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物业经理工作的岗位职责
在日常生活和工作中，岗位职责的使用频率逐渐增多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编精心整理的物业经理工作的岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业经理工作的岗位职责1
职责
1、制定设备管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表，并推进其贯彻执行；
2、保障设备的正常运行，及设备管理、维护、维修、保养，确保工程顺利完成；
3、定期组织工程、各类设施设备管理检查；
4、组织审定工程及设备设施技措、检修方案，主导工程、设备设施之竣工验收；
5、负责强弱电系统、照明、景观灯的正常运转，控制能耗并提出有效改善措施；
6、负责消防安全、排水、废弃物等管理，确保各系统之正常运转；
7、定期组织消防、水、电、燃气、废弃物等安全知识培训及巡查；
8、制订环境卫生管理的各种规章制度，监督执行各类环境卫生检查巡检制度；
9、贯彻执行政府职能部门各类规章制度，并配合好相关监督检查工作；
10、负责部门员工的日常管理、考核，安全教育等知识的培训及技术管理和指导。
任职资格
1、大专及以上学历，机械、工程、管理等相关专业；
2、两年以上同岗位工作经验；
3、熟悉设备管理流程和相关工程机械维修保养，以及大型中央空调的维修维护经验；
3、具机械设备、工程电力、物业管理等方面知识者优先；
4、有出色的设备管理经验和人员管理经验，综合分析能力强，制度建设能力强，具有出色的.组织协调及解决问题的能力和良好的团队合作精神；
5、具有较强的工作责任心。
物业经理工作的岗位职责2
职责：
1、制定物业管理规章制度、工作规划及工作程序；
2、全面负责管辖项目的日常管理工作，安防、保洁及设备维护安排等；
3、处理物业管理方面的客户和租户投诉，跟进处理投诉和突发事件；
4、物业公司人员工作指导及绩效考核工作。岗位要求：
1、大专（含）以上学历，持物业管理证书者优先；
2、最少三年的`全面负责管理处日常事务的工作经验，精通物业管理公司的整体运作；
3、熟悉国家、政府有关物业管理、房地产相关法律法规；
4、良好的组织协调能力、处理突发事件能力、处理客户投诉及纠纷的能力，具备优秀的服务意识和责任心。
物业经理工作的岗位职责3
1、拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，实现各项管理及经济指标；
2、熟悉并掌握物业的建筑结构、机电设备、公共设施等基本情况；
3、组织协调专业人员，提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
4、根据不同物业类型，建立并不断完善各项规章制度，制定项目物业管理人员的`岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程。
6、负责沟通政府部门、业主、商户等相关部门和单位，保持良好的公共关系；
7、负责组织针对所管理物业的日常巡视，全面检查经营状况、环境卫生、安全生产等全面情况，发现问题和隐患及时提出解决方案。
物业经理工作的岗位职责4
1、负责供应商选择、供应商关系维护，组织相关服务供应方进行招投标工作的开展。
2、负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度。
3、负责指导和监督小区物业设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督。
4、负责审核小区设备设施的.年度保养计划，并监督实施情况。
5、协助审批小区设备更新、工程改造、重大维修计划。
6、制定物业管理制度，协助制度的贯彻与执行，并对执行情况进行监督。
物业经理工作的岗位职责5
1、主持项目的全面工作，统筹各部门的日常管理及服务工作；
2、组织各类会议，传达贯彻落实上级会议精神；
3、合理控制各项行政费用的开支；
4、负责员工岗前培训、专业培训等各项技能培训；
5、根据需要，调整物业人员架构及职责范围，对所属员工的聘用、辞退、调动有建议权；
6、对物业的整体服务质量负责；
7、负责不合格服务的处理及纠正，认真对待投诉事件的处理；
8、对员工进行定期考核，并据实进行奖罚；
9、完成上级和公司安排的.其他工作。
物业经理工作的岗位职责6
1、年度工程预算和施工计划的编制和实施，以及预算执行情况的跟踪管理；
2、负责改造、维修等所有工程项目事前比价、招投标，事中施工进度、安全、质量的把控，事后工程审价、结算以及施工项目变更、费用控制等工程管理各个环节的监督协调工作。
3、负责广场消防、用电、各类设施设备等全方位的`安全管理工作；
4、负责协调、监管第三方物业公司，落实广场环境保洁、全面安保、停车管理、设施设备维护等工作，为广场提供安全、整洁、有序的物业环境。
5、负责本部门规章制度、各项应急预案的修订和完善；
6、协调公司与消防、交管、城管等相关政府职能部门的关系，为公司创造良好的营商环境。
物业经理工作的岗位职责7
