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买卖协议书

时间：2023-02-16 12:00:49 协议书我要投稿

【精】买卖协议书

　　在当下社会，越来越多地方需要用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的买卖协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

【精】买卖协议书

买卖协议书1

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　买受人：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方于______年____月____日签订的《商品房（车位）买卖合同》（合同编号为：榕房购字第<>号），标的物座落于__________区________街道____________路______号_______________项目_______________座/幢______层_______单元，现因

　　<1>合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因，

　　<3>其它原因：________________________________________________

　　甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议：

　　1、根据双方签订的`《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：（大写）____________________元（小写）__________元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：

　　（1）购房款：（大写）___________________元（小写）__________元（2）其他款项：（大写）____________________元（小写）__________元，合计：（大写）____________________元（小写）__________元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。

　　2、甲、乙双方同意于本协议签订后____天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到福州市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预告登记的注销手续。如福州市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向福州市仓山区法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本协议履行双方的权利义务。

　　甲方（签名、盖章）乙方（签名、盖章）

　　签订地点：签订地点：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

　　联系电话：联系电话：

买卖协议书2

　　卖方：___________________ (以下简称甲方)

　　地址：___________________

　　邮编：___________________ ；电话：___________________ ；

　　传真：___________________ ；电子邮箱：_______________ ；

　　买方：___________________ (以下简称乙方)

　　地址：___________________

　　邮编：___________________ ；电话：___________________ ；

　　传真：___________________ ；电子邮箱：_______________ ；

　　甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

　　第一条：名称、品种、规格和质量

　　1、名称：___________________

　　2、品种：___________________

　　3、规格：___________________

　　4、质量，按下列第项执行：

　　⑴按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

　　⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)

　　⑶按双方商定要求执行，具体为： (应具体约定产品质量要求)。

　　第二条：数量和计量单位、计量方法

　　1、数量：_____________________________

　　2、计量单位和方法：___________________

　　3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法

　　第三条：包装方式和包装品的处理

　　第四条：交货方式

　　1、交货时间：___________________

　　(如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。

　　2、交货地点：___________________

　　3、运输方式：___________________

　　4、保险：_______________________

　　5、与买卖相关的单证的转移：___________________ 。

　　第五条：验收

　　验收时间：___________________

　　第六条：损失风险

　　货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

　　第七条：价格与货款支付

　　1、单价：___________________

　　2、总价：___________________

　　3、货款支付

　　货款的支付时间：____________________

　　货款的支付方式：___________________

　　第八条：提出异议的时间和方法

　　1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后日内向甲方提出书面的异议；乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。

　　2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　第九条：甲方违约责任

　　1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

　　2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价；如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的.费用由甲方支付。

　　第十条：乙方违约责任

　　1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的 %向甲方支付违约金。

　　2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日 %计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金。

　　3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。

　　第十一条：争议的处理

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。

　　第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。

　　第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方(盖章)：___________________ 乙方(盖章)：___________________

　　代表(签字)：___________________ 代表(签字)：___________________

　　_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日

　　签订地：_______________________ 签订地：_______________________

买卖协议书3

　　甲方：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议：

　　一、甲乙双方同意解除双方于________年____月____日签定的商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为：__________________。

　　二、双方在签订本协议后，乙方同意自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起____日内返还乙方。

　　三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。

　　风险提示：价款支付

　　在实务中，有的`买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

　　另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

　　四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。

　　风险提示：争议解决方式

　　合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

　　当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

　　五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙双方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交人民法院通过诉讼解决。

　　六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后生效。

　　七、本协议一式____份，甲方____份，乙方及房管部门各____份，每份协议均具有同等效力。

　　风险提示：证据保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

　　甲方（签字按手印）：

　　________年____月____日

　　乙方（签字按手印）：

　　________年____月____日

买卖协议书4

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的.税费，由方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方(签字)：章

　　乙方(签字)：章

　　中证人(签字)：章

　　年月日

买卖协议书5

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人xx同意，达成以下合同条款：

　　1、甲方自愿将坐落在xx房屋院落(包括：正房xx间、厢房xx间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：xx西邻：

