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房地产销售部经理岗位职责

时间：2023-08-01 19:01:43 岗位职责我要投稿

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房地产销售部经理岗位职责

　　在不断进步的社会中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编精心整理的房地产销售部经理岗位职责，欢迎阅读与收藏。

房地产销售部经理岗位职责

房地产销售部经理岗位职责1

　　岗位职责

　　1、大专以上学历，五年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验;

　　2、有丰富的管理销售团队与销售流程经验，熟悉房地产市场状况与专业要求。

　　3、根据公司营销战略，制定招商计划，具有丰富的招商渠道人脉资源。

　　4、维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象;

　　5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的`能力。

　　6、较强的团队管理能力;

　　任职资格

　　1、沟通能力强，有稳定的客户资源和较高的活动策划能力;

　　2、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力;

　　3、有较强的服务意识，善于沟通协调，能够适应高效率的工作环境;

房地产销售部经理岗位职责2

　　销售经理的.主要职责是组织、安排、落实销售部的各项工作。领导完成项目销售工作。

　　具体内容分为以下几项:

　　(一)负责销售部行政管理,组织协调销售部各项日常工作。

　　(二)负责销售部工作时间、人员安排,管理、监督销售部工作纪律。

　　(三)负责业务员工作行为,形象规范管理。

　　(四)负责工作环境卫生监督、管理。

　　(五)负责销售部销售业务管理:

　　1、定各阶段销售目标,根据市场状况及时调整销售策略及销控计划,策划组织实施各项销售工作。

　　2、组织安排销售动态分析,分析项目的市场、广告、客户等回馈信息,为公司决策提供依据。

　　3、定期组织安排房地产市场调查与分析,提出市场调查报告,全面掌握市场情况,为公司经营决策提供依据。

　　4、协调配合业务员与客户的谈判,监督接待、谈判签约等销售进程,促进成交,审核合同条款。

　　5、组织每周销售例会,总结销售情况。

　　6、负责组织业务培训及考核。

　　7、制定并组织销售业务流程、监督实施。

　　8、制定并组织填写各类销售统计报表,监督建立客户档案管理。

　　9、处理各种突发事件,完成公司交办的其他工作任务。

　　(六)做结佣函,每月统计销售人员佣金、工资情况,列明细表。

房地产销售部经理岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、负责客户的`接待、咨询工作，为顾客提供置业咨询服务;

　　2、陪同客户看房，了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;

　　3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系

　　任职要求：

　　1、对房地产销售有兴趣;

　　2、踏实肯干，强烈的成功欲望;

　　3、有良好的团队精神、沟通能力、性格外向、喜欢与人打交道、有高度的工作热情;

房地产销售部经理岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、根据公司战略目标，制定所负责项目年度及分阶段的销售计划，并根据执行情况进行策略调整，完成公司下达的各项销售任务指标;

　　2、带领团队完成项目拓展和客户洽谈、把控销售节奏、完成销售业绩;

　　3、负责项目营销团队管理及人员培养，为业务长期发展提供持续的人才供给。

　　任职资格：

　　1、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;

　　2、具有3年以上房地产销售经验，1年以上销售管理经验;

　　3、具备房地产项目完整操盘经验，熟悉房地产项目全周期营销工作的`基本流程;

　　4、具有良好的公关能力、抗压能力及应变能力，目标感强，善于正向激励团队。

房地产销售部经理岗位职责5

　　主持销售部门的整体运作工作,组织实施项目公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务以及市场分析、推广配合和前期客户服务工作。

　　1、参与项目前期策划。参与项目的前期调研并编制项目营销策划工作,负责销售案场、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作,负责项目销讲资料、销售文件、道具的制作;

　　2、负责项目的全程销售计划制定,部门各期工作计划、目标的'制定;

　　3、负责拟定销售团队的组建,机构的设置,及各岗位的职责分工(参照本手册第一部分结合本项目实际情况),负责对销售人员进行管理,根据实际情况向相关部门提出奖励、留用、处罚及解聘建议;

　　4、结合本手册与项目管理部共同拟定销售部的基本管理制度,结合本手册制定销售部的具体规章制度;

　　5、拟定销售部薪资办法及奖励方案,定期提交公司审核发放;

　　6、负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销提案,认真组织和努力完成项目的销售工作;

　　7、负责部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款、建业会等)的完成;

　　8、负责制定各期销售费用预算的编制和销售费用的控制、审核;

　　9、负责向集团、公司相关部门提交销售统计与分析报表;

　　10、主持案场日常工作,具体执行本部门的销售计划安排,对销售现场的各项工作进行协调管理;

　　①监督、考核销售主任的工作;

　　②销售计划、销控计划、推广活动的执行;

　　③销售人员的培训、考核;

　　④不定时抽查案场考勤、卫生、工作流程、工作环境情况;

　　⑤主持每日例会,通报销售情况,分析当日客户情况,安排近期推广计划或第二天工作任务

　　清理房款;

　　⑥守价和合同条款的把关及购房相关合同审核;

　　11、及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的的各项服务工作;

　　12、负责有关营销事宜的外联工作;

　　13、拓展有效沟通渠道;

房地产销售部经理岗位职责6

　　制订本部门框架设计及职责分工方案;

　　各项业务工作计划、安排、推进、指导;

　　销售指标制定、落实、完成;现场销售管理,负责处理客户提出的各种问题,解决销售现场出现的突发事件;

　　各种促销活动策划、组织、实施;广告策略、价格策略的.制定;

　　各类培训的计划、组织与考评;

　　与上级及各部门之间的协调沟通;

　　负责销售合同的审核负责撰写本部门相应应用文稿;

　　监督、检查、落实各项工作执行情况;

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