关于土地的协议书模板汇总10篇
在现在的社会生活中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以保护当事人的合法权益。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编精心整理的土地的协议书10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
土地的协议书 篇1
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，自愿就乙方租赁船蓉（地名）土地倒渣土所涉及影响甲方道路通行等生产事宜达成如下协议：
一、乙方倒渣土对甲方的道路通行等生产造成一定影响，乙方自愿以货币的形式给甲方补偿。甲方每年领取乙方本协议补偿款后，由乙方自行排除妨碍。
二、乙方同意每年补偿甲方人民币陆佰元整（600元），甲方领取此款后，不得再以任何理由要求乙方再给予任何补偿或者赔偿。
三、甲方若在本协议执行中存在任何争议，不得采取堵工，拦路等不法方式解决。
四、自本协议签订之日至乙方停止倒土时止乙方按本协议约定的标准支付给甲方。甲方不得再提出新的补偿标准。
本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。
本协议一式两份甲乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
见证方（村组）（签章）：
年月日
土地的协议书 篇2
出借方：（以下简称甲方）
借用方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、 义务，经双方协商一致，如下协议：
一、甲方将位从神潭坝桥边途径枫树角沿小溪至驼背树下的一部分地方借给乙方开设一条宽四米的道路，（开设路宽四米的误差应控制在50%内），乙方所开设的道路甲乙双方有同等的使用权。
二、借用期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。由于乙方开设道路造成甲方的损失，乙方给予甲方人民币 元作为补偿。（补偿款不含税金）
三、乙方借用本宗土地必须进行合法经营，不得从事违法违纪行为，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、乙方不得擅自转借本宗土地的使用权，如需进行转借应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
五、乙方在借用期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。该土地平整及建筑物报批等有关事项有乙方自行处理，费用由乙方承担。
六、合同约定的借用期限界满或双方协商一致解除协议后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将借用范围内的垃圾杂物等清理干净。
七、在借用期限内，因不可抗拒的原因，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
八、争议解决方式：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
九、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、其它约定事项：
甲方（盖章） 乙方（盖章或签字）
年 月 日 年 月 日承包土地合同农村土地转让协议书
土地的协议书 篇3
甲方：仁怀市三合镇街道社区居委会
乙方：仁怀市三合镇街道社区居委会 村民组农户 ，身份证号： 。
按照我镇修建中心幼儿园的规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》等政策法规规定，经甲乙双方协商，达成如下土地经营管理权征用补偿协议：
一、甲方依法有偿征用乙方的土地使用权，统一规划，用于三合镇中心幼儿园的建设，并对乙方进行补偿。乙方服从甲方征用土地使用权并领取补偿费。
二、经甲、乙双方共同现场指界丈量，认真计算，乙方认可甲方按下列项目进行补偿：耕地 亩 元；青苗 亩，补偿 元，另有 ，合计补偿金额： 元（人民币大写： ）。
三、本次征用实行一次性货币补偿原则，甲方将乙方土地征用补偿费一次性付给乙方。
四、本协议经双方签字(盖章)后生效。本协议一式五份，甲乙双方各一份，镇人民政府一份，相关部门各—份。
甲方（盖章）： 法人代表（签字） 乙方：（签字、搭迹）
业务经办人： 签定时间：20xx年3月 日
土地的协议书 篇4
甲方：
乙方：
丙方：
本着平等友好协商、互惠互利的原则，甲方、乙方与丙方就尾矿填沟造田工程事宜达成如下合作协议：
第一条：项目概况：
1、项目名称：sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地进行整治，将沟洼地填方整治成平地以满足种植作物的要求。
2、项目地点：sjz镇老虎山村鸽子山沟。
3、项目规模：15亩沟洼地填方整治成平地以满足种植作物的要求，需土方40万立方米，总投资约100万元。
4、合作形式：委托（建设—移交）（BT模式）
第二条：甲方乙方将sjz镇老虎山村鸽子山沟约15亩集体土地的填方整治工程委托给丙方全权负责组织实施，其整治费用由丙方承担。丙方用选矿尾矿沙进行填方，用熟土覆盖表层。
第三条：甲方乙方负责开通临时道路的征占工作，丙方负责工程的日常安全管理工作。
第四条：甲方乙方与丙方约定该土地整治工程期限为10年。
第五条：甲方乙方与丙方约定在该宗土地整治工程完工后15天
内办理工程竣工验收。
第六条：为了按期保质完成土地整治任务，丙方向乙方交纳履约保证金20万元，在该协议签订后一周内汇入乙方账户，乙方承诺在丙方土地整治工程验收合格后5天内进行履约保证金的返还。
第七条：甲乙丙三方任河一方违反本协议，违约方将向守约方赔偿违约金20万元，若因不可抗力引发的违约责任，三方均不承担。
第八条：三方就尾矿填沟造田工程在本协议的基础上签订的《补充协议》与本协议具有同等法律效力。
第九条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自签字之日起生效。
甲方：（盖章）
负责人：（签字）
乙方：（盖章）
负责人：（签字）
丙方：（盖章）
签署时间： 年 月 日
土地的协议书 篇5
甲方：（以下称甲方）
乙方：（以下称乙方）
为了支持珠江水利委员会水文观测站和办公用房建设，确保水质安全，根据土地利用总体规划，经甲、乙双方协商同意，现就有关征地事宜达成如下协议：
一、甲方需征土地类型、坐落地点、面积、四周界至为：
1.地 类： 地；
2.座落地点： ；
3.面 积： 平方米，折合 亩；
4.四周界至：
东 ；西 ；
南 ；北 ；
二、征用土地的补偿费用包括土地补偿费、以及地上附着物和青苗的补偿费。
其征地土地的补偿费标准和房屋拆迁安置补偿费标准按《土管法》第四十七条和省《实施办法》第二十七条规定并结合当地实际参照寻府发[20xx]5号文件规定执行。土地补偿费、安置补助费、青苗费（附着物补助费）合计每亩 元，合计人民币为 元，（￥： 元）。
三、付款方式，此款在本协议签订之日由甲方通过一卡通账户一次性付给乙方，款付清后，乙方将土地交付给甲方使用。
四、所征土地范围内涉及的临时建筑物（附着物）、青苗等由乙方负责拆除、清理。
五、土地征用后，乙方不得阻拦改造、修建等正常施工，在施工期间，如出现土地权属方面的争议，由乙方负责。
六、甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方应共同遵守执行。
甲方：（村委会） 乙方：（村民）
年 月 日
协 议 书
甲方：
乙方：
土地的协议书 篇6
甲方：_________
乙方：_________（以股东或股东代表名义）
根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、批租项目
乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”，项目规划总投资_________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于_________年竣工投产。
二、批租土地坐落及面积
乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_________工业园区（以下简称园区）_________期规划的_________号地块内，土地面积为_________亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（见附图）。