1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；
3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4、妥善处理一切紧急及突发事件；
5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的.维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
8、负责处理租户投诉，保持写字楼及工业区环境卫生及维持治安秩序。
物业经理工作的岗位职责8
1、全面负责项目的物业管理，努力提高物业的管理水平，为房地产开发和业提供优质的服务，创立良好的服务品牌
2、负责物业管理公司的筹建，前期房地产有关物业管理的参与
3、理顺、协调与集团、房地产公司等部门的工作关系
4、贯彻落实总部的指令，提交工作总结和各种合理化建议
5、物业管理前期的'验收参与，并提出可行性建议，协助售楼工作。与房地产公司接管物业并跃进各项整改措施。理顺、协调与开发商、施工方的工作关系
6、根据项目实际情况，提交物业公司的运作方案、费用测算等工作，建立健全组织架构。
7、合理分配、指导、协调各部门工作任务并组织指导、督导下属完成。定期不定期检查各部门工作，及时发现问题并解决
8、主持公司例会，及时解决管理中出现的问题，保证公司各方面工作能顺利进行
9、负责合同事务的谈判、签约、呈交总部领导批准后，外判工作的安排落实
10、执行财务管理制度，控制各项成本开支，降低物料损耗和各项成本
11、及时有效地处理严重的投诉、突发事件，树立公司良好形象
12、负责总部和房地产公司的其它工作
物业经理工作的岗位职责9
职责：
1、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；
2、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的'服务品质、操作管理流程；
3、负责监督项目设施、设备的验收及设备设施的维修管理；
4、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序；
5、妥善处理一切紧急及突发事件；
岗位要求：
1、45岁以下，物业管理类专业专科及以上学历，持物业管理员上岗证；
2、三年以上大中型物业管理岗位工作经验优先考虑；
3、熟悉物业管理工作流程，熟悉国家物业管理法律法规；
4、具备优秀的领导能力、组织能力和沟通协调能力；
物业经理工作的岗位职责10
1、全面负责项目内工程部工作，审核班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门年度工作计划及月度实施方案，报物业上级审批后执行。
2、全面负责所辖项目工程部前期介入工作的安排与实施。
3、主持部门工作例会，检查班组工作日志，按时对辖区内工程维修中的备件及备料合理申购，确保工作正常运转，并要励行节约。
4、每月对工程部成本及能源费用进行分析，合理控制，并制定工程部每年成本开支和能源费预算方案，提交物业公司上级部门审核。
5、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业主/客户及各部门提供良好的生活、服务场所和条件。
6、负责组织验收物业范围内所有设施及跟进有关遗漏工程，负责督促、跟进物业范围内的整改工程。
7、负责安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。
8、负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系，诸如供电局、自来水公司、电信公司及市政局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的'良好形象。
9、每月不定时检查电梯机房、配电室、水泵房、发电机房、空调机房巡检情况，并在巡检表格上签字确认，对出现的异常情况及时处理。若处理不了的及时上报物业公司经理。
10、每月不定时检查电梯机房、配电室、水泵房、发电机房、空调机房卫生清洁情况，在巡检表上签字确认。
11、每月不定时抽查所辖区域内装修巡查记录，了解业主装修施工情况、对违反装修施工管理规定及要求事项进行现场处理，对有重大隐患处理不了的事项报由物业公司总经理协商处理。
12、每月不定时巡查商业内公共设施一次，保证公共设施正常运行（如公共照明、车场道闸、雨落排水系统等），并监督检查工程维修人员填写公共设施巡查记录表。
13、协助工程维修人员对未完成工程整改事项直接跟进整改责任人及施工方，督促整改项完成，并验收确认。对无法跟进整改项，及时上报物业公司总经理。
14、根据各区域照明、电扶梯标准和要求，不定时检查准时开关情况，对违规操作进行相应跟进处理。
15、负责部门团队成员技能培训及团队建设。
16、完成领导安排的其它临时工作项，事项完成以直接领导评价为标准。
物业经理工作的岗位职责11
1、全面负责交付后期物业服务团队日常的管理工作
2、负责物业服务中心的全面工作管理，对各条线工作直接负责
