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房屋出租合同

时间：2022-07-23 08:52:10 合同范本我要投稿

房屋出租合同范本

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的房屋出租合同范本，欢迎阅读与收藏。

房屋出租合同范本

房屋出租合同范本1

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：电话：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：电话：

　　甲方有毛胚房屋一套，户型为x室x厅x厨 x 卫，面积为平方米，太阳能热水器一台。房屋地址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx小区xx号楼x单元x楼xxx室。

　　甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方使用、居住，双方根据国家相关规定，达成以下协议：

　　一、该房屋承租期限从年月日起至年月日止，租赁期为年。

　　二、该房屋出租使用性质为居住用房，月租金为xxx元人民币(大写：xx元整)，缴租方式为：押一付六，每半年支付一次，租赁保证金为一个月房租;六个月租金xxxx元人民币(大写：xx元整)，保证金为xxx元人民币(大写：xx元整，此保证金在乙方退房时由甲方退还)，并在年月日前一次性预支付六个月房屋租金。

　　三、乙方不得将房屋自行转租，不得擅自改变使用性质、房屋结构或损坏房屋。在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如因乙方管理使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　四、在协议期间，甲方不得干涉乙方居住权，不得回收或转租他人，不得提前终止协议。

　　五、乙方在该房屋居住期间，应遵守当地及小区内各项规章制度，按时缴纳水、电、天然气、暖气费、有线电视、电话宽带、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查。因乙方原因交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行承担。

　　六、甲乙双方如需终止租约或要求续租的，均须在租赁期满前1个月向对方提出，要求续租的经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　七、此房屋为毛胚房，乙方如需装修，应事先征得甲方的书面同意，按相关规定向相关部门

　　办妥有关手续后，方可进行，装修费用由乙方自理。乙方对房屋进行装修时，不得改变房屋结构，同时应做好房屋改造的防水工程和电的安全改造及使用，以免给自己和其他住户造成不必要的生活困扰;若因乙方装修问题，造成其他住户的利益受损，乙方应及时对利益受到损害的住户进行修缮或赔偿，甲方不承担任何责任。

　　八、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。从签字之日起生效。后附：双方身份证复印件。

　　备注：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋出租合同范本2

　　甲方（出租方）：_______________

　　身份证号码：____________________________________

　　乙方（承租方）：_______________

　　身份证号码：____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________________________；建筑面积约__________平方米。

　　第二条：甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米________公斤，双方约定该出租房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条：租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

　　第四条：房屋月租金为（币）__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条：乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前_____天向甲方予缴下一季度的租金。

　　第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条：在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。

　　第十一条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；欠租金或水、电费累计达半个月；无正当理由闲置达2个月；利用承租房屋进行违法活动；未办理工商登记进行非法经营活动；故意损坏承租房屋。

　　第十二条：如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的_____%/日交付滞纳金。

　　第十四条：本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同范本3

　　出租方（以下简称甲方）：____________身份证：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________身份证：__________________________

　　经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为_________元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥_________元），以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注；____________________________________________。

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同范本4

　　出租方（以下简称甲方）：___________身份证：_________________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________身份证：_________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：_________________________；房型规格_____________；居住面积_____________平方米；

　　2.室内附属设施：____________________________________________

　　A：电器：____________________________________________________

　　B：家具：____________________________________________________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

　　2.房屋租金：每月_____元人民币；

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）_______________________________

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：__________________电话：__________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同范本5

　　甲方(卖方)：身份证号码：配偶：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：配偶：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买事宜签订本合同：

　　一、乙方购买甲方以下房产：(以下简称该房产)，房产地址：，191-1号2单元左边一套房屋，面积壹套平方米，出售给乙方(含柴草间)。

　　二、甲方出售该房产已取得共有权人同意。

　　三、甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币(大写) 元整(小写)费由方承担，办理过户时不得无故推脱，应随叫随到，否则视为违约。违约方应支付违约金伍万元。

　　四、甲方附赠家具：，及一切不可搬走的其它设施及不需要的物品。

　　五、签署本合同时，向甲方支付购房预付款(大写) 元整 (小写)日内将产权办好，乙方承诺房产证下来当天去银行办贷款壹拾万元给甲方，余款元在20 年月日之内付清全部房款，甲方应在20 年月日搬家，并将房产证及钥匙交给乙方，搬家前所产生的水电费由甲方负责，甲方承诺该房屋未设定任何担保，更不存在任何债务和权属纠纷，如果出现上述情形，造成乙方损失的，由甲方承担一切经济赔偿责任。

