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综合维修岗位职责
在快速变化和不断变革的今天，我们每个人都可能会接触到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编为大家收集的综合维修岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
综合维修岗位职责1
1严格履行维修工职责及各项规章制度,维修、保养好商场公共设备,确保设施运行正常。对厂商报修及时、热情、服务周到,保证修理质量,防止发生安全事故。
2按时上下班,佩带工作卡,按要求着装,仪表端庄,精神饱满。
3管理好各项设施管线及设备的保养及维修,并作好日常的.清洁、保养及巡视检查,并作好记录。
4文明礼貌服务,随叫随到,凡事不得推诿扯皮,为厂商排忧解难。
5团结协作,维护公司信誉,爱护商场财产,工作认真负责。
6负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。
7落实分管楼层厂商水表的抄表及水费收缴工作。
8完成对分管楼层每日不少于3次的巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。
9按商场规定的时间,分批开启、关闭分管楼层设备电源,并协助清场。
10熟悉商场内自来水网络走向,水阀门、水表的位置和数量,并会正常维修操作。
11对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。
12负责对厂商二次装修的现场设施部分按物业手册进行管理、监督及验收工作。
综合维修岗位职责2
岗位职责：
1、负责公寓、写字楼、酒店等共建设备设施的日常管理与维护；
2、在确保设备设施处于正常状态并进行节能提升；
3、熟练操作各种焊接工程做法，对各类材料有很深了解，对损坏部位的处置有实际经验及反应能力；
4、协调维护租户以及外围关联单位的公共关系；
任职条件：
1、25~40岁，高中以上学历，电气相关专业，有电气焊操作证书并具有相应的实际操作能力；
2、目前在岗3年以上的建筑施工、公寓、写字楼、酒店物业相应岗位工作经验；
3、熟悉公寓、写字楼、酒店物业作业施工的'日常工作流程与相关技术；
4、有很好的团队合作意识；
5、为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力；
6、对新建物业项目的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先，有水暖工种作业技能者优先。
综合维修岗位职责3
岗位职责:
1、确保内外装修的正常运行,对所属设备系统和人员全面责任,并负责组织二次装修工程管理工作。
2、按照维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的计划,每月定期上报工程部审定,并负责组织实施。
3、设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。
4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。
5、做好下属员工的技术培训和考核工作。
6、培训下属,督导检查下属工作。
7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。
8、做好所需材料和零配件的`采购计划,保证常用材料和零配件的备用量,提交每周/每月运行报告。
9、协助总工程师进行工作:
a.计算年度开支预算
b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核
c.监管承判商进行之工程,以确保其安装水平合乎工程部标准
d.工程结束后的验收
素质要求:
10、基本素质:具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力,为人正直,人际关系融洽。
11、自然条件:身体健康,年龄30岁以上。
12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。
13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。
综合维修岗位职责4
1、项目中公共设施设备的维修、保养工作以及日常的报修工作;
2、项目中设施设备的`巡检工作，负责设备运行的操作、监控、检查、记录;
3、检查设备安全工作，整改火险隐患。严格遵守设备维修的各类操作规程;
4、听从指挥，服从分配。
综合维修岗位职责5
一、负责职权范围内各设备的安全运行及巡查工作。
二、负责所辖区域各系统设备的管理方案制订。
