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物业顾问岗位职责

时间：2023-04-08 09:29:31 岗位职责我要投稿

物业顾问岗位职责

　　在现在社会，岗位职责起到的作用越来越大，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编收集整理的物业顾问岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业顾问岗位职责

物业顾问岗位职责1

　　1、负责本公司房屋的'出租和维护工作;

　　2、熟悉公司物业的各项管理制度，悉租户基本情况和的结构、功能等;

　　3、负责每月对租户进行上门走访，检查房屋是否损坏和进行违法活动;

　　4、根据合同规定收取租金及水电费;

　　5、房屋维修管理。

物业顾问岗位职责2

　　1、通过公司付费的`网店和电话渠道挖掘客户，为客户匹配合适的楼盘，跟进客户置业情况。

　　2、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户;

　　3、通过公司付费第三方平台搜房网和安居客等发布房源信息;

　　4、操作及优化网络端口后台与意向买房客户沟通交流;

物业顾问岗位职责3

　　1、负责回访公司积累的数万千万身价以上投资客户，了解最新的需求动态，推荐新的房源信息;

　　2、微信营销，负责公司负责的整个番禺区的商铺、公寓、别墅和豪宅的朋友圈发布，吸引有兴趣的投资客。

　　3、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

　　4、陪同客户看房，促成一/二手房买卖业务;

　　5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的`业务协作关系;

　　5、负责番禺一手豪宅、别墅、商铺、写字楼的销售。

　　6、负责一手楼售楼部的相关销售工作，沙盘介绍，投资分析，合同签署，按揭贷款办理，营销策划等。

物业顾问岗位职责4

　　1、了解客户的相关背景情况，为客户提供咨询服务，并为其设计切实可行的购房方案;

　　2、维护网络平台房源数据，更新公司内部房源信息系统房源数据;

　　3、拜访客户，实勘，上图，带看，设计买卖方案;

　　4、陪同客户看房，并帮助客户了解房源信息。

物业顾问岗位职责5

　　1、负责物业辖区内的绿化、保洁、保安、消防、工程基础设备等相关管理工作;

　　2、负责进行巡检，跟踪事项纠正确保各项符合品质标准，通过落实品质管控方案不断提高公司品质;

　　3、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　4、负责处理投诉，保持物业品质及维持治安秩序;

　　5、上级交办的其他任务。

物业顾问岗位职责6

　　1、负责房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;

　　2、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业房地产置业咨询服务;

　　3、了解客户需求，提供合适房源，陪同客户看房，促成一手买卖业务;

　　4、负责商业谈判，合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。

物业顾问岗位职责7

　　1、负责报修处理，与客户沟通，相关问题跟进等工作，并及时反馈;

　　2、负责商场的日常巡查，各项公共设施的情况、卫生作记录及处理;

　　3、跟进商户入驻、迁出手续的办理等物业相关工作;

　　4、负责物业租金、水电费等相关费用的.催缴工作;

　　5、完成上级领导交办的其它工作。

物业顾问岗位职责8

　　1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售方案进行销售;

　　2、负责公司楼盘的内场销售，接待客户促成成交;

　　3、掌握客户的'需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的跟进;

　　4、积极努力完成上级领导安排的销售工作安排及其相关工作。

物业顾问岗位职责9

　　1、负责本公司房屋的出租和招商工作;

　　2、熟悉公司物业的`各项管理制度，悉租户基本情况和的结构、功能等;

　　3、负责每月对租户进行上门走访，检查房屋是否损坏和进行违法活动;

　　4、根据合同规定收取租金及水电费;

　　5、房屋维修管理。

物业顾问岗位职责10

　　1、在各大房产网站上发布房源信息，展示给租客或买家看;

　　2、接听客户来电，邀请客户来门店看房，做面对面沟通，了解客户需求;

　　3、匹配合适房屋，带客户实地看房;

　　4、谈价格，带给签约专员签合同，坐等拿提成;

