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置业经理岗位职责

时间:2022-11-23 13:20:51 岗位职责 我要投稿

置业经理岗位职责

  在现在社会,岗位职责对人们来说越来越重要,岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。到底应如何制定岗位职责呢?下面是小编帮大家整理的置业经理岗位职责,希望能够帮助到大家。

置业经理岗位职责

置业经理岗位职责1

  职责描述:

  1、售房经验丰富,团队配合默契,具备一定人员管理能力;

  2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

  3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

  4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

  4、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;

  任职要求:

  1、负责客户的接待、咨询;

  2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;

  3、负责促成业务成交;

  4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

  5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。

置业经理岗位职责2

  1.协助总经理制定营销推广全年销售计划;

  2.细化销售责任,详细规划各个项目销售季度和月工作计划;

  3.每个月向总经理做工作总结,并提交营销部本月指标完成情况,成本、利润、阶段性费用分析,并同时提交下月项目部任务及利润指标;

  4.协同公司其他部门尤其负责的营销部指标的完成及考核工作;

  5.协助市场部完成公司销售代理项目营销合同的谈判与签订;

  6.与策划部和广告部对开发方案的讨论及策划书中销售部分制作;参与策划、广告部门宣传资料的制作并做好文字审核工作;

  7.考核项目经理及其员工任务完成情况,并以此考核为标准,作为员工各项奖惩的依据;

  8.负责制定营销部所有案场年度营销战略和可执行的.销售方案;

  9.审核各个项目经理报批的文件;负责完成各个案场的佣金结算和发放工作;

  10.建立必要的数据库,为项目的营销提供技术支持;

  11.分析各个项目部销售成本,销售动态,存在问题和市场发展状况等,提出改进方案和措施,督导销售计划的顺利完成;

  12.全面负责公司客户管理和销售组织工作,定期组织市场调研, 收集市场信息,分析市场动向和发展趋势,制定市场销售策略,确定主要目标市场、市场结构和销售方针;

  13.协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

  14.对在逆转的项目会同有关部门会诊后,在检讨中提出问题;

置业经理岗位职责3

  一、公司开发项目的销售前期工作:

  1.参与公司开发项目的前期市场调查、方案定位工作。

  2.参与销售代理机构的选择工作。

  3.负责销售人员上岗培训。

  4.参与项目宣传包装工作,掌握潜在购买力的需求方向,提前寻找客源。

  5.负责编制在售项目的整体销售计划,及参与制定楼宇销售价格及付款方式。

  二、在售项目及内销项目的销售工作:

  1.负责销售统计工作,编制销售日报、周报、月报等。

  2.负责代理公司销售后的尾盘,制订销售计划。

  3.负责签订《认购书》、《房屋买卖合同》,办理国土局备案、抵押手续,银行按揭、开户等工作。

  4.负责收集办理按揭所需资料及楼宇买卖合同的打印、整理、归档等。

  5.负责与代理公司及时沟通,掌握并反馈客户意见和要求,及时调整销售策略。

  三、销售后期工作:

  1.协助楼盘人伙,将业主资料明细转交物业管理处。

  2.负责房产证的办理工作,处理公司与业主签订合同之间的有关问题。

  3.公司商业裙楼招商需要时的返租合同签订工作。

  四、公司项目的租赁工作:

  1.负责项目商业裙楼的租赁及《租赁许可证》的办理工作。

  2.负责租赁物业的接洽、谈判、签约工作。

  3.负责自留房屋的租赁、出租定价及日常管理工作。

  4.租赁物业的统计工作(周报、月报、年报)。

  5.负责与房管所等相关部门建立良好关系。

  五、负责公司销售、租赁的日常工作。

  六、建立和维护与相关单位之间的公共关系。

  七、完成公司领导交办的其他工作。

置业经理岗位职责4

  1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传。

  2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意。

  3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询。

  4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售。

  5、挖掘潜在的客户。

  6、进行市场调查,并对收集的情报进行研究。

  7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密。

  8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略。

  9、每天记录电话咨询及客户接待情况。

  10、协助解决客户售后服务工作。

置业经理岗位职责5

  职责描述:

  (1)了解公司文化和各项工作制底,并能够及时传达、解读、执行;