三、负责配电室各配电设备的检修、保养周期及实施方案的有效制订。
四、负责宾馆外高压系统设备的检修、保养周期及实施方案的有效制订。
五、负责制订具有针对性、专业性的培训方案，并定期督导本班培训工作的有效进行。
六、严格管理本班员工，做好本班人力调配，加强劳动纪律，提高员工责任心。
七、负责所辖区域卫生清洁工作的有效督导，净化工作环境，减少故障发生。
八、每日上班后查阅本班运行记录和工作记录，巡查各大型设备运行状况，发现问题及时组织人力有效排除，保证所辖设备良好运行。
九、制订本班每月工作计划，并组织顺利实施。
十、有计划、有目的的'组织本班人员对所辖设备进行定期维护保养工作，确保设备良好运行。
十一、按时参加宾馆或本部门组织的各项工作会议和培训工作。
十二、随时接受并完成有关领导下达的其他工作指令。
综合维修岗位职责6
1、负责编制设备的维护、保养及维修计划。
2、负责安排客服部转交的维修需求。
3、负责制订机修备品、备件采购计划。
4、负责机修工作记录的`检查,保证记录的准确性、完整性。
5、听取维修人员的工作汇报、工作建议,并帮助维修人员解决工作中的技术困难。
6、负责对维修工作不合格品的处理、纠正和预防措施的实施及跟踪检查。
7、负责设备检修的验收工作,保证设备的完好率。
8、负责和运行维修领班沟通维修情况,按时完成工程经理安排的临时工作。
综合维修岗位职责7
1、熟悉锅炉基本操作。
2、负责巡查所辖区域水、电、锅炉管网工作。
3、负责水、电、锅炉运营故障突发事件的`处理。
4、负责对电力设施、锅炉设施进行清理、保养、维修,确保运转正常。
5、负责设施设备的维修保养。
6、完成上级交办的其他工作任务。
综合维修岗位职责8
一、弱电管理人员职责
1、负责管辖范围内弱电各系统日常巡视检查工作。
2、负责班组的工作安排和人员调配。
3、制定弱电各系统的维修保养计划、并组织实施。
4、每天检查班组内各系统日常工作交接记录、并跟进相关工作。
5、负责对弱电各系统设备、设施、故障及系统相关故障排除，维修和处理工作、不能处理的及时向上级领导汇报。
6、负责检查、培训、指导下属工作，对出现的问题及时做出处理及更正。
7、管辖范围内弱电各系统的分布、运行情况存在的问题、找出具体建议和方案。
8、制定日常工作流程、并填写或指导下属填写日常巡查记录、维修保养记录。
9、负责提高班组员工的工作技能、业务水平、指导共实际岗位操作。
10、负责分管班组所有物资、材料耗用、工具及钥匙的管理。
11、制定弱电工程应急预案、定期组织相关人员进行模拟训练。
12、完成公司及项目领导交办的其他工作任务。
二、中控室值班员岗位职责
1、认真履行监控职责、及时掌握图像信息。
2、爱护监控设备、设施熟练操作技术严格按规程进行操作。
3、各系统设备运行参数的调整、应按规定进行操作。任何人不得擅自更改。
4、监控员掌握的系统操作密码不得转告他人。否则因此引起的后果由泄密人自负。
5、加强监控室管理。确保监控系统安全规范、高速运行。
6、监控员必须有高度的工作责任心不得向其他人提供检查监控录像、调阅有关图像信息。
7、与中控室无关人员禁止入内、领导特批有批件、签字、记清进出时间、非专业人员严禁滥用监控室设备、出现后果由值班人员负责。
8、值班人员在当班期间严禁吸烟喝酒、打瞌睡、会私客。
9、保持监控室内及周边卫生、工作台物品整齐有序不许摆放与工作无关物品。
10、认真填写交接班记录、加强学习提高技术技能、保持仪容、仪表整洁。
三、车辆管理系统岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制度。
2、坚守岗位、服从指挥，对上级领导安排的工作认真负责执行。
3、值班人员在当班期间应巡视检查、进出口、读卡器、地感线圈等重点部位的运行情况、发现问题及时处理，全天工作结束前须对上诉信息做好最后巡查，并将注意事项通知接班人员。
4、认真填写交接班记录，接班人移交的工作听清楚之后认真执行、填写记录并有责任向下一班人员说明。
5、观察道闸系统设备运行状态、采集相关信息及时处理故障、采取有效预防措施、确保安全运行。
6、车辆进出数据应按规定进行操作、任何人不得擅离、、自更改、写卡、操作密码不得转告他人，否则由此引起的后果由值班员承担。
7、认真记录运行情况、按规定妥善保管、不得涂改和销毁，对发现的问题及时记录迅速处理并立即上报。
8、保持、地感线圈及周边卫生清洁、特别重视雨雪天气。
9、控制室内必须做好防尘、防腐、防雷、防干扰等工作。
四、弱电竖井维修保养职责
1、确保竖井内弱电设备、设施安全运作，充分发挥其作用。
2、负责电话及内外网路的开通、维护。
3、按设备维修、保养计划分类、分系统进行、维修养护。
4、每月不少一次对机柜做防雷接地、防干扰等测试。
5、定期对各系统接线端子进行防潮、防尘、防腐、保养确保各系统正常传输。