　　南邻：xx北邻：

　　登记长度为：xx米、宽度为xx米，面积共xx平米。

　　2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

　　3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx;即人民币小写xx元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　4、甲方应在xx前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的`改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　8、xx其它：

　　(1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　(2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　(3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：xx(印)xx身份证号：

　　住址：xx电话：

　　年xx月xx日

　　乙方(买方)：xx(印)身份证号：

　　住址：xx电话：

　　年xx月xx日

　　村委会意见：

　　村委会盖章：xx年xx月xx日

买卖协议书6

　　甲方：(转出方)

　　乙方：(转入方)

　　本协议系甲、乙双方自愿签订，甲方愿意将自己购买于_______年____月___日的电动车转让给乙方。

　　型号：______颜色：______

　　车架号：______电机号：______

　　产地：______

　　乙方愿意购买并接管上述产品并达成以下协议，本协议自签订之日起执行。

　　1、甲方愿意以______元的`价格出售自己私有的电动车，出售后不得随意以任何理由提高或者更改价格;

　　2、甲方将电动车一经转让给乙方后，不再为此车辆承任何责任;同时，不对该车辆享有任何权利;

　　3、乙方愿意接受上述价格，并且在交接车辆当日检查无误后接管该电动车，不得以其他任何理由调价或者退还车辆;

　　4、乙方一经接管该车辆后，应该对自身安全及车辆安全负全部责任，比如：车辆及零部件的损坏、车辆被盗或者交通事故等。

　　5、甲、乙双方除了交接车辆以外，甲方应该将当初购车时的原始票据、车辆三包凭证、使用说明书、行驶证等相关证件全部交接给乙方。

　　6、以上协议达成共识，一式两份，甲、乙双方各执一份。如有任何不尽之处，请甲、乙双方协商解决。

　　(注：由于电动车属于自行车系列，公安机关交通管理部门没有设立自行车、电动车行驶证过户手续办理项目。因此，该过户车辆的行驶证件依然是原拥有者的记录。但甲、乙双方达成共识并签定此协议后，在交管部门同样生效。)

　　甲方签字：

　　___________年___________月_________日

　　乙方签字：

　　___________年___________月_________日

买卖协议书7

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室______号______平方米，附属设施见附件）

　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据（第一手及前手）等相关能证明产权归属资料。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的'居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款；

　　六、违约责任：

　　1、甲方应当于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

　　2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

　　九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向______区（县）人民法院起诉。

　　十、其他约定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日

买卖协议书8

　　买方：___________________________

　　地址：___________________________

　　邮码：___________________________

　　电话：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　卖方：___________________________

　　地址：___________________________

　　邮码：___________________________

　　电话：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则协商并达成如下协议，共同信守。

　　第一条品名、规格、数量及单位

　　__________________________________________________________

　　第二条合同总值

　　__________________________________________________________

　　第三条原产国别及制造厂商

　　__________________________________________________________

　　第四条装运港

　　__________________________________________________________

　　第五条目的港

　　__________________________________________________________

　　第六条装运期

　　分运：__________________________

　　转运：__________________________

　　第七条包装

　　所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋和长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸。任何由于卖方包装不善而造成的损失由卖方负担。

　　第八条唛头

　　卖方须用不褪色油漆于每件包装上印刷包装编号、尺码、净重、提吊位置及“此端向上”、“小心轻放”、“切勿受潮”等字样及下列唛头：

　　第九条保险

　　装运后由买方投保。

　　第十条付款条件

　　1．买方在收到备货电传通知后及装运期前30天，开立以卖方为受益人的不可撤销信用证，其金额为合同总值的______________％，计___________。 ____________行收到下列单证经核对无误后，承付信用证款项(如果分运，应按分运比例承付)：