  (2)制定个人及团队工作计划,并能高效行、创造性的完成;

  (3)带领团队出色完成公司制定的月度、季度、年度业绩任务;

  (4)能根据团队和项目特点。有效的管理团队,发挥团队的战斗力;

  (5)将部门工作与任势分解成每位员工的工作,并督促其完成;

  (6)制定月度团队人员的考核表,并及时下发,监督执行;

  (7)定期组织团队相关业务的培训、提升团队整体业业务水平;

  (8)定期组织项目周边区域市场调研,了解克争楼盘的动态;

  (9)定期与团队人员进行沟通,到沟通有内容,沟通有目的的,有结果。

  任职要求:

  1、统招大专及以上学历,市场营销等相关专业;

  2、3年以上房地产销售管理行业工作经验;

  3、具有丰富的客户资源和客户关系,业绩优秀;

  4、具备较较强的市场分析析营销拍推能力和良好的入人5通协调能力,分析和解决问题的能力;

  5、有较强的事业心,具备一定的领导能力。

置业经理岗位职责6

  1、负责制定本部门年度、月度及周工作计划并组织实施。

  2、负责部门工作分工及安排,起草相关工作汇报及总结。

  3、指导办理房屋《认购书》、《房屋买卖合同》和《房屋出租合同》的签订工作。

  4、负责组织办理房屋银行按揭、国土局备案、抵押登记等。

  5、负责指导办理《租赁许可证》及正式租赁合同。

  6、负责公司商业裙楼招商及所属房屋的出租管理,降低物业空置率。

  7、指导各项目楼盘的买卖合同及租赁合同的建档、归档工作。

  8、负责公司开发楼盘的自销及代理公司销售后的尾盘销售,监控销售进度,汇总销售情况,调整销售策略,建立销售明细表。

  9、参与公司新开发项目的市场调查、收集销售、招商资料,撰写相关方案报告。

  10、负责本部门员工的培训工作及组织参加公司的各项培训及其他活动。

  11、与相关部门联系与沟通,保证销售、出租工作顺利进行。

  12、完成公司领导交办的其他工作。

置业经理岗位职责7

  1.负责所有项目营销策划全过程工作,根据营销策划方案拟定推广计划

  2.参与各项目策划相关协调、沟通等工作

  3.负责对执行策划师、策划助理的专业指导及监督执行工作

  4.负责制定项目组任务,并分配任务到人。协助并指导策划师、平面设计师完成项目包装以及各项设计、制作和发布工作;

  5.负责制定项目组人力需求计划,提出人员支持计划或物料采购清单。

  6.负责制定项目整体工作计划,并按时检查工作进度。对于长期固定工作,则应按时敦促和检查。

  7.负责项目组成员的技校考评,并做出调整项目组人员建议。

  8.负责召集、组织并主持项目的例行和临时工作会议。同时,负责保持与甲方或相关配合单位的日常联系。

  9.负责组织公司的营销和广告策划、广告创意、广告设计方案会议。

  10.负责项目宣传工作中的相关安排和协调工作,包括安排接受媒体采访计划。

  11.负责本部门的文件管理、对本部门的书籍、图片、资料归类管理,杜绝泄密

  12.市场信息搜集,整理,分析。竞争对手情况信息收集,分析,消费者行为分析,广告媒体分析。

  13.与公司其他各部门的工作协调与沟通

  14.负责本部门员工的日常工作管理与职务技能培训与指导。

  15.密切关注公司各楼盘的销售进程,随时对广告和推广计划进行调整。

  16.其他总经理临时安排的任务

置业经理岗位职责8

  1、根据公司战略及业务要求,建立健全公司不良资产处置业务操作规程及管理制度;

  2、组织完成金融类不良资产包的接收、分类、整理、及处置等相关工作;

  3、编制招标资产包的综合分析报告(尽职调查、估值、成本和收益测算等);

  4、完成与专业性中介机构(包括但不限于法律、评估、拍卖、公证中介机构)的开发和管理工作;

  5、组织完成公司处置业务层面的法律事务处理工作;

  6、组织完成处置项目的实施跟踪管理工作;

  7、协助完成资产管理业务相关法律文档收集、整理工作。

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