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成本总监的岗位职责

时间：2023-03-29 16:25:07 岗位职责我要投稿

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成本总监的岗位职责

　　现如今，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编精心整理的成本总监的岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

成本总监的岗位职责

成本总监的岗位职责1

　　1、编制设计概算，与投资估算对比，为工程项目的立项、规划、设计提供支持;

　　2、根据项目开发进度要求，编制目标成本;

　　3、项目过程积累数据，对比分析项目结算与目标成本，对成本控制效果评估;

　　4、负责编制成本信息库、材料价格数据库建立与维护;

　　5、根据收集的资料，编制集团成本信息数据库，材料价格数据库;

　　6、目标成本管理、动态成本管理、成本优化。

成本总监的`岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、全面负责公司的招投标、采购、合约及成本管理工作;

　　2、负责地产公司目标成本编制及动态成本控制;

　　3、负责公司开发项目的预(结)算管理，做好现场签证设计变更核价、包干预算和结算审核、工程进度款审核等工作; 4、负责公司开发成本管理，做好开发项目方案研讨、选材、目标成本编制与过程控制工作;

　　5、负责土地投资、项目定位、方案设计阶段的`成本测算工作;

　　6、负责组织推动成本管理数据库、成本及合同台帐的建立;

　　7、牵头开展与合作单位，供应商的商务谈判;

　　8、组织建立和完善部门各项管理制度与流程;

　　9、负责审核相关年度、季度、月度资金计划相关部分内容。

　　任职要求：

　　1、工程造价或工程相关专业本科以上学历，35-50岁，性别不限;

　　2、以上成本合约管理工作经验，3年以上大型房地产企业同岗位工作经验;

　　3、熟悉定额，工程造价市场情况，材料设备市场价格;

　　4、熟练使用专业造价软件;

　　5、具有良好的沟通、协调、组织能力，具有团队合作精神;

　　6、持注册造价师证书者优先;

　　7、有过多项目并行的成本管控经历的优先。

成本总监的岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、审核项目各阶段的目标成本，并提出修改意见及控制要点，负责对项目公司目标成本执行情况及成本管理工作进行监控及评估;

　　2、审核工程招标文件、合同文本、签证变更、工程进度款支付等成本有关流程工作是否符合公司制度流程;

　　3、组织并参与工程、材料及设备的招投标管理工作;

　　4、根据成本管理体系要求，制定或修改部门各项制度及工作流程，组织各种专业培训或同业交流活动;

　　5、组织部门有效开展项目KPI考核和季度巡查工作;

　　6、协助部门总经理处理已完工程的结算、成本数据库建设和项目成本后评估工作;

　　7、协助部门总经理管理部门日常工作;

　　任职资格:

　　1、全日制本科学历及以上,土木工程相关专业;

　　2、有8年以上甲方和设计院工作经验，有担任导师、带领团队经验者优先;

　　3、有工程岗相关的`工作经验，擅长目标成本核算工作(前期策划及方案设计阶段);

　　4、有良好的协调能力、沟通能力，上进心强、积极主动。

成本总监的岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、做好项目开发的造价控制和管理;

　　2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;

　　3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;

　　4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;

　　5、参与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;

　　6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;

　　7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。

　　任职资格：

　　1、3年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;

　　2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的.实务操作及把控经验;

　　3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;

　　4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。

成本总监的岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本; 2、负责对酒店、住宅、办公等项目的成本造价专业指导及管理工作;

　　3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;

　　4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;

　　5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;

　　6、负责在项目不同的工程阶段组织分析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;

　　7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的审核;

　　8、负责项目工程竣工结算的复核工作。

　　任职资格：

　　1、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;

　　2、大学本科以上学历，中级/造价相关资格证书优先;

　　3、具有8年以上大型房企业成本合约经验，熟悉FIDIC合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的`成本管理、工程造价管理;

　　4、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;

　　5、有知名造价咨询公司管理经验者优先;

　　6、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。

成本总监的岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、负责目标成本的测算及审核、编制及审核合同标底;

　　2、负责编制及审核动态成本月报，编制资金计划;

　　3、负责成本核算及经验数据的积累分析;

　　4、配合设计优化、招标采购、材料认价、开标清标、合同洽谈，合同管理。

　　任职要求：

　　1、土建、结构、工程管理等相关专业统招本科及以上学历;

