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物业维修工岗位职责

时间：2023-04-19 08:58:46 岗位职责我要投稿

物业维修工岗位职责精选15篇

　　在现在的社会生活中，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是小编收集整理的物业维修工岗位职责，欢迎大家分享。

物业维修工岗位职责精选15篇

物业维修工岗位职责1

　　1、负责房间和公共区域的设备设施维护；

　　2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；

　　3、负责日常水电维修投诉的处理；

　　4、负责各楼宇水电表的`防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

　　5、负责监控安装和维护工作。

　　6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

物业维修工岗位职责2

　　1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。

　　2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;

　　3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。

　　4、持有电工证及相关维修资格证书。

　　5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。

物业维修工岗位职责3

　　一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

　　二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。

　　三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。

　　四、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。

　　五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。

　　六、及时完成管理处主任（助理）交办的'其它任务。

物业维修工岗位职责4

　　1、负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单；

　　2、负责房屋本体的定期检查和维修养护工作；

　　3、负责水电使用管理和抄表统计工作；

　　4、负责公用工具的使用保管以及材料的领用；

　　5、负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查；

　　6、定期的`区域设备设施巡查工作；

　　7、负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行；

　　8、负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据；

　　9、接到报修任务及时处理，加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能；

　　10、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新；

　　11、负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其正常态；

　　12、定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。

物业维修工岗位职责5

　　1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录

　　2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈

　　3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的`工作

　　4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作

　　5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任务

物业维修工岗位职责6

　　岗位职责

　　1、按照公司的相关规章制度以及上门维修服务的工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务；

　　2、协助业主做好维修后的'清洁工作，并认真填写维修单；

　　3、制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作；

　　4、当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的运转情况，并及时做好巡检记录；

　　5、对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报；

　　6、按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。

物业维修工岗位职责7

　　1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。

　　2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。

　　3、领导安排的其它物业或制造工作任务。

物业维修工岗位职责8

　　1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的'设施设备巡检、维护及保养;

　　2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

　　3、完成领导交办的其他维修等工作。

物业维修工岗位职责9

　　1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。

　　2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。

　　3、周界防范正常;红外对射无故障。

　　4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。

　　5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。

物业维修工岗位职责10

　　工作职责

　　1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。

　　2、负责全院各种门锁、钥匙的修配及水泵等设备的.维修保养。

　　3、负责全院铝合金门窗的维修。

　　4、严格执行各种规章制度和安全操作规程，防止一切设备与人事事故的发生。

　　5、厉行节约，降低成本，修旧利废，提高利益。

　　6、做好物资领用、保管、登记工作，严防丢失。

　　7、严格使用维修任务回签单并及时回交。

　　8、完成领导交办的其它任务。

　　9、节假日加班抢修无加班费。

　　10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性，能按岗位或组织要求保质保量完成任务。

　　11、具有两门及以上技术操作能力（如修锁、配钥匙，电焊、冷作、铝合金门窗修理，机械设备简单维修等）。

物业维修工岗位职责11

　　岗位职责

　　1、严格遵守商城的.各项规章制度。

　　2、服从科室工作安排。认真完成当日工作任务。

　　3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作

　　4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行情况，做好相应故障处理和维修记录。

　　5、弱电系统设备发生问题时，应立即赶到现场配合维修人员采取紧急检修措施，做到迅速及时到位。

　　6、遵守操作规程，保持值班室及设备卫生清洁。

　　7、值班人员要保持报警电话畅通，保证监控室安静。

　　8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养，认真填写保养记录。

　　9、熟练掌握本系统的维修技巧，积极参加专业学习。

　　10、积极配合其他部门的工作，树立全局观念。

物业维修工岗位职责12

　　1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。

　　2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。

　　3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。

　　4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。

　　5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的.跟踪与监督检查工作。

　　7、完成领导交办的其它任务。

物业维修工岗位职责13

　　1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、对责任区的`环境、工具进行清洁、维护等;

　　4、其他临时委派的工作。

物业维修工岗位职责14

　　1、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；

　　2、持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能；

　　3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；

　　4、有较强的`服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；

　　5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；

　　6、熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。

　　7、较好的技术和较强的工作能力。

物业维修工岗位职责15

　　1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；

　　2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的'巡查与保养；

　　3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

　　4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

　　5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

　　6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

　　7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

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