培训,提高团队凝聚力;
7、解决商场内重大顾客投拆,确保提供良好的顾客服务体验;
8、负责监管商场的营运安全,保证设施设备正常运行,保安保洁,使内外部的整体环境处于良好的营运状态;
9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系,确保商场营运工作有序推进;
10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。
地产营销总监岗位职责8
一、职责描述
(一)重点工作
1、计划制定:根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;
2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;
4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;
5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的相关资料;
6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;
7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;
8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;
(二)一般工作
1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;
3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;
4、沟通协调:负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的.工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;
5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;
(三)主要责任
1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;
2、保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;
3、保证实现公司各项目销售目标;
4、根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的营销经费的权力;
5、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
6、保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
7、妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
(四)岗位权力
1、根据所辖部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2、依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3、根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
4、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
5、在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;
6、根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
7、在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
8、按公司制度享有的其他权力;
二、任职资格
、1、资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以上学历或中级及以上职称,具有五年以上的营销从业经验;
2、能力:较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;
3、品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
4、知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
5、关键指标:营销费用控制率、计划目标达成率(销售进度、销售收入)、客诉处理及时性、重大失误或违规次数
地产营销总监岗位职责9
1、根据企业发展战略规划,协助总经理编制企业年度经营计划,保证企业年度经营计划的顺利完成;
2、组织编制企业市场推广、营销策划、公关活动、房产销售、客户服务管理等方面的规章制度,并监督、检查各项制度的.执行情况;
3、组织开展市场分析,拟定市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;
4、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动、房产销售工作进行指导;
5、建立、拓展与客户及社会各界的关系,建立健全客户关系管理体系;
6、监督、检查客户服务及售后服务情况,确保客户服务质量不断提高;
7、指导、监督、培训、考核与协调所辖部门员工的工作;
8、完成总经理临时交办的其他工作。
地产营销总监岗位职责10
工作职责:
1、熟悉房地产项目营销流程,对地产营销见解独到,分析透彻;
2、负责项目的市场调研、整体策划,产品定位,完成公司制定的销售目标;
3、负责规划项目整体的营销战略体系,内外场销售团队的组建,团队成员的`培训及管理,完善营销团队的考核、激励及管理制度;
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析,总体营销工作计划及总结汇报;案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
任职要求:
1、30—40周岁,房地产或相关专业专科以上学历,熟悉武汉市场,条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验,2年以上同行业销售总监岗位管理经验,曾任职知名房地产代理(顾问)公司者尤佳;
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力,善于沟通;
4、具有较强的培训管理能力,可制定培训方案和绩效考核方案;
5、为人正直、恪守职业道德,可承受较强的工作压力。
地产营销总监岗位职责11
一、岗位职责:
1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;
3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;
4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;
5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;
6、对市场和销售合同的管理负总体责任;
7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;
8、负责营销团队全面管理工作。
二、任职资格:
1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。
2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;
(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;
(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的'市场分析能力和应变能力;
(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;
(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;
(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;
地产营销总监岗位职责12
任职资格:
1、30-45周岁,市场营销等相关专业;
2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验,3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验;
3、至少同时操作过五个体量分别在30万平以上的地产项目,有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例;
4、富于创新精神,对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉企业品牌建设,具备敏锐的.市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。
岗位职责:
1、根据公司战略及市场定位,负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案;
2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系,并制定相关的管理制度与行为标准;
3、负责监督各区域销售计划、销售方案的贯彻执行,从而达成公司整体营销目标;
4、负责公司品牌推广及项目策划,组织建立系统的市场调查和分析机制,为公司发展提供决策支持;
5、及时掌握国内外市场与政府政策的变化,并提出相应的解决方案与措施,为集团领导的决策提供参考依据。
地产营销总监岗位职责13
1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;
2、确定销售部门目标体系和销售配额;
3、建立、完善销售部门各项规章制度,推动销售系统管理的.规范化;
4、依据公司整体销售计划,监督实施销售全过程,完成年度总增量任务;
5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;
6、组织部门开发多种销售手段,完成销售计划及回款任务;
7、销售团队建设,帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;
8、进行客户分析,挖掘用户需求,开发新的客户和新的市场领域。
地产营销总监岗位职责14
职责:
负责珠三角城市公司业务统筹。
1、楼盘代理(一二手联动)。
2、商业写字楼代理招租。
3、服务楼盘进行多形式推广。
要求:
1、有较多的甲方人脉资源。
2、拥有比较良好的商务洽谈接待能力。
3、诚信踏实人品好。
福利:该职位为高层,有配送期权奖励。
地产营销总监岗位职责15
1、依据公司整体战略,组织制定营销战略规划,组织销售推广工作;
2、规划公司销售系统的整体运营、业务方向,领导团队建设;
3、建立、健全各项规章制度,推动公司销售系统管理的规范化、科学化和不断进步;
4、依据公司整体销售目标,提交销售计划方案,监督实施销售全过程,完成销售任务;
5、制定市场的.经营前景规划和市场设计工作;
6、培训市场营销人员,建设和管理高素质的营销团队,指导其完成公司计划、市场营销任务;
7、组织开展市分析,拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;
8、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和销售工作予以指导;
9、建立、拓展与客户、社会各界的关系,建立健全完善的客户关系管理体系;
10、监督、检查客户及售后服务情况,确保客户服务质量;
11、完成上级交办的其他工作。
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