　　2、五年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作经验，具有大型商业或住宅项目成本管理经验;

　　3、熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程;

　　4、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力。

成本总监的'岗位职责7

　　1.负责华中五省项目的成本管理工作;

　　2.带领团队成本完成项目成本管理目标达成;

　　3.贯彻执行公司目标成本管理相关制度，实时监控、评估项目成本的动态情况，及时作出预警分析和判断，并配合工程、设计部门编制和执行项目成本纠偏措施;

　　4.贯彻执行公司招投标管理管理制度，带领团队编制项目合约规划，配合招标采购部门完成项目的各项招标采购及签约工作;

　　5.贯彻执行公司工程变更签证管理制度，熟悉合同内容，对项目实施过程中发生的变更签证进行审核，为设计变更方案提供成本分析，归档管理各项变更签证资料;

　　6.对接工程造价咨询单位，确保咨询服务工作的质量和效率;

　　7.联系项目所在地的工程造价管理部门，及时了解当地政府颁布的'有关工程造价方面的政策和法规;

　　8.积极参与项目成本优化工作，主动探索和提出项目成本管理的合理化建议。

成本总监的岗位职责8

　　岗位职责：

　　1、组织拟订本部年度工作目标和计划，指导、监督下属人员执行;

　　2、全面负责本部门的业务管理;

　　3、参与建立项目全面成本管理体系，并监督实施;

　　4、制定施工过程中的成本管理规范，并监督实施;

　　5、参与公司制订招标采购策略，健全公司招标采购管理规范，组织制订招标采购授权的`分级管理办法，明确招标采购流程、职责边界及控制要点;

　　6、完成职责范围内的其他工作，跨部门的沟通协调;

　　任职资格：

　　1、本科以上学历，建筑管理、工程预决算等相关专业毕业;

　　2、以上工作经验，5年以上大型房地产成本管理经验;

　　3、熟悉房地产开发业务的全程运作，尤其对其中的成本控制、工程预算决算有相当程度的理解;

　　4、具备较强的企业管理能力、综合业务能力，组织协调能力和人际沟通能力;

成本总监的岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、建立和完善成本核算和控制体系，制订成本管理规范、制度和业务流程；

　　2、各类招投标文件及参考标底的审核，投标文件的.分析等；

　　3、合同的审核、洽谈、签订、跟踪工作、付款、决算复核等工作；

　　4、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督；

　　5、分解成本控制指标，提出控制要点，通过设置成本台帐，即时反映各成本目标执行情况；

　　6、配合设计人员及时估算设计变更费用，提出合理化的建议；

　　7、配合财务团队预测、分析、跟踪、修订建设成本，完成资金计划等各项工作，保证工程在合理的成本下建设。

　　任职资格:

　　1、建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历；

　　2、8年以上成本控制与管理工作经验；

　　3、精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系；

　　4、有大型商业综合体及超高层项目操作经验。

　　4、人品正直，责任心强，具有较强的领导和计划能力，表达、沟通和协调的能力。

成本总监的岗位职责10

　　1、负责带领团队，建立集团公司建设板块成本体系，负责其评估、分析和改进;

　　2、组织建立项目成本、合约数据库，完善成本标准化体系，为项目的招投标工作、投资测算提供支持;

　　3、制订成本科目标准，统一规定科目名称、核算内容、使用要求，并监督执行;

　　4、建立以目标利润率为导向的`全过程精细化成本管控体系，保障品质前提下，持续降本增效;

　　5、在满足规范标准前提下，控制和优化项目动态成本，进行成本对标，分析预算成本与实际成本的偏差，并根据偏差原因制定成本控制措施;

　　6、组织和指导竣工决算、工程成本核算分析与控制;

　　7、与其他部门协同合作，组织建设成本信息化平台，分析、总结成本数据库的历史数据，持续完善项目成本数据库，提升项目目标成本的标准化管理和成本预控能力;

　　8、负责培养和引进技术骨干以及团队建设，开展集团成本业务培训，持续提升全线条专业素养

成本总监的岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、全面负责公司的招投标、合约及成本管理工作

　　2、建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作

　　3、参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成

　　4、及时熟悉并掌握国家及地方颁布的各种行业定额，组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息，认真履行成本控制职责

　　5、熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，参加现场答疑;对遗留未发现问题负责(预算管理)

　　6、参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作

　　7、指导项目工程预算、决算，对公司项目内部审查监管，监督造价咨询机构的'概预算编制工作，保障成本目标的实现.