　　六、本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　配偶：配偶：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

房屋出租合同范本6

　　出租方(甲方)：，身份证号码

　　承租方(乙方)：，身份证号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于陶一矿运输楼南侧的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 1 月 1 日至年 12 月 31 日，共计 12 个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 160 元，按年结算。每年年初10日内，乙方向甲方支付年租金人民币 1920 元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约1000元。

　　六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本7

　　出租单位：（甲方）

　　承租单位：（乙方）

　　甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。

　　一、租赁地点：

　　甲方向乙方提供位于交易市场房。

　　二、租赁时间：

　　甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期限壹年。

　　三、租赁金额及交纳时间：

　　1.甲方按年租金对乙方收取租金。

　　2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租赁其他费用：

　　1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。

　　2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

　　五、其它相关规定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

　　⑴乙方如擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；

　　⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

　　2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

　　3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

　　5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。

　　六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

　　九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

　　甲方（单位盖章）乙方（单位盖章）

　　甲方代表（签名）乙方代表（签名）

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

房屋出租合同范本8

　　出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

　　承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　房屋地址：

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

　　2、房屋租金：每年元人民币；

　　3、付款方式：一次性支付。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达 5天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。

　　3、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

　　6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的.将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　联系电话：

　　签约日期：联系电话：年月日

房屋出租合同范本9

　　出租方(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：

　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在上海市的建筑面积为㎡房屋出租给乙方，作为使用。

　　二、租期从201 年月日起至201 年月日止(共计：年月)。

　　三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整(大写：人民币元整)。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整(大写：人民币元整)，作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。

　　五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费及等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、甲方可提供的家俱及家电设备如下(或另附清单说明)：

　　1.水，电，煤气；

　　2.电话

　　3.淋浴器

　　4.空调

　　5.彩电.

　　6.冰箱

　　7.洗衣机

　　8.家具.

　　9.其他.

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　年月日年月日

房屋出租合同范本10

　　编号：

　　甲方：（出租人）乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房子租赁的有关规定，就租赁房子一事达成以下协议。

　　第一部分房子概况

　　第一条甲方保证向乙方出租的房子系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房子它项权利有

　　（如果房子是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房子所有权人与受托人的委托协议书）

　　第二条房子法律概况

　　1、房子所有权证书登记人：，身份证号码：；

　　2、房子所有权证书编号：；

　　3、土地使用权证书编号：；

　　4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积：；

　　5、房子的使用面积：

　　6、房子的附属建筑物和归房子所有权人使用的设施：

　　第三条出租房子概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房子租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房子仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房子，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房子每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。

　　租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

　　2、房子租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由甲方负担。

　　（2）

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房子修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房子及其附属设施。如因使用不当造成房子及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房子的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房子的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。

　　3、甲方出售房子，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房子或所提供房子不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房子修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房子租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房子；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房子。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房子结构。

　　（3）损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房子租赁用途。

　　（5）利用承租房子存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房子交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房子本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房子租赁期满后，将承租房子及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房子的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房子的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房子，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房子转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房子结构或损坏房子；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房子进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房子。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房子，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　甲方：。乙方：。

　　身份证号（或营业执照号）：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

　　设施、设备清单

　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房子租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ] 型号及数量：

　　六、家具 [ ] 型号及数量：

　　七、电器 [ ] 型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方：乙方：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

　　使用说明：

　　1、《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

房屋出租合同范本11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于本市______区（县）__________。该房屋为：楼房____室____厅____卫____厨，建筑面积______平方米，使用面积________平方米，装修状况________，其他条件为______________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：__________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：______________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______________________________，双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　（一）租赁期自______年____月__日至______年____月__日，共计____年____个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日（□书面/□口头）通知对方。

　　第七条租金

　　（一）租金标准：______元/（□月/□季/□半年/□年），总计：________元（大写：____________元）。

　　（二）租金支付时间及方式：____________________________。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元（大写：______________________________元）。

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条所有权变动

　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：__________________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达________________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：__________________________________________________。

　　第十五条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

　　（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

　　（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金。

　　（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（六）乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。

　　（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

　　（八）其他：________________________________________________________。

　　第十六条无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　（一）________________________________________________________________。