3、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解部门年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策，负责本项目年度及月度财务收支预算和控制
4、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核
5、熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访
6、对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系
7、所负责小区多种经营业务的'开展，以达成年度业绩指标8负责处理本物管中心（处）的重大质量问题、安全问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动。
物业经理工作的岗位职责12
负责售楼处服务人员之管理、指导和协调工作，以保证售楼处整体物业管理服务统一有序，向客户展示物业服务品质，增加客户对“项目”优质售后服务之信心，促进销售；
负责配合客户经理对客户提出的有关物业管理之质疑进行解答，要求回答准确、清晰、迅速，热情，不能予以现场解答的，要于24小时内请示后予以及时回复；
负责协调开发商、销售公司与物业公司之间关系，要求信息准确反馈及时。
组织员工培训工作，熟悉突发事件的应急处理程序，对物业管理服务质量体系的.考核与审评。
跟进处理突发事件，做好书面记录；
不定时巡视、督促各岗位，及时纠正、处理违章违纪现象；检查售楼处库房登记单，核实帐物是否相符。
不定时巡逻、督促各岗位、及时纠正、处理违章违纪现象。迎接公司领导和VIP客人，全程陪同参观服务，处理客人投诉主要事件及记录特别贵宾，值得注意客人的有关事项。
落实周期工作计划制度；
（1）每日工作；
每日组织员工早例会制度。
对各专业执勤、服务、清洁、工作进行检查。
（2）每周工作：
组织各专业负责人召开每周例会制度。
组织不低于一次的员工培训。
对各种记录和物品盘点进行一次抽查。
统计各专业上交的周报（上周工作总结、本周工作计划）。
（3）每月工作：
与甲方、销售沟通服务需求和工作中存在的不足之处，听取相关要求。
向公司总经理汇报月度工作总结和下月工作计划。
收集各专业领班上报售楼处、样板间、园区物品盘点汇总情况。 #物业难题讨论#
物业经理工作的岗位职责13
职责：
1、根据公司的战略发展规划，经营模式、业务流程等，组织开展物业项目的管理工作，保证物业项目的.有效运作，不断提升业主满意度；
2、根据集团标准化操作流程，组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理、客户满意度调查等客户服务工作，并对物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作；
3、全面统筹、整体监控相关项目的运营管理工作。熟知物业前期工作流程，熟知各项工程接收验收流程及具体操作。
任职要求：
1、全日制大专以上学历，管理类专业；
2、5年以上物业公司工作经验，3年以上物业管理工作经验，2年以上完整项目操作经验；
3、熟悉物业管理知识、物业管理法律法规，熟悉前期案场服务流程，熟悉安全消防、机电维修、绿化管理和等客户服务知识；
4、沟通协调能力强，具有能成为"独当一面、领军型人才"的能力或潜质，渴求成功，有强烈的事业心和上进心；
5、熟练使用OFFICE软件，熟悉智能化系统优先。
物业经理工作的岗位职责14
负责物业工程部的日常管理工作；
负责项目的消防、电力安全等相关工程改造计划与实施；
负责公共设备、设施的.日常良好安全运行管理；
就商户投诉及重要维修保养工程做出调配及跟进，提高客户满意度；
按时、按质完成上级交办的其他工作任务。
物业经理工作的岗位职责15
1、协助物业部经理工作开展和日常行政事务处理；
2、了解掌握各项目区域或管理处相关情况，为物业部经理工作决策提供依据；
3、参与新开发项目的前期物业管理的'投标书，委托合同的编制工作；
4、参与制定、修订物业各项管理制度；
5、参与新开发项目前期管理的各项筹备工作；
6、了解各区域当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集；
7、督促检查各部门执行公司的各项决策和指令；
8、按时催收各类应收款项工作；
9、做好突发事件的协调和处理工作
物业经理工作的岗位职责16
1、物业接收验收、交付；
2、与客户和公司管理层之间保持良好的沟通；
3、负责客户入驻各项工作；
4、负责客户装修、改增建要求管理；
5、处理客户投诉并及时处理；
6、物业建筑、客户档案管理；
7、通过积极有效的沟通渠道妥善处理应收帐款；
8、客户满意度调查的汇总分析工作；
9、负责物业租金的`核计和催缴工作。
岗位要求：
1、专科以上学历，懂物业基础电工，具电气、建筑工程、或法务背景优先；
2、一年以上工作经验，具有写字楼物业服务管理工作经验优先（可接受应届毕业生）；
3、具备良好的文笔，较强的沟通、协调能力；
4、熟练使用Office办公软件，简单的CAD操作；
、性格要求外向型，干练、干脆、沟通能力强；
物业经理工作的岗位职责17
1、全面负责现园区的工作。
2、制定园区内部管理制度，监督、检查、指导服务中心员工工作，定期进行考核。