6、巡查光端机内外网交换机、110配线架等运行情况，发现问题及时处理、保证网络通讯的正常运行。
7、随时检测各系统供电电压是否正常，杜绝供电出现、过压、降压情况的发生。
8、弱电机柜要时刻保持清洁、做到无积尘、无废物、无污渍、无水迹。
五、楼控系统岗位职责
1、确保楼控系统的正常使用和安全运作、充分发挥其作用。
2、认真履行职责、使楼控设备达到最佳工作运行状态。
3、负责变频柜、控制柜的`检查、维护、保养工作。
4、负责DDC柜、中央空调控制柜的巡视检查工作。
5、负责UPS电源、电瓶的定期放电工作。
6、与工程各工种密切配合让楼控的便利奇效共享、综合经济安全、自动舒适和灵活等功能、充分发挥出来。
六、安防报警系统岗位职责
1、按设备维护、维修实施方案，对馆内外安防设备、设施进行巡视、检查、维护、保养。
2、采取针对性措施，有效的提高使用效率。
3、负责日常监测、维护、管理、保障系统长期可靠的运行。
4、定期对红外双监探测器、红外对射、音频拾音器、摄像机等安防设备做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰。
5、结合实际做好报警联动的设防与撤防工作。
6、随时切换、检测、红外探测器是否在位，继电器的开与关。
7、观察报警联动模块的工作状态，分析运行情况，及时发现问题迅速排除故障。
8、检查硬盘刻录机运行情况，如发现过热必须增加散热，确保录像资料正常存储。
9、将设备分类并制定出维修方案，把复杂繁琐的工作变得调理化、明确化，当某个设备出现故障时，专业技术人员可以很快调出这个设备的相关技术参数，性能指标等相关资料，并采取针对性的措施，有效的提高设备的维修效率。
1、对电气主管负责，按期并完成主管交办的各项任务；
2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度；
3、负责在电气主管的安排下对小区门禁系统，监控系统、对讲系统，三表远传抄表系统，消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施，并对检查的结果汇总上报主管，确保房屋及配套设施完好率达到90%；
4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作，自接单后15分钟到达维修现场，确保零修、急修及时率达到90%，质量合格率95%；
5、负责小区卫星电视机房的值班管理，并协助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作；
6、负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作；
7、负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作；
综合维修岗位职责9
1、服从班长的工作安排和任务分配，努力完成各项维修维护任务，不断提高技术水平及服务质量；
2、熟练掌握各类设备设施的性能、构造及原理，严格按照作业规程进行维修、使用、保养，确保各类设备设施的正常有效运行；
3、协助客户服务部完成日常报事报修工作任务，做好设备设施日常巡检、故障应急处理工作，发现问题及时上报班长并提出合理化建议；
4、负责如实、准确填写各类质量记录表格，做好交接班工作，妥善保管各类工程技术资料；
5、具有维修成本控制意识，控制能源降低能耗、降低维修成本，努力提供经济可靠的.维修服务工作；
6、协助设备运行工做好设备设施的维护保养和运行管理工作，定期完成设备设施维修保养计划，发现问题及时上报并提出合理化建议；
7、完成上级交办的其他工作。
综合维修岗位职责10
1：严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好项目公共设备，确保设施运行正常。对商铺报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。
2：按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。
3：管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。
4：文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为商铺排忧解难。
5：团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。
6：负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。
7：完成对分管区域日常巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。