三、用地方式
甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
四、批租费用
经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计_________元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费）。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
五、甲方保证
1．保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；
2．保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；
3．保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；
4．保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件；
5．为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。
六、乙方保证
1．乙方为符合法律规定的企业投资方；
2．保证按本协议约定支付土地批租费用。
七、拆迁安置
凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。
八、配套条件
（一）甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与_________路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。甲方负责在_________年_________月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。
2．通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。
3．通电：甲方保证在乙方提出用电申请（用电规模不小于_________千伏安）后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建设用地（即至规划红线），进线电压为工业用电_________伏、照明用电220伏，甲方协助乙方办妥相关用电手续。
4．排雨（污）水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。
5．通讯：甲方应协助乙方开通idd、ddd及数据通信、宽带网接入等相关手续。
6．通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关手续。
7．一平：地块经自然平整，由甲方清除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。地块内水面部分，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。
以上各种市政管线应在乙方建设项目启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特别时间约定，均由甲方负责在_________年_________月_________日前装到地块红线接口。
（二）红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定承担，红线接口以外的设施由甲方负责提供并承担费用。
（三）甲方允许乙方自建厂区专用码头，并协助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。
九、费用优惠
甲方保证给予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优惠，并不低于其给予园区内任何企业的优惠条件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活服务设施。
2．土地使用年限为50年，自乙方投资企业领取该批租地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。土地使用年限期满后，乙方如需继续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。
3．规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_________，建筑密度不超过_________％，绿化率不低于_________％，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最后确定为准。
十一、土地批租费用的支付
批租费用分三次支付。第一次付款为本协议签订后七日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40％，即_________元人民币；第二次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起十日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_________％，即_________元人民币；第三次付款为_________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建设项目的启动
乙方必须在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起三个月内启动建设项目。
十三、违约责任
1．由于甲方原因导致乙方投资企业无法取得国有土地使用证的，甲方应向乙方返还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。
2．由于甲方未按本协议约定提供公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。
3．乙方违反本协议约定未及时支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分之六的违约金。
4．乙方建设项目逾期开工的，每逾期一个季度，乙方应向甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金；如果在一年内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地使用权，甲方有权通过政府无偿收回。
十四、其他
1．本协议适用中华人民共和国法律。
2．本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式约定后作为本协议之附件。
3．本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4．协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
5．协议一式四份，甲乙双方各执二份。
十五、生效
本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。
本协议于_________年_________月_________日签订于_________。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签约代表（签字）：_________ 签约代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．_________工业园区土地利用规划（略）
2．拟批租地块位置及四至范围图（略）
3．拟批租地块现有土地权属证明（略）
第一章 总则
第一条 本合同当事人双方：
出让人：_________
受让人：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章 出让土地的状况与出让金的缴纳
第三条 出让人出让给受让人的宗地位于天津市_________，宗地编号为_________，宗地总面积_________平方米。宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。
第四条 本合同项下出让宗地的用途为_________。
第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自合同签订之日起算。