　　a．全套可议付已装船清洁海运提单，外加两套副本，注明“运费待收”，空白抬头，空白背书，已通知到货口岸________ 运输公司。

　　b．商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。

　　c．装箱单一式四份，注明每包装物数量，毛重和净重。

　　d．由制造厂家出具并由卖方签署的品质证明书一式三份。

　　e．提供全套技术文件的确认书一式两份。

　　2．卖方在装船后10天内，须挂号航空邮寄三套上述文件，一份寄买方，两份寄目的港________ 运输公司。

　　3．____银行收到合同中规定的，经双方签署的验收证明后，承付合同总值的____％，金额为________ 。

　　4．买方在付款时，有权按合同第十五、十八条规定扣除应由卖方支付的延期罚款金额。

　　5．一切在中国境内的银行费用均由____方承担，一切在中国境外的银行费用均由____方承担。

　　第十一条装运条款

　　1．卖方必须在装运期前45天，用电报／电传向买方通知合同号、货物品名、数量、发票金额、件数、毛重、尺码及备货日期，以便买方安排订仓。

　　2．如果货物任一包装达到或超过重____吨，长____米，宽____米，高____米，卖方应在装船前50天，向买方提供五份包装图纸，说明详细尺码和每件重量，以便买方安排运输。

　　3．买方须在预计船抵达装运港日期前10天，通知卖方船名，预计装船日期，合同号和装运港船方代理，以便卖方安排装船。如果需要更改载装船只，提前或推后船期，买方或船方代理应及时通知卖方。如果货船未能在买方通知的抵达日期后30天内到达装运港，从第31天起，在装运港所发生的一切仓储和保险费由买方承担。

　　4．船按期抵达装运港后，如果卖方未能备货待装，一切空仓费和滞期费由卖方承担。

　　5．在货物越过船舷脱离吊钩前，一切风险及费用由卖方承担。在货物越过船舷脱离吊钩后，一切风险及费用由买方承担。

　　6．卖方在货物全部装运完毕后48小时内，须以电报／电传通知买方合同号、货物品名、数量、毛重、发票金额、载货船名和启运日期。如果由于卖方未及时电告买方，以致货物未及时保险而发生的一切损失由卖方承担。

　　第十二条技术文件

　　1．下述全套英文本技术文件应随货物发运：

　　a．基础设计图。

　　b．接线说明书、电路图和气／液压连接图。

　　c．易磨损件制造图纸和说明书。

　　d．零备件目录。

　　e．安装、操作和维修说明书。

　　2．卖方应在签订合同后60天内，向买方或用户挂号航空邮寄本条第1款规定的技术文件，否则买方有权拒开信用证或拒付货款。

　　第十三条保质条款

　　卖方保证货物系用上等的材料和一流工艺制成、崭新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，卖方对合同货物的正常使用给予____天的保证期，此保证期从货物到达____起开始计算。

　　第十四条检验条款

　　1．卖方／制造厂必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物的质量、规格、性能和数量的最后依据，卖方或制造厂商应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。

　　2．在货物抵达目的港之后，买方须申请____国商品检验局(以下称商检局)就货物质量、规格和数量进行初步检验并签发检验证明书，如果商检局的检验发现到货的质量、规格或数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物到港____天内有权拒收货物，向卖方提出索赔。

　　3．如果发现货物质量和规格与合同规定不符，或货物在合同第十三条所规定的保证期内证明有缺陷，包括内在的缺陷或使用不良的原材料，买方将安排商检局检验，并有权依据商检证书向卖方索赔。

　　4．如果由于某种不能预料的原因，在合同有效期内检验证书不及办妥，买方须电告卖方延长商检期限____天。

　　第十五条索赔

　　1．卖方对货物不符合本合同规定负有责任且买方按照本合同第十三条和第十四条规定，在检验和质量保证期内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，可按下列方法之一种或几种理赔：

　　a．同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并承担买方因退货而蒙受的一切直接损失和费用，包括利息、银行费用、运费、保险费、检验费、仓储、码头装卸及监管保护所退货物的一切其他必要的费用。

　　b．按照货物的质量低劣程度、损失程度和买方蒙受损失的金额将货物贬值。

　　c．用符合合同规定、质量和性能的部件替换有瑕疵部件，并承担买方所蒙受的一切直接损失和费用，新替换部件的保质期须相应延长。

　　2．卖方在收到买方索赔书后一个月之内不予答复，则视为卖方接受索赔。

　　第十六条不可抗力

　　1．签约双方中任何一方受不可抗力所阻无法履约，履约期限则应按不可抗力影响履约的`期限相应延长。

　　2．受阻方应在不可抗力发生或终止时尽快电告另一方，并在事故发生后14天内将有关当局出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。