3、制订项目员工的培训计划，适时开展业务培训。
4、处理用户投诉，定期收集租户意见、建议，并反馈至各职能部门，必要时上报公司领导。
5、负责项目人事调整、任用（管理人员需报公司备案）。
6、负责园区日常维修养护、清洁工作的日检和宿舍管理的周检工作。
7、建立完善的管理组织机构及制度，监督和考核人员，并在实践中不断根据管理计划、目标和工作成效，调整管理体系。
8、公司领导交付的'其他事项。
物业经理工作的岗位职责18
1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件；实施包括设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理、客服管理等工作；
2、指导监督项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标；
3、适时对服务项目的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务质量监督检查，评价服务效果、改进服务质量；
4、负责辖区内的物管费及其它费用的催缴；
5、负责相关部门的关系维护及工作协调；
6、负责部门内的年度预算及员工培训计划；有效控制各项成本的产生和费用的支出；
7、咨询和听取业主的`各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系；
8、对属于责任范围内的突发事件和质量事故进行处理，并做好处理结果的跟踪，使损失降到最低；
9、负责本部门员工的考核及日常工作安排，保证向商户提供优质服务；
10、组织收集直接上级及监管人对本部进行不定期测评，及时汇总问题进行整顿；
11、定期对本部门员工进行培训，提高服务水平和业务素质；定期巡查各岗位员工工作，发现问题及时纠正。
物业经理工作的岗位职责19
1、全面负责经营管理，实现经营业绩及指标达成;统筹管理项目所辖各项日常事务;
2、搭建项目物业体系，负责制定经营战略规划，实施业务组织;
3、制定年度项目物业服务类收支及预算费用、各类应急突发事件预案、重大活动和展会、促销活动的安全保卫方案;
4、采取各种措施确保项目的环境卫生、客服礼仪、客户关系、设备运行，不断提升物业服务品质;
5、了解有关商业地产的国家法律法规及地方政策，具有敏锐的'市场意识，资源整合能力突出，善于整合并优化各类社会资源;
6、带领和督导下属做好项目各项日常工作，确保项目人、财、物的绝对安全;
7、认真履职，对直接上级工作负责，独立完成领导交办的其它工作;
8、具有良好的组织协调能力、领导力及团队合作意识、较强的语言、文字表达能力。
物业经理工作的岗位职责20
1、负责管理公司园区内清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
2、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行质量体系，完成公司的年度管理目标和经济指标。
3、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
4、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
5、合理调配人员，协调各岗位的'分工协作，责任到人，确保员工有良好的精神面貌和积极的工作态度。
6、协调本部门与各部门的关系，便于开展各项工作，合理配合人力和物力资源。
7、完成上级领导交办的各项任务。
物业经理工作的岗位职责21
职责：
1、全面负责物业部管理工作及日常事务，包括项目安保、保洁、绿化管理工作；
2、对各项目管理工作中的不合格项的整改措施以及预防措施的实施进行监督；
3、负责组织制定和执行各项物业管理制度；
4、负责公司防火、防盗，确保财产及员工的人身安全；
5、负责本部门对内、对外的公文、报表等审核；
6、负责对各项目监督、检查、指导，协助各项目处理突发事故，减少公司损失。
任职资格：
1、持有物业管理上岗证书，2年以上产业园管理经验；
2、熟悉物业管理相关知识、法律、法规和业务流程；
3、了解物业服务的运作和管理流程，熟悉相关体系法规及考核标准；
4、优秀的'领导力和团队建设能力，具有良好的组织管理、统筹协调、沟通协调和公关、决策能力；
5、人品好、忠诚，事业心强，具备高度服务意识，有处理危机问题的能力；
6、熟悉物业管理知识，知悉水电、电梯维护、工程等方面的技能、沟通、管理能力强，从事过产业园管理的优先。
物业经理工作的岗位职责22
1、具有同类体量的综合体项目开荒、运营期间管理经验。
2、有较强的服务意识，工作敬业，良好的组织沟通能力，优良的团队合作精神。
3、全面负责内、外公共设施设备的安装、调试、和楼宇客户二装的配套跟进，确保各公共系统（如：电力系统、空调和管道系统、电梯系统、弱电系统等）运作顺畅。
4、熟悉工程合同管控流程、确保公司利益。
5、审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。
6、建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。
7、巡查重要设备的运行状况记录，巡查重大的维修及装修工作。