第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写_________万元整（小写_________万元）。
第七条 本合同签订时，受让人应当向出让人缴付人民币大写_________万元整（小写_________万元）作为履行合同的定金。定金抵作部分土地使用权出让金。
第八条 受让人同意自本合同签订之日起60日内，一次性缴付清上述土地使用权出让金，计人民币大写_________万元整（小写_________万元）。
第三章 土地利用
第九条 本合同签订后60日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。
第十条 受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十一条 受让人使用该宗地的现状条件为：
（一）主体建筑物性质_________；
（二）附属建筑物性质_________；
（三）建筑面积：_________平方米。
第十二条 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十三条 受让人应当依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。造成国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十四条 在出让期限内，受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地，确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的，应当依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十五条 政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划、城市规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，应当按届时有效的规划执行。
第十六条 出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，有关部门应当依照法定程序报批，根据收回时地上建筑物、其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章 土地使用权转让、出租、抵押
第十七条 受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押。
第十八条 土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租，出租期限超过6个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第十九条 土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让后，其使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十条 土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其它附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十一条 土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章 期限届满
第二十二条 本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前1年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
第二十三条 土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十二条规定未获批准的，国家收回土地使用权，受让人应当交回《国有土地使用证》，并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十四条 土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由国家无偿取得，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。
第二十五条 土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十二条之规定没有批准续期的，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，国家应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
第六章 不可抗力
第二十六条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第二十七条 遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后15日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第七章 违约责任
第二十八条 受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的0.3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第八章 通知和说明
第二十九条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到之日起生效。
第三十条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
第三十一条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。
第九章 适用法律及争议解决
第三十二条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第三十三条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_________项规定的方式解决：
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十章 附则
第三十四条 本合同项下宗地出让方案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。
第三十五条 本合同一式_________份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执份，其余由出让人报备。
第三十六条 本合同和附件共_________页，以中文书写为准。
第三十七条 本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第三十八条 本合同于_________年_________月_________日在中华人民共和国天津市签订。
第三十九条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
出让人（章）：_________ 受让人（章）：_________
住所：_________ 住所：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
土地的协议书 篇7
甲方（出让方）： 身份证号码：
电话： 地址：
乙方（受让方）： 身份证号码：
电话： 地址：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：
第一条 总则
甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。
第二条 土地使用权基本情况
1、甲方所有土地位于；东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，该宅基地面积 平方米，建筑面积 平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）
2、该宅基地的地上附着物有
第三条 土地的其他权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。
第四条 转让期限
1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。