8：按项目规定的时间，分批开启、关闭分管区域设备电源，并协助清场。
9：熟悉项目内自来水网络走向，水阀门、水表的`位置和数量，并会正常维修操作。
10：对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。
11:负责对商铺装修的现场设施部分按物业管理中心各项标准进行管理、监督及验收工作。
综合维修岗位职责11
1、遵守公司各项规章制度和安全操作规程,防止事故发生。
2、服从领导的'工作安排,保质保量地完成本职工作和上级交给的各项任务。
3、负责小区内墙面、地面、门、窗、桌椅、玻璃等维修工作。
4、熟知本工种工具的性能,掌握正确使用及保养维修方法。
5、熟知所用材料性能,了解其用途及适用范围。
6、工作时应设置相应施工围护、警示,注意及时清理现场,保持施工现场整洁,注意防火。
7、加强自身安全意识,牢固树立“安全第一”的思想。
综合维修岗位职责12
1、每日接受上级领导的工作指示，及时、认真、负责、保质、保量完成工程维修工作单，认真做好责任区卫生，认真执行值日工作。
2、具体负责检修大厦内各公共区域的天花、地面、墙纸、外围道路及广场砖、地毯的.修补工作，保证所负责工作范围内设施的完好。另外还包括各步梯的修补，
做到勤查、勤修，以保证设施的安全、正常的使用。
3、文明施工、精心维修，执行维修工作时应征得客户同意，并对周围物品实施有效的保护及遮盖在公共区域。执行维修时应树立醒目的提示牌以保证过往行人的安全。
4、凡当日工作未完成的要对现场进行围挡保护防止意外发生。
5、在工作中，加强各工作间的相互协作。服从当值主管领导统一安排，保证工程部整体工作的完成。
6、遇紧急情况，应快速到达指定现场迅速处理，以保证人身、设备、财产的安全，及时向主管领导汇报并跟进彻底解决。
7、维护保养本专业电动工具并做到安全使用。
8、完成工程部经理交办的其它工作。
综合维修岗位职责13
1.熟悉所管物业的房屋及其附属设施设备的.相关资料
2.严格执行操作规程，正确使用设备
3.日常巡查
4.根据主管安排，向住户提供免费或有偿服务，要求热情周到、文明服务、规范操作。
5.严格遵守安全条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;
6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，依据规程查明原因，采取适当措施，协助有关责任人及时处理。
7.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工具，资料;
8参加岗位培训，提高自身素质和技术水平。
9.完成上级交办的其他工作。
综合维修岗位职责14
1、熟悉水电技术，持电工证上岗。自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。
3、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。 4、每星期一次认真巡视管辖住宅区公共照明、供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好率达百分百。
5、24小时负责小区内水、电、暖、换热站的正常运行。工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各配电室、换热站、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、气候做相应的调整）。
6、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。
7、及时完成管理处主任交办的其它任务。
8、手机24小时开机，听候基建科调遣，随时维修突发的.紧急任务。 9、及时解决业主提出的有关物业水电的问题，自己不能解决的及时上报主管。
综合维修岗位职责15
1.熟悉宿舍内线路布置与管道走向。
2.遵守供电、供水部门的有关规定，加强安全规范操作。 3.负责水泵的维护保养及泵房巡查、保洁工作。 4.确保水箱清洁，定期清洗水箱。
5.搞好宿舍用水管理，发现漏水及时修理。千方百计降低水耗，节约费用。
6.负责宿舍灯电维修，出现故障，立即修复，照明灯坏及时调换。 7.做好配电间巡查与卫生保洁工作。
8.保管好各种水电工具，工作完毕及时清点。 9.做好水电维修的'记录登记。
10.配电间、泵房属安全重点，拒绝无关人员入内。 11.协助搞好宿舍其他设施的维修工作。
12.协助做好职工电视室与活动室的管理工作。
13.努力提高业务水平，按时完成分派的各项工作任务，确保供电、供水正常。
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