8、负责协调与政府部门的工作关系，确保园区水、电、煤及其他配套设施的.正常运行。
9、定期向总经理提交周报、月度、年度工作报告及计划。
10、上级安排的其他工作任务。
物业经理工作的岗位职责23
1、负责所属项目的物业管理的日常工作，并对部门员工进行业务指导；
2、制定各专项规章制度，对本部门员工工作业绩予以评审；
3、检查监督各项业务计划（年度、季度、月度等）的实施情况并向上级报告；
4、组织本部门员工的专业技能培训；
5、严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准，创造品牌效应。
6、定期召开和项目部的`整改会议，对验收中和运行中发现的设施设备问题提出合理化建议并要求按规范调整；亲自抓好项目管理处节能降耗的工作。对项目管理处的能源费用负直接责任。
7、亲自督办业主满意度调查工作，整理业主满意度调查的记录向总经理汇报真实的调查情况。
8、配合总部参与重大项目的合同或标书的评审；
9、配合总部编制新增项目的物业管理方案。
物业经理工作的岗位职责24
1、负责对项目设施设备及工程改进、维修保养的质量进行监督，并对接、维护供应商关系；
2、负责项目空调、给排水、强弱电等系统运行、监控、维护、保养、记录工作；
3、负责组织编制各种设备的.管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行；
4、主持监督保安、消防、绿化、保洁等工作，核查、监督水电费、管理费；
5、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系妥善处理一切紧急及突发事件；
6、负责监管项目资产的运行情况；
7、制定物业公司各项规章管理制度，保障各项管理服务工作的质量和标准。
物业经理工作的岗位职责25
1、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作。
2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或更新的预算报告及部门物资的需用计划。
3、根据公司质量方针，遵照《质量、环境、职业健康安全》和市优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内所有设施、设备、物业良好运作。
4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录。
5、负责落实物业内设备的保养、维修计划。拟定保养维修单位（人），经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况。
6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益。
7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档工作。
8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的意见。落实处理有关工程方面的投诉事宜。
9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患。
10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的'工作积极性。
11、配合人事部，参与工程部应聘人员的面试工作，提出部门的意见。
12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性。
13、完成上级交办的其他工作。
物业经理工作的岗位职责26
职责：
1、负责部门日常运作及内外协调工作；
2、负责商户施工管理，对施工进度、质量及安全施工情况，实施管理；
3、保证物业管理基础工作的进行，客户诉求及时反馈并有效解决问题。
4、协助物业经理做好各项工作，根据营运部的需求负责对楼层租户的管理与服务。
5、负责停车场、绿化、清洁等日常管理；
任职要求：
1、物业管理等相关专业大学专科及以上学历；
2、三年以上商业项目物业管理工作经验；
3、丰富的`行业专业知识及相关设备知识，较强的技术能力；
4、熟练运用CAD制图软件及办公软件，有较好的写作能力；
5、具有较强的组织、管理、协调及沟通能力，执行力强。
物业经理工作的岗位职责27
1、督促开发公司或施工单位完善工程前期遗留问题，做好前期工程遗留问题整改工作，负责相关质量、安全、成本及进度的管控。
2、制定、贯彻、执行有关设备及设施和能源管理方面的工作规章制度。
3、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的'管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
4、在安全、可靠、经济合理的前提下，优化管理各设备所需的能源，做好系统性能耗管理，节约能源。
5、审核编制的各种设备保养、检修计划、原材料采购计划，并督促实施。
6、监督收集、编制各种设备的技术资料、图纸，并督促做好设备技术管理工作。