　　（二）________________________________________________________________。

　　（三）________________________________________________________________。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：

　　简单房屋租赁合同

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　鉴（公）证意见

　　地址：地址：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　开户银行：开户银行：

　　经办人

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　鉴（公）证机关（章）

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：

　　签约时间：年月日有效期限至年月日

房屋出租合同范本12

　　出租方(甲方)性别:____年___月____日出生承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___、、、

　　房屋出租合同签定日期：

　　出租方姓名：________身份证号：___________________(简称甲方)承租方姓名：________身份证号：___________________(简称乙方)甲方现有_____m面积的房屋，套型_________为地址：______________________________，将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从______年___月___日起至______年___月___日止，有效期为____年。

　　二、该房出租的使用性质为居家用房，年租金为_______元、缴租方式为每年支付一次，计人民币(大写)____________________元(￥_______元)。以后就在付款期末前30天支付。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏、甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水_____吨;电_____度;气_____立。

　　乙方的民事纠份均自行负责。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

　　(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。

　　附属屋内设施：□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几□冰箱□热水器□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□其它_______________________________________、2年月日备注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方签字：__________地址：____________________________联系电话：_________________________

　　乙方签字：__________地址：____________________________联系电话：_________________________

房屋出租合同范本13

　　出租方(简称甲方)：XX，女，

　　住址：，

　　身份证号，

　　联系电话。

　　承租方(简称乙方)：XX，男，

　　住址，

　　身份证号，

　　联系电话。

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：

　　第一条、甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积8 .69平米房屋出租给乙方做住宅使用。

　　第二条、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

　　第三条、甲方已于xx年月 5日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3片)，装修期间所产生的费用应由乙方承担，考虑到乙方装修房屋的时间，从xx年月 5日至3月 5日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自xx年3月 6日起至xx年3月 5日止，甲乙双方约定租赁期间为6年，六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先，如乙方放弃继续租赁，甲方才可将房屋转租他人。

　　第四条、租赁期限内，从xx年3月 5日至xx年3月 5日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

　　第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前 5日支付下一个月或下个季度的租金，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间。甲方的收款方式：由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人(合同后附收款委托书，作为本合同附件)，收款人名称：账号(卡号)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方应保管好银行存款单据并及时通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取房租后，甲方开具收款收据，扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场直接由委托人手写收据交给乙方，方可确认为一个房租期已完成。乙方电子邮箱地址为：以下为双方约定房租付款时间：

　　签约后当日支付定金人民币：壹仟圆(￥ 000元)(本定金属于房租一部分，做为履行合同保证金使用，在乙方支付第一次房租时，可用

　　于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方装修完工后(即3月 6日)开始支付。

　　第一次租金支付时间为xx年3月 6日，金额为 800元; 第二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第四次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第五次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第六次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第七次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第八次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第九次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十一次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第十二次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第十三次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十四次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十五次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第十六次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第十七次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十八次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十九次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第二十次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第二十一次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元;

　　第二十二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第二十三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第二十四次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元。以此类推。

　　第六条、由于房子由乙方自己装修，因此乙方不需要再交给甲方保证金。

　　第七条、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费和电梯使用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下：水表数为立方、电表数为度、燃气表为立方。

　　第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。

　　第九条、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

　　第十条、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部民事赔偿责任及刑事责任。

　　第十一条、如租赁期满，甲乙双方需续约的情况下，甲方应优先考虑将房屋租赁给乙方，房屋租金按照当时市场平均房屋租赁价格的80%协商签订新房屋租赁合同(最高不高于市场价格的80%协商决定最后租金价格)。

　　第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙3片返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

　　第十三条、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前半年内书面通知对方，如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方违约金贰仟圆整。如甲方未按照合同约定，要求提前与乙方解除合同关系，则视为甲方根本违约，甲方须全部赔偿装修费用及装修操心费伍仟圆整，并赔偿乙方家具费用后(具体家具金额应由甲、乙共同协商决定，并附最后协商协议作为本合同附件，此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力)，甲方方可与乙方解除本租赁合同，解除合同同时，甲、乙双方必须签订解除合同同意书，证明已解除本租赁合同关系。但双方另有约定的除外。

　　第十四条、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过xx年至少有一次验房的权利，就房屋使用情况和建筑结构进行勘察。

　　甲方：日期;xx年月日

　　乙方：日期;xx年月日