　　任职条件:

　　1、专科及以上学历，工程造价相关专业

　　2、五年以上建筑行业同岗位工作经验

　　3、具有良好的组织能力、沟通能力、分析解决问题的能力

　　4、熟悉现行工程造价计价依据、清单计价规范及最新政策法规

　　5、熟练操作计量、计价软件(广联达、宏业、鹏业、斯维尔、鲁班等)、CAD制图软件及其他相关软件

　　6、持全国注册造价工程师证优先

成本总监的岗位职责12

　　1、本科及以上学历，工民建、成本预算、工程造价相关专业，持造价师资格证;

　　2、8年以上工程造价管理经验，曾在大中型房地产公司担任中层以上职务3年，对市场和定额有一定深度的了解，具有较高的业务水平;

　　3、熟悉国家、地区、房地产行业关于建筑内法律法规;

　　4、有丰富的预结算业务知识，较强的`房地产成本造价管理能力;

　　5、具备房地产开发行业相关管理知识;

　　6、具有较强的组织协调与沟通能力;能够处理繁复的工作;具备良好的时间观念，以及处理并发事件的能力;

成本总监的岗位职责13

　　1、建立和持续完善成本管理体系，包括成本管理相关制度与流程等，并予以推广;

　　2、组织收集、整理和分析各项目成本信息，建立和持续完善成本信息库;

　　3、组织编制工程量清单、工程类招标文件中的经济标;

　　4、组织各项目目标成本编制，并推动最终确定，并推行目标成本预警机制，统筹监控各项目公司动态成本管理;

　　5、审核项目公司合同结算申请，从资料的.完备性、总额控制等方面进行论证说明;

成本总监的岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、根据公司整体战略发展规划，分解、细化和制订本部门的专业职能规划及业务规划，协助编制部门年度、季度、月度工作计划及预算，并监督计划及预算的落实;

　　2、协助部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

　　3、审核设计变更对目标成本的影响，组织本部对项目目标成本的.审核，审批目标成本的变动;跟踪各项目目标成本执行情况，定期组织审核项目公司成本动态报告，并提出下阶段成本控制要点，为确定目标成本提供专业意见;

　　4、组织本部审核项目公司拟发变更、工程变更、核价及签证索赔在时效期内的评估;组织本部对项目乙供材料设备核价、计量报表、进度款给付、审计结算的各项复核工作;

　　5、组织本部审核项目结算报告;组织授权范围内工程预结算的各项审批工作;组织本部及条线配合完成工程审计工作及审核项目竣工决算。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，工程、造价、成本管理等专业优先;

　　2、以上房地产开发行业工作经验，具备知名、大型地产企业同等岗位经验者优先;

　　3、熟悉国家、地区、房地产行业法律法规;有丰富的成本管理知识和实践经验;具有较强的组织协调与沟通能力;能够处理繁复的工作;

　　4、有较强的语言表达能力及组织协调能力;管理经验丰富，能够出色地带领团队工作;

　　5、能接受全国/区域调动。

成本总监的岗位职责15

　　岗位职责：

　　1.全面负责项目预决算体系和工程造价的标准成本控制体系并监督执行，确保项目开展的安全性及经济性。

　　2.全面负责招标采购的日常业务组织及管理工作，确保操作规范，业务运作良好，控制专业风险，及时有效满足产品需求，保障供应。

　　任职要求：

　　1.大学统招专科(含)以上学历，工程造价或工程经济类专业，持有全国注册造价师资格证。

　　2.具有8年以上房地产预算、造价、招标采购相关工作经验，3年及以上同岗位经验，具有大型房地产企业土建预决算编制审核经验，或商业地产开发企业成本管理、招标采购经验者优先。 3.精通成本控制的操控方法及流程，精通工程预结算知识，熟悉各专业相关知识，掌握人材机的'市场价格、能组织大型预结算的编制工作。

　　4.精通土建、机电、工程、材料等招投标、采购、合约的管控流程;熟悉工程施工相关法律法规、熟练掌握材料设备性能等相关产品信息。

　　5.统筹计划管理能力、成本意识、忠诚度、沟通能力、协调能力、分析能力。

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