房屋合同

时间:2022-11-09 12:03:09 合同范本 我要投稿

房屋合同范本

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编整理的房屋合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋合同范本

房屋合同范本1

  出租方(以下简称甲方):______________

  承租人(以下简称乙方):______________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方友好协商,就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1.甲方将其临街门牌房屋出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。

  2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权,并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。

  二.租赁房屋的使用

  1.乙方租赁的房产用于商业门面。

  2.乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准,乙方不得改变立面原有的结构和用途。

  三.租赁期间

  本合同的租赁期限为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  四.租金和支付方式

  1.第一年租金为人民币,之后每年租金在前一年的基础上增加5%。租金提前一个月支付,每六个月支付一次,具体如下:

  2.租赁期内,因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。

  3.为保证合同的履行,乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额无息退还乙方。

  动词(verb的缩写)甲方的权利和义务

  1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

  2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。

  3.租赁期内,甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

  4.租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30天内搬出。

  不及物动词乙方的权利和义务

  1.乙方应按照本合同使用该房屋,对立面的自然损失不承担赔偿责任。

  2.在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

  4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

  5.按照本协议第四条支付租金。

  七.续签租约

  租赁期满,甲方拟续租的,在同等条件下,乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

  八.合同的变更和解除

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同;

  (一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。

  (2)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知后,未在限定时间内修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁房屋转租或转让。

  (四)从事非法经营和违法犯罪活动。

  2.有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。

  (2)在乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地,乙方不能正常经营超过20天。

  (3)未经乙方书面同意,甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3.租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:

  (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行。

  (3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

  (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。

  九.违约责任及赔偿

  1.根据本合同第八条第一项、第二项规定,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失。

  2.未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  3.租赁期满,未经甲方同意,乙方未能按期归还的,乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  X.其他协议

  1.本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;

  3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方:______________乙方:______________

房屋合同范本2

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在 xx市xx区 xx路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号xx )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。

  四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:xxxx ),空调两台(型号:xxxx),热水器(型号:xxxx4),浴霸(型号:xxxx),饮水机(型号:xxxxx),音响两台(型号:xxxx ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  十二、附加条 款:

  1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

  甲方(卖方):赵xx (印)

  身份证号:

  住址:xx市xx区xx村24号

  电话:

  乙方(买方):张xx (印)

  身份证号:

  住址:xx省xx市xx镇23号

  电话:

房屋合同范本3

  甲方:__________________________________________________

  乙方:__________________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。

  第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

  该房屋坐落在________________________________面积约________________平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房。房屋所有权属于甲方。

  第二条、租赁期限

  租赁期为________________年,甲方从________________年________________月________________日起将出租房屋交付乙方使用,至________________年________________月________________日止。

  在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内,甲方负责店面的清场和将店面交给乙方。

  承租人有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人未如期支付租金的。

  4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

  租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此造成损失由乙方负责赔偿。

  第三条、租金和租金的交纳期限

  租金为每年________________万元,在签订合同之日起________________日内一次性交纳二年租金________________万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%),交纳二年租金后,乙方方可营业。

  第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修

  承租房屋维修和装饰、装修由乙方负责。乙方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后,其装饰、装修归甲方所有,乙方不得故意破坏装修。

  承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的,其责任由乙方承担。

  第五条、违约责任

  1、甲方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%。

  2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,甲方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%。

  第六条、乙方须交纳二个月租金作为押金给甲方作为租赁押金,合同到期后,在甲方察看房屋完好的情况下,租赁押金全部退还给乙方,如乙方中途毁约或违反规定,租赁押金归甲方所有。

  第七条、本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承租权。

  第八条、房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  第九条、争议的解决方式

  本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉。

  第九条、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式叁份,甲方、乙方、鉴证单位各执壹份,经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  签订日期:__________年__________月__________日

房屋合同范本4

  甲方(出租方):

  身份证号:

  乙方(承租方):

  身份证号:

  1、出租范围:合租房,两个卧室出租,客厅、厨房、卫生间共用,客厅电话(座机)租户尽量少用。

  2、出租时间:年,二年租金元,一次性付清,截止到年月日租户退房搬走,租户另交元押金,退房时,屋内家具无损坏,元退还。

  3、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必须使用瓦斯气做饭,瓦斯气费用乙方支付。

  4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的,由乙方自行负责。

  5、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。

  6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故,乙方负责赔偿)。

  7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。

  8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,并自动解除合同,租金不退。

  9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,租金不退,

  10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方同意。

  11、出租合同一经签定,立即生效,出租期间租户反悔不租,二年租金不退。

  12、乙方在入住时将二年租金,一次性付清。

  甲方:联系电话:

  乙方:联系电话:

  签订日期:

  签订地点:

房屋合同范本5

  转租方:_______________(以下简称甲方)

  受转租方:_______________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同.