物业顾问岗位职责11

　　1、通过自我学习或参加公司培训，提升业务技能及专业知识

　　2、浏览公司房源信息与客户资源，进行匹配、约看;

　　3、开发房源和客户资源，并展开有效跟进;

　　4、与客户沟通、预约看房、拜访、洽谈、谈判，达成业务成交;

物业顾问岗位职责12

　　1、根据院方的`要求，用PPT编写稿件、方案、论文、新闻材料等资料;

　　2、项目业务方面的文字材料编写等;

　　3、做好企业宣传、形象建立、品牌推广等方面的其他工作;

　　4、完成领导分配的其他工作任务。

物业顾问岗位职责13

　　1.在经营项目月度租金.物业管理费.水电费收费.停车收费.创收收费.数据报表的统计与相关数据收集。

　　2.思源软件的监控操作，关注各运营项目的思源软件录系统标准与及时性，及时将情况汇报部门经理。

　　3.各在运营项目的经营管理指标数据收集与整理，完成情况.需要总部协调的事项记录。

　　4.档案的`建立与管理，收集各项目的相关运营经营资料，各类费用报销申报等工作。

　　5.撰写部门会议纪要。

物业顾问岗位职责14

　　1、负责巡视各种公共设施，掌握公共设施完好状况，如有损坏及安全隐患及时维修保养，接到报修任务及时处理;

　　2、配合其他同事共同完成机电设备的维修保养工作，确保公共设施使用性能良好,无安全隐患;

　　3、每日巡查设施设备，确保系统设备的正常运行;

　　4、负责设施设备突发事件及异常情况的`处理;

物业顾问岗位职责15

　　-组织参加招、投标工作;

　　-制定项目物业管理方案，确保顾问项目顺利完成;

　　-对开发商相关人员提供专业培训;

　　-起草顾问项目和物业管理相关文本;

　　-物业公司搭建，顾问项目涉及人员的招聘和培训等;

　　-售楼现场的优化布置;

　　-与政府相关部门保持联系。

物业顾问岗位职责16

　　1、与客户沟通并了解客户需求，为客户提供专业的写字楼租赁咨询服务以促成成交;

　　2、负责更新系统数据;

　　3、发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的.交易;

　　4、维护好与业主，发展商，物业管理处的关系，拓展更多的客户资源;

　　5、负责每天更新盘源及客户跟进情况，更新每天业务工作;

物业顾问岗位职责17

　　1、负责园区的'日常综合管理工作及公司业务开展;

　　2、参与市场租户招商、经营布局等工作;

　　3、负责园区入驻商户资质的初步审查。负责收取商户租金、管理费等应缴费用;

　　4、定期对市场内商户经营情况进行分析，掌握商户的基本经营情况，做好商户管理;

　　5、负责协调商户及其他投诉纠纷，并妥善处理相关服务问题，贯彻执行市场管理法规及公司管理规定,及时纠正违反市场管理规定的人和事。

　　6、定期向公司做相关工作汇报，及时沟通反映特殊问题。

　　7、完成上级领导下达的其它工作任务。

物业顾问岗位职责18

　　1、保持与客户的联系，收集、整理客户信息和需求，并及时传达到有关部门;

　　2、安排新入住的`客户办理进场地手续，领取钥匙及填写《房屋交接单》，协助客户办理装修申请，并做好各项登记工作;

　　3、负责受理一般客户投诉，跟进客户问题，并定期进行回访。

　　4、客户要求装修进行管理，及时纠正违章施工;

　　5、催缴租金及其他各项费用。

　　5、记录项目管理日志，跟进所列问题。

　　6、完成上级领导交代的其它事情。

物业顾问岗位职责19

　　1、为甲方客户提供组织实施物业管理体系，处理不合格服务事项，提出预防和纠正措施并组织实施和跟踪；

　　2、协助做好物业管理的安全防范工作，提升优化管理流程；

　　3、提出管理中心人力资源配置的建议；督促、指导、考评管理中心人员履行岗位职责，对管理中心员工进行绩效考核。

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