　　3．如果不可抗力事故持续超过120天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知受阻方终止合同，通知立即生效。

　　第十七条仲裁

　　双方对执行合同时发生的一切争执均应通过友好协商解决，如果不能解决，按____项仲裁。

　　a．提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序进行仲裁。

　　b．提交双方同意的第三国仲裁机构仲裁。

　　仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。

　　仲裁期间，双方须继续执行合同中除争议部分之外的其他条款。

　　第十八条延期和罚款

　　如果卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力者外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货。罚款通过在议付行付款时扣除，但罚款总额不超过延期货物总值的5%，罚款率按每星期0．5%计算，少于7天者按7天计。如果卖方交货延期超过合同规定船期10个星期时，买方有权取消合同。尽管取消了合同，但卖方仍须立即向买方交付上述规定罚款。

　　第十九条附加条款

　　____________________________________________________________ 。

　　本合同由双方于______年_____月_____日在________市用_____文签署。正本一式____份，买卖双方各执______份。本合同以下述第_________款方式生效。

　　1．立即生效。

　　2．合同签署后____天内，由双方确认生效。

　　买方：____________ 签名：____________

　　卖方：____________ 签名：____________

　　签署日期：_________年______月______日

　　附：

　　中外货物买卖合同(fob条款)是指中国企业与外国企业就买卖货物适用fob条款所达成的明确双方权利和义务的协议。本格式为参考文本。

　　所谓fob条款(free on board,缩写fob)又称船上交货，它是指卖方在指定的装运港将货物装船越过船舷后，即履行了其交货义务，卖方应办理出口结关手续，有关货物的风险与费用的划分以船舷为界，即货物越过船舷以前由卖方承担，越过船舷以后由买方承担。fob仅适用于海运和内河运输。

　　中外货物买卖合同(fob条款)的主要内容包括：买卖双方的基本情况；品名、规格、数量及单价；合同总值；原产国别及制造厂商；装运港；目的港和装运期；包装；唛头；保险；付款条件；装运条款；技术文件；保质条款；检验条款；索赔、不可抗力、仲裁；延期和罚款；附加条款及签约日期等。

　　制作中外货物买卖合同(fob条款)应注意以下问题：

　　(1)中外货物买卖合同必须以书面方式订立。

　　(2)明确风险及费用划分的界限问题。按照fob的规定，卖方承担合同规定的货物装上船以前的一切风险，而买方承担货物装上船以后的一切风险。从实际装船作业来看，货物从岸上起吊、越过船舷、装入船舱虽是一个连续的作业过程，但却是几个不同的法律阶段，因此，风险的划分界限就变得十分重要，为此，当事人要明确规定装船的概念。

　　(3)明确租船订舱问题。按照fob含义，买方负责租船订舱，卖方应负责在合同规定的装运港装船，因此，买方和卖方要明确规定租船订舱问题，做好船、货相衔接。

　　(4)由于各国对办理申请出口许可证及费用问题有不同解释，所以，在以fob价格进口时，合同中可规定应由卖方负责办理出口许可手续并负担费用。

买卖协议书9

　　卖方(甲方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　买方(乙方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。

　　第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房住宅一处，建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。

　　第二条、此房屋实际售价为__________________此售价包括室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元：如乙方需要留用付元整)。

　　第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋所有权证及过户手续应出具的'其它文件。

　　第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。

　　第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。

　　第六条、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。

　　第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币元违约金。

　　第八条、交房日期____________

　　第九条、过户费用由乙方承担。

　　第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购买该房。

　　第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

买卖协议书10

　　需方(甲方)：__________________

　　供方(乙方)：__________________

　　双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款：

　　1.品名、数量、交货时间、地点

　　品名

　　单位数量单价金额交货时间交货地点备

　　注合计

　　2.品质规格：按照有关主管部门确定的`标准及双方协商，乙方应将好果卖给甲方。

　　3.价格：由甲、乙双方协商一致确定。

　　4.交货办法：在合同规定日期内，柑桔成熟后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。

　　5.验收办法：按国家规定的散果或成件果验收办法，在收购点过秤前抽样验收。

　　6.价款结付：甲方按实收数量、等级在_________日内(除扣回订金、扶持资金外)全部付清。延期按银行付息。

　　7.费用负担：交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。

　　8.其它：_________。

　　9.双方的责任：乙方应努力提高产量、质量，按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，应在十月二十日前提出协商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生产采收技术指导。

