地产营销总监岗位职责15篇
在快速变化和不断变革的今天，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的地产营销总监岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。
地产营销总监岗位职责1
一、职责描述
（一）重点工作
1、计划制定:根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;
2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;
4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;
5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的`相关资料;
6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;
7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;
8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;
（二）一般工作
1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;
3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;
4、沟通协调:负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;
5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;
（三）主要责任
1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;
2、保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;
3、保证实现公司各项目销售目标;
4、根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的营销经费的权力;
5、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
6、保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
7、妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
（四）岗位权力
1、根据所辖部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2、依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3、根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
4、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
5、在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;
6、根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
7、在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
8、按公司制度享有的其他权力;
二、任职资格
、1、资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以上学历或中级及以上职称,具有五年以上的营销从业经验;
2、能力:较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;
3、品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
4、知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
5、关键指标:营销费用控制率、计划目标达成率(销售进度、销售收入)、客诉处理及时性、重大失误或违规次数
地产营销总监岗位职责2
职责：
负责珠三角城市公司业务统筹。
1、楼盘代理（一二手联动）。
2、商业写字楼代理招租。
3、服务楼盘进行多形式推广。
要求：
1、有较多的甲方人脉资源。
2、拥有比较良好的商务洽谈接待能力。
3、诚信踏实人品好。
福利：该职位为高层，有配送期权奖励。
地产营销总监岗位职责3
职责描述：
1、全面负责商场的整体运营管理工作；
2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；
3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；
4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；
5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的'决策，合理规划商场整体布局；
6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；
7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；
8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；
9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；
10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。
地产营销总监岗位职责4
1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;
2、确定销售部门目标体系和销售配额;
3、建立、完善销售部门各项规章制度，推动销售系统管理的.规范化;
4、依据公司整体销售计划，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务;
5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;
6、组织部门开发多种销售手段，完成销售计划及回款任务;
7、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;
8、进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的客户和新的市场领域。
地产营销总监岗位职责5
房地产市场营销总监岗位职责
1、大专及以上学历，营销、管理、房地产、相关专业；
2、10年以上房地产市场营销工作经验，5年以上同等营销管理岗位工作经验；独立执行过多个不同类型的项目；
3、了解当地房地产市场运营情况，精通房地产代理公司业务流程，有业务设计和创新能力；
4、具有广泛的房地产方面社会资源；
5、有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的'能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力；
地产营销总监岗位职责6
主要职责:
1、负责商业地产项目的整体市场调研、策划、项目定位,业态规划,并形成专业性方案,房地产营销提案报告及确保所辖项目的'良性运作;
2、负责与相关合作公司的项目进行审核,落实监督方案实施情况,跟进项目推进过程;并有效推进执行;
3、负责对房地产项目进行相关营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、负责拓展有效的媒体及推广渠道开展项目推广,发掘有效的市场运作模式,主导公司建立市场信息档案和数据库,完善公司商业地产策划系统;
5、统筹管理商业地产项目的整体招商规划方案建议等,包括互联网(o2o)、新媒体渠道及线下渠道,并对制定的计划进行有效实施。
任职要求:
1、熟悉房地产市场,市场分析、方案策划、业态规划能力,熟悉房地产相关法律法规;
2、具备资深的商业地产全盘策划、招商运营项目能力,个性创新、思维活跃;
3、8年以上商业地产、综合体、业态规划、互联网思维(o2o)策划或运营工作经验;
4、具有城际轨道站点商业项目策划经验的优先考虑。
(注:此岗位为集团旗下:珠三角城际商业经营管理股份有限公司招聘职位。)
地产营销总监岗位职责7
职责描述：
1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；
2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；
3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；
4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的.执行各项策划案；
5.领导交办的其他工作。
任职要求：
1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验
2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；
3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；
4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议
地产营销总监岗位职责8
任职资格：
1、30-45周岁，市场营销等相关专业；
2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验，3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验；
3、至少同时操作过五个体量分别在30万平以上的地产项目，有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；
4、富于创新精神，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉企业品牌建设，具备敏锐的市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。
岗位职责：
1、根据公司战略及市场定位，负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案；
2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系，并制定相关的.管理制度与行为标准；
3、负责监督各区域销售计划、销售方案的贯彻执行，从而达成公司整体营销目标；
4、负责公司品牌推广及项目策划，组织建立系统的市场调查和分析机制，为公司发展提供决策支持；
5、及时掌握国内外市场与政府政策的变化，并提出相应的解决方案与措施，为集团领导的决策提供参考依据。
地产营销总监岗位职责9
1、依据公司整体战略，组织制定营销战略规划，组织销售推广工作;
2、规划公司销售系统的整体运营、业务方向，领导团队建设;
3、建立、健全各项规章制度，推动公司销售系统管理的.规范化、科学化和不断进步;
4、依据公司整体销售目标，提交销售计划方案，监督实施销售全过程，完成销售任务;
5、制定市场的经营前景规划和市场设计工作;
6、培训市场营销人员，建设和管理高素质的营销团队，指导其完成公司计划、市场营销任务;
7、组织开展市分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;
8、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和销售工作予以指导;
9、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系;
10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量;
11、完成上级交办的其他工作。
地产营销总监岗位职责10
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
任职要求：
1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；
4、具有较强的`培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；
5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。
地产营销总监岗位职责11
1.制定公司整体营销策略、年度营销目标和任务分解计划;
2.负责公司营销策略具体实施对整体营销业绩负责任;
3.负责市场动态信息收集，掌握公司内部市场执行情况及外部市场需求情况，为营销决策提供依据;
4.负责公司营销团队建设与管理;
地产营销总监岗位职责12
1、负责上海城郊外万亩大盘营销管理工作;
2、负责2个售楼处,5个城市展厅,30个二级展点的管理工作;
3、负责汇集并协调集团、事业部、股东方指导意见,执行项目营销计划;
4、对年度、季度、月度销售指标负责。
地产营销总监岗位职责13
任职要求：
1、专科以上学历，专业不限；
2、5年以上房地产项目操盘经验；
3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；
4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；
5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；
3、负责规划项目整体的`营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
地产营销总监岗位职责14
岗位职责：
1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务；
2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案；
3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；
4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；
5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质；
6、完成公司领导临时交办的'各项工作任务。
岗位要求：
1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历；
2、5年以上房地产同等职位工作经验，有住宅项目全程操盘经验，能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作，有全局把控能力；
3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规，对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。
地产营销总监岗位职责15
一、岗位职责:
1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;
3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的`建议书和产品建议书;
4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;
5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;
6、对市场和销售合同的管理负总体责任;
7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;
8、负责营销团队全面管理工作。
二、任职资格:
1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。
2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;
(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;
(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;
(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;
(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;
(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;
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