7、要求物业公司组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并审核及督促执行。
8、负责督促工程技术人员的业务培训和考核工作。
9、负责编制及审核工程维保招标要求、合同，组织招标答疑、开标、定标等工作，并监督物业公司督促中标单位按合同要求进行维保等工作。
10、负责工程物业板块年度工作计划及预算编制。
11、完成上级下达的各项工作任务。
物业经理工作的岗位职责28
1、负责拟定工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施；
2、负责住宅小区工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情况的检查监督；
3、编制、审核物业项目的年度、月度计划，经批准后监督执行；
4、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正；
5、负责对物业团队直接下属工作业绩考核与培养；
6、负责协调外部关系，维护和提高公司形象。
物业经理工作的.岗位职责29
1、负责完成公司下达的年度指标；编制项目年度、月度工作计划和年度预算，负责落实执行；
2、根据公司制度规程，负责编写项目工作制度、服务标准及工作流程并实施开展，保障项目正常运转；
3、负责项目的管理，对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、环境和职业健康、安全的重大突发或应急事件，进行协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作；
4、定期组织项目运作工作会议，传达公司相关决议、指示、目标精神，指导项目管理人员把握工作方向、工作重点，帮助提高管理人员的综合管理技能，协调项目内各类工作及管理资源的.合理分配与共享；
5、负责项目合同相关应收账款的收取工作；
6、根据项目的年度预算反馈，进行日常预算控制管理；
7、负责按公司和项目标准，贯彻执行工作要求；
8、牵头开展项目相关人力资源管理工作，保持与项目员工的沟通，掌握管理人员及基层员工的思想动态；
9、负责对项目运作质量的检查及与其他部门协调沟通；
10、负责项目客户关系及相关工作方的沟通、维护和对接工作。
物业经理工作的岗位职责30
职责：
1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的'责任目标
2、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪
3、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案
4、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚
任职资格：
1、男女不限，大专及以上学历，年龄30—45岁；
2、具有3年以上物业管理经验，其中2年以上物业项目经理工作经验；
3、有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验；
4、熟悉国家和地方法规及物业管理条例；熟悉物业操作规范，相关政策法规和质量管理标准；
5、熟练使用office等办公软件；有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力；
物业经理工作的岗位职责31
1、负责组织各专业主管对项目的设计图纸进行解读，并参加图纸会审，并提交建议；
2、负责组织各专业主管对土建施工、设备安装做好提前介入工作，介入质量管理，为接管做准备；
3、做好各商铺的进场二次装修工作，跟进施工进度，监督施工质量，做好施工验收；
4、改进负责组织实施设备、设施承接查验工作，做好运行前的各项准备工作；
5、做好接管前各项物料和工具的准备工作；
6、开业前做好设备运行管理工作；
7、组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行；
8、负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收；
9、负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作；
10、负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的`维修要求，完成相应的维修工作；
11、负责制订部门年度培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训；
12、完成上级领导交办的其他工作。
物业经理工作的岗位职责32
职责：
1、负责制定本物业项目的工作计划，并组织实施；
2、负责物业基础岗位人员的招聘、面试和录用；
3、负责检查下属人员工作计划和考核指标的完成状况；
4、负责定期与业主方沟通及维护关系。任职要求：
1、30—45岁，中专及以上学历；
2、有酒店管理、保洁、维修管理经验；
3、沟通协调能力强，具备较强的'公关、谈判能力和人员管控能力。
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