  第一条转租房屋的情况

  1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方.转租房屋的建筑面积_______平方米.转租房屋平面图见本合同附件(一).

  2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件:____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确.

  3.现有装修、附属设施和设备状况:____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确.

  第二条转租用途

  1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_________________).转租房屋的用途为________,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋.

  2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途.

  第三条转租期限及交付日期

  1.甲、乙双方约定,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋.转租期为_________(月/年).自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止.甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期.

  2.转租期满,甲方有权收回转租房屋,乙方应如期返还.在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后续签转租合同.

  第四条租金、支付方式和期限

  1.甲、乙双方约定,转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________币)_____________________元,月租金总计为(_________________币)________________________________元.(大写:______万______千______百______拾______元______角整).

  2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金.逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的_____%支付违约金.

  3.乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________________

  第五条其它费用

  1.在房屋转租期间,乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担.其它有关费用,均由_______(甲方/乙方)承担.

  2.乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间____________________________________________________________________

  第六条房屋使用要求和维修责任

  1.在转租期间,乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担.

  2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.

  3.转租期间,甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态.甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_____日通知乙方.检查养护时,乙方应予配合.如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则一概由乙方负责.

  4.在转租期间,出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体事宜可由甲、乙双方另行商定.

  5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行.

  第七条转租房屋的返还

  1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(__________________币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费.

  2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

  第八条转租、转让和交换

  1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意.

  2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用.

  第九条合同的解除和终止

  1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.但下列情况除外:

  (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.

  (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分,而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的.

  2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的,还应赔偿损失与违约金的差额部分.

  (1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___________日内仍未交付的;

  (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.

  (3)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的..

  第十条违约责任

  除本合同其他条款约定的违约责任外,甲乙双方还应承担以下违约责任:

  1.转租房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款.

  2.在房屋转租期间,非依本合同约定,甲方擅自解除本合同,提前收回转租房屋的,甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.

  3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失).

  4.房屋转租期间,非依本合同约定,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.

  第十一条其他约定事项

  1.____________________________________________________________________

  2.____________________________________________________________________

  3.____________________________________________________________________

  第十二条争议解决

  1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力.

  第十三条合同生效及登记备案

  1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效.

  2.本合同一式____份.正本____份,双方各执____份;副本____份,双方各执____份.正副文本具有同等法律效力.

  3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力.

  4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.

  5.自本合同生效之日起____日内,由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案.凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_______日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续.因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷,由(甲方/乙方)承担一切责任.

  转租方(甲方):__________(签章)受转租方(乙方):(签章)__________

  法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)____________________

  身份证号码:__________身份证号码:__________

  住址:__________住址:__________

  邮编:__________邮编:__________

  电话:__________电话:__________

  开户银行:__________开户银行:__________

  帐号:__________帐号:__________

  委托代理人:(签章)__________委托代理人:(签章)__________

  签约日期:__________签约日期:__________

  签约地点:__________签约地点:__________

房屋合同范本6

  出租方(以下简称甲方):____________

  电话:____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  电话:____________

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

  第一条 房屋概况

  甲方将拥有经营管理及转租权的房屋共_____间,合同约定套内面积_____㎡的房屋出租给乙方,作为__________。

  第二条 租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限_____年,自_____年___月___日至_____年___月___日。

  2、第一年使用费为人民币¥_____ 元,(大写:_______________ )第二年使用费用为人民币¥_____ 元(大写:_______________ )第三年使用费用为人民币¥_____ 元(大写:_______________ )。

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付_____年___月___日至_____年___月___日共_____月的租金人民币¥ __________元(大写:_______________ ),其余租金支付方式 。

  第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

  1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。

  第四条 出租方与承租方的变更

  租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

  第五条 乙方的职责

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

  5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

  7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

  第六条 甲方责任

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随市场情况而适当调整。

  第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条 本合同经过双方签后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  第十二条 本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

  出租方:_______________

  承租方:_______________

  _____年___月___日

房屋合同范本7

  委托人:

  居间人:

  合同编号:

  鶻X市工商行政管理局

  鶻X市国土资源和房屋管理局

  XX市房屋承租居间合同

  委托人(甲方):

  居间人(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下:

  第一条委托事项

  甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同:

  坐落:□;楼房为室厅卫□;平房为间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具:□;楼层:□;朝向:□;建筑面积:平方米□;月租金标准:元□;大致租期:□;房屋用途:□;其他条件:

  乙方还应提供以下服务:

  第二条委托期限

  自年月日至年月日

  第三条现场看房

  本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

  陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。

  第四条甲方义务

  (一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

  (二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

  (三)应对乙方提供的房屋资料保密;