　　10.违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以_________%违约金赔偿另一方损失，并按《合同法》及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向人民法院起诉。

　　11.本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作合同一式正本___份，双方各执__份。

　　甲方单位(盖章)：___________

　　经办人(签字)：_____________

　　_________年_______月_______日乙方单位(盖章)：___________

　　经办人(签字)：_____________

　　_________年_______月_______日

买卖协议书11

　　甲方：

　　证件号码：

　　乙方：

　　证件号码：

　　一、甲方有壹辆______车出售（转让）给乙方，车牌号为_______，车架号为_________，乙方自愿购买，车辆成交价为人民币_______元。

　　二、随车证件（有证打“√”，无证件打“×”）。

　　1、行车证（）

　　2、附加费证（）

　　3、营运证（）

　　4、汽车登记证（）

　　5、保险证（）

　　三、本次交易纯属甲乙双方自愿，钱、车交付两清，双方签字按印后即生效，不得反悔。如有一方反悔，反悔方将赔偿违约金_______元人民币。

　　四、乙方接车后，行车过程中一切费用、债权、债务、事故、违章均有乙方承担，与甲方无关。乙方接车前一切债权、债务、事故、违章均由甲方承担，与乙方无关。

　　五、若需办理过户变更手续，甲方必须协助乙方办理，费用由_____承担，过户时甲方必须提供车主身份证原件或单位企业代码证书。过户期间如车档或车手续有问题造成一切经济损失，全由甲方负责。

　　六、本合同签订后，购车款一次付清。自此车、款两清。

　　七、其它

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

买卖协议书12

　　甲方（以下简称出售方）：乙方（以下简称购买方）：

　　现住址：现住址：

　　身份证号：身份证号：

　　丙方公司（房屋中介）：

　　丙方：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖单位购房达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方坐落于单位房一套，房屋面积大约为平方米之间（以产权登记面积为准）房厅卫多层型房。此购房指标总售价元整（￥万元）。预付订金 %万元，其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。

　　第二条甲方必须要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生所有费用由乙方承担如（契税、房产证等）。

　　第三条甲乙双方应在签署本合同时，向对方提供身份证、户口薄证件及复印件：

　　第四条甲乙双方从签订即日起所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。

　　第五条税费分担

　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第六条定金

　　注：过户完成首付款和余款当日兑现

　　第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：

　　第七条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。此清单是合同的`重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第八条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十一条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。

　　第十二条附带家具（见家具清单）

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　见证人（签字）：

　　年月日年月日

　　年月日

买卖协议书13

　　甲方：（出售方）身份证号码：

　　乙方：（预购方）身份证号码：

　　甲乙双方遵循自愿，公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本合同。

　　第一条：甲方转让的二手房位于_______________________（以下简称二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号：（），该二手房建筑面积为：________，产权人：________，房地产用途为：________。第二条：该二手房产权现状为__________，甲方对二手房享有完全处分权。该二手房若有存在租约，甲方须于而是哦方交付乙方使用前解除原租凭合同，乙方对因原租凭合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条：该二手房转入总价格为人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小写_____元）

　　第四条：甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_______元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条：甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为________天（甲方房产证丢失在补办，规定时间为25个工作日），因此甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并经过房产部门完成房屋过户，于房产证完成过户完成后，将该房产交付给乙方。

　　第六条：乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币______仟_____佰______拾______万______仟___佰___拾___元___角____分（小写________元）

　　1.一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

　　第七条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第八条：有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

　　2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

　　第九条：在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的'，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起________日内向另一方提供证明。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　甲方：（签章）日期：

　　乙方：（签章）日期：

买卖协议书14

　　甲方（出售方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方（购买方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　中介方：

　　地址：

　　法定代表人(负责人)：

　　电话：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户按揭事宜达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其坐落于XX区XX路XX号XX区XX号楼XX号，建筑面积XXX平方米。XXX结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方(见附件一)。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