  (四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

  第五条乙方义务

  (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

  (二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

  (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

  (四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

  (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

  (六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;

  (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

  第六条佣金

  委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

  佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。

  佣金的支付方式:现金□;支票□;。

  委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。

  第七条费用

  委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金。

  非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):。

  第八条转委托

  甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

  第九条本合同解除的条件

  第十条违约责任

  (一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应按照的标准支付违约金;

  (二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取

  得约定的佣金;

  (三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;

  (四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;

  (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方承担;

  第十一条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  (一)提交北京仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十二条其他约定事项。

  本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章:)居间人(章):

  住所:住所:

  身份证号:法定代表人:

  营业执照号码:营业执照号码:

  法定代表人:委托代理人:

  委托代理人:房地产经纪资格证书号码:

  电话:电话:

  传真:传真:

  邮政编码:邮政编码:

  房地产经纪机构资质证书号码:

  合同签订时间:合同签订地点:

房屋合同范本8

  甲方:

  乙方:

  兹经双方协议房屋租赁条件如下:

  第一条;租赁房屋

  甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。

  第二条:租赁期限:

  自年月日至年月日止,共计年月日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋年租金为元(人民币大写),月租(人民币大写)付款方式为付。房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。

  第三条:协议事项

  1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。

  2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。

  3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

  4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。

  5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

  6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。

  7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。

  8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任。

  9、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在20天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。

  10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

  11、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。

  12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。

  13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。

  第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第五条:本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。

  第六条:补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱:。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  通信地址: 工作单位:

  签约时间: 年 月 日

房屋合同范本9

  甲方:身份证号:

  乙方:身份证号:

  一、经甲、乙双方反复商议达成协议,甲方将(占地面积62平方米)两楼一底的房屋卖给乙方,其价格为玖万捌仟元正。

  二、四至界线:

  甲方卖给乙方的房屋东至为界,南至为界(共墙),西至为界,北至为界(共墙)。

  三、产权:甲、乙双方房屋买卖在当地政府税务部门办理产权手续。

  四、付款方式:乙方一次性付清甲方房屋款。

  五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。

  六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付,甲方不负任何费用。

  七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达,若单方违约,所造成的一切经济损失,由违约者自付。

  八、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,并经甲、乙双方签字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋合同范本10

  甲方(出租方):

  身份证号:

  电话:

  乙方(承租方):

  公司代表人:

  电话:

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用。不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、租金:每月_____元人民币。押金_____元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

  五、付款方式:

  1、乙方每_____个月支付一次,费用为_____元。第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费,物业费。

  六、甲方义务:按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。

  七、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。

  八、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿。

  2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金。

  3、如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

  九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

  十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名:

  乙方:

  代表人:

  签约时间:年月日

房屋合同范本11

  甲方:_______

  乙方:_______

  根据建房施工条例《合同法》,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经双方多次协商,双方达成如下建房协议:

  一、地点:

  二、新建住房的规划和质量要求。

  (1)新建住宅建多少层由乙方决定,甲方所分得住房户型和面积,全由乙方设计不能影响整体规划,乙方所得房屋,设计由乙方自己决定,甲方不得干涉。

  (2)乙方房屋建成后达到合格标准,外墙正面瓷砖、三面拉毛所有地面均为水泥粗沙地面不得乱改图纸,屋顶盖瓦、内墙用水泥沙浆粉平,双飞粉由用户自理,但楼梯间公用部分刮双飞粉二次。甲方与乙方的新房同样质量和要求,甲方不得增加或更改。

  (3)所有进户门安防盗门400元左右,窗户安装塑钢带纱窗并达到质量要求,乙方保证新房水电到进户门。

  三、甲方在乙方修建的新房中有权选择,但必须选定一种户型,面积在95—105平方内,二套及二个车库,面积在20平方左右,(自东向西分取),若乙方只能修建二层,则甲方只能收取二套住房,乙方修建三层以上则给甲方二套新房及二个车库。

  五、新房修建时间为一年,若乙方原因(资金、人员不能修建的情况下)自动退场,甲方不承担任何损失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外,另外政府部门干涉在外围全部不能修建的情况下,工期顺延),乙方不负责甲方的办证费用。

  六、周边邻居纠纷由甲方处理,不得阻碍乙方施工,否则造成任何损失由甲方负责。

  七、本合同一式四份,各执二份,签字生效,具有同等法律效力。

  甲方:_______乙方:_______

  _____年_____月_____日

房屋合同范本12

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  签订时间: 年 月 日

  签订地点:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议,企业租赁房屋(场所)合同。

  第一条 租赁房屋(场所)坐落在XX市XX区XX路XX号 ,建筑面积为 平方米。

  第二条 租赁房屋(场所)法定用途:

  第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内)。

  第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为__________ (备注:拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。

  第四条 月租金为 元人民币(大写),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行: ,帐号: )。

  租金变动条款: (如第一年租金为 元人民币,以后每年度递增百分之 %)。

  第五条 定金(或押金):乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。

  第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任,合同范本《企业租赁房屋(场所)合同》。

  第七条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

  2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

  3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

  4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;

  5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

  6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方;

  7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

  8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

  9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状;

  10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;

  11、其他约定: 。

  第八条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;

  2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

  3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;

  4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

  5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前 天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;

  6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

  7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。

  8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

  9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

  10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;

  11、其它约定: 。

  第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。

  承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人,须经出租方同意。

  租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有。

房屋合同范本13

  本合同当事人:

  甲方:_________________________ 身份证号:_________________________

  乙方:_________________________ 身份证号:_________________________

  第一条 本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________ 门___________房间,其中____________为出租给乙方房间。

  第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

  第三条 该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________,如果房东加租,讨论后定,押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每月交付房租,每_____月交付水电燃气费。水费______/吨,电费_____/度,燃气 __________,其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

  第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

  第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

  第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

  第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

  第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

  第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

  第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则不退押金。租住不满一月,租金按一个月收取。

  第十一条 乙方具有续租的优先权。

  第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

  第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。

  第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同范本14

  甲方:

  乙方

  为了顺利完成工程任务,保证工程质量,明确双方责任,经双方协商同意,特定如下条款,供双方遵守执行。

  第一条

  乙方承包甲方库区南侧房屋x间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程,必须按质、按量、按时完成工程任务,承包形式为包工包料。

  第二条工程时问:

  200 x年x x月x日至xx月x x 日

  第三条工程要求:

  1.库区东南侧x间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦;x间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗,墙裙底部1. 3m为油漆,1. 3m以上为涂料面,要求墙面光滑、照明线路不许外露。

  2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致,更换电开关,维修照明线路,油漆3个门。

  第四条工程质量和检查验收:

  1.本工程以国家gbj300 - 88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。

  2.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工,并接受甲方技术人员监督检查。

  3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题,视影响程度给予乙方相应的经济处罚(罚款从承包费中划拨)。工程施工中若发生质量问题,其损失有乙方承担。

  4.工程竣工后,由甲方组织有关技术人员,依据有关规定与要求组织验收。

  第五条:

  合同签订后,甲方由刘xx、乙方由张x为现场代表,及时解决工程现场中出现的人为问题,并由甲方代表全程监控乙方施工质量。

  第六条:

  依据x x省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币x x x x元。

  第七条:

  工程交工验收合格后,由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。

  第八条:

  工程保修期一年,在工程交工后一年内,工程质量出现任何问题,均由乙方无偿修理,保修期满后由甲方将工程款的10%(工程维修押金)拨付乙方。

  第九条其他条款:

  1.乙方在施工中应严格遵守操作规程,加强安全管理,如发生工伤事故,由乙方自行负责。

  2.乙方必须保持施工现场整洁,并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定,对施工人员人为造成的不安全后果负全责(特别是库房安全)。

  第十条

  本合同一式二份,双方各执一份。

  第十一条:

  合同有效期限,自双方代表签盖章后生效,至工程验收及保修期满后失效。

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

房屋合同范本15

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  第一条 开发项目名称:

  地址:

  第二条 项目用地性质

  1、合作开发项目占地 平方米,土地性质为:

  2、该片土地使用权为: 土地使用权人为: 具体位置及面积以沈国用号国有土地使用证登记为准。

  第三条 项目规模

  在本协议所述地块上:拟建商住工程,规划占地 平方米。

  第四条 合作方式

  甲方提供用地国有土地使用权,(沈国用号)作价人民币 元,工程价款为 元,乙方负责建房。

  第五条 付款方式

  本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次性投入人民币元。

  第六条 前期工作安排

  合作开发项目的前期工作由乙方负责,包括但不限于以下各项:

  (1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文。

  (2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

  (3)负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。

  (4)负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。

  第七条 工程管理

  1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组成合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

  2、乙方负责开发施工期间的管理工作,并对施工安全等事项承担责任。

  第八条 财务管理

  1、甲乙双方各派一名财务人员共同参与财务管理。

  2、利润由甲方分成 %,乙方分成 %,若经营亏损甲乙双方按上述利润比例承担。

  第九条 产权确认与产权过户

  本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。

  第十条 违约责任

  本协议约定的合作进程中,若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。

  第十一条 补充与附件

  本合同未尽事宜,按照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十二条 合同的效力

  1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。

  2、本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  年月日

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