　　三、甲方有义务告知乙方上述房地产的真实状况，保证其产权清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　四、甲乙双方在办理银行按揭贷款申请以及产权过户、房产抵押手续时，向银行及相关部门所提供的资料（如：房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等）均保证真实有效。若提供的相关资料有虚假成分，最终导致银行贷款审批以及产权过户、房产抵押手续未能通过和不能正常办理的，由提供虚假资料的一方承担违约责任和已产生的一切费用。并承担由此给其他两方带来的全部经济损失。

　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

　　五、甲方同意由中介方代收购房定金，中介方于XX年XX月

　　日代甲方收到乙方交来购房定金XXXX元（大写：XXXX元），甲方应在中介方收到定金后XX日内将房产证交给中介方。

　　六、购房定金交付之日起XXXX日内甲乙双方应到中介方签订《房地产买卖契约》。任何一方不能按时签订《房地产买卖契约》应承担由此给对方造成的损失。

　　七、《房地产买卖契约》签订之日,甲方应按规定向中介方支付中介代理费费XXXX元；乙方应按规定向中介方支付中介代理费XXXX元。

　　八、中介方在甲乙双方签订《房地产买卖契约》，收齐甲乙双方相关证件后，乙方应将购房首付款交存中介方，然后在银行确定贷款获得批准后，甲乙双方协同中介方到相关部门办理过户手续；完结后由中介方在三日内将首付款转付甲方，余款在银行发放贷款后三日内由中介方转付给甲方。

　　九、中介方办完相关手续后三日内甲乙双方交验房屋，由甲方提供截止交房当日的物业管理、水、电等费用的明细清单（见附件二）。如有拖欠，须由甲方负责结清，如存在预交或节余情况，则由乙方补偿甲方的费用。甲方须在交验完毕后当日内将房屋交于乙方，本协议即告履行完毕。

　　十、违约责任：

　　（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，并导致最终不能办理过户手续的；或者甲方在办理过户过程中违约，在得到确认后，除中介方退还乙方所交的购房定金外。甲方向乙方支付相当于乙方购房定金数额的违约金。中介方已经将部分房款转交给甲方的，甲方负责无条件退回，因此而给乙方和中介方造成的一切损失，由甲方承担。

　　（二）乙方不能如期签订《房地产买卖契约》并导致最终不能办手续的；或者乙方在办理过户过程中违约，在得到确认后，乙方所交的购房定金不予退还，作为乙方违约金由中介方直接转交给甲方。在此过程中，中介方已经将部分房款转交给甲方的，乙方负责追回，因追不回而造成乙方的损失，由乙方自行承担。

　　（三）甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期一天按房价总额0.5%计算违约金与乙方。逾期超过XXX日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并双倍返还乙方定金，应赔偿乙方因此而造成的一切经济损失。

　　（四）乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按0.5%计算的违约金给甲方。逾期超过XX日时，甲方有权解除合同。解约时，甲方不退还乙方所交的购房订金，同时乙方并应赔偿甲方因此而造成的一切经济损失。

　　（五）交房时，乙方发现房屋构造和设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于日内修理，如逾期不修理或不能及时解决的，按逾期交房计算甲方违约金，乙方也可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求的，乙方可解除合同，解约时，甲方除应返还已收房价款外，还应按照本条第三款规定承担违约责任。

　　（六）如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　（七）中介方因丢失重要资料及其他原因不能办理过户的.，退还所收的中介代理费，并承担由此给甲乙双方造成的经济损失。

　　（八）因甲乙任何一方违约的，违约方应向中介方支付全部中介代理费用。

　　十一、本协议一经签订，一切事项均以本协议所列条款为准，其他口头承诺无效。

　　十二、其他事项：

　　（一）本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的按下述第XX种方式解决。

　　1、提交XXXXXXX仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　（二）本协议及其附件经过三方签章后生效，一式叁份，具备同等法律效力。

　　十三、其他补充事项：

　　特别提示：

　　尊敬的客户，在本公司签订合同后，一切事项均以本合同所列条款为准，任何人未经本公司书面同意作出的任何口头承诺无效。如需交购房定金、购房款及中介费者，3000元以下，可直接交于分店店长；3000元以上的，请交于本公司指定银行帐号，否则因此产生的不良后果，本公司概不负责。