2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。
第五条 转让方式
1、 甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。
2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；
第六条 支付方式
1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。
2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。
第七条 转让协议的法律效力
l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。
3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的`生效及转让登记手续的办理而转移。
第八条 甲方权利义务
1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。
2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。
3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。
4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第九条 乙方权利义务
1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。
2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。
3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第十条 违约责任
（一）甲方违约责任
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方承担责任。
3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建造建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。
（二）乙方的违约责任
1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。
2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十一条 协议的变更
1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无效。本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。
2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。
第十二条 不可抗力
如果本协议任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。
第十三条 争议的处理
本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 补充与附件
本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。若本协议与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。
第十五条 其他事项
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）： 年____月____日
乙方（签名）： 年____月____日
协议签订地：股权转让协议书公司股权转让协议书个人股权转让协议书
土地的协议书 篇8
合同编号：
甲方（入股方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《广西壮族自治区<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地合作开发经营权股份合作事宜，订立本合同。
一、股份合作土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 区 镇 村 村民小组的 亩（）承包地(详见附件1)的土地合作开发经营权与乙方股份合作，股份合作土地暂为商业用途，使用权全权交由乙方生产经营。（乙方在不违背国家法律的前提下，可根据需要改变土地用途。）
二、股份合作期限
土地承包经营权股份合作期限为20年，自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包经营权股份合作期限结束后，乙方享有按本合同现行约定，优先承包经营权。
三、效益分成与支付方式
甲、乙双方按照甲方占10%比例，乙方占90%比例分配效益。所有商业经营活动未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定分成、到期收回股份合作的土地承包经营权。
2.甲方于20xx年05月01日之前将股份合作土地交付乙方。
3.乙方依法全权享有股份合作土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
4.乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付分成。
5.乙方负责股份合作土地的使用、经营和产品处置，甲方负责提供所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
6.甲、乙双方合作经营所需水电供应及道路等基础设施，由甲、乙双方共同协商解决，甲方现有水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地经营尚欠基础设施部分，由乙方实地考察后提供一定设备，所需用地、取水点由甲方负责解决。合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道路等基础设施。（核定情况表作为合同附件2。）乙方提供设备建造的各类基础设施（包括土地承包经营权）合作期间权属乙方。
五、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，违约方须赔偿给守约方因此所造成的所有的损失，另外经甲、乙双方一致同意后附加赔偿按本合同所签定的最长年限的租金总额的双倍赔偿。
2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
3.乙方在股份合作的土地上从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，相关责任由乙方自行承担。
六、其他
1.地上附着物及相关设施的处理：
股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作关系等甲方必须在本合同签定后一个月内处理清楚，否则承担由此给乙方带来的一切损失。水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用。
合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由双方共同协商处理。
2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，可以优先考虑甲方。
3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定由本组村民委员会鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求当地村民委员会、当地人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向当地人民法院起诉。
5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同具相关法律效力。 甲方（签字 盖章）：乙方（签字、盖章）： 年月日 年月日
土地的协议书 篇9
营业执照或身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于的土地出租给乙方使用。面积约共 平方米。
第二条 乙方租用期限为20年，即自20xx年×月×日至20xx年×月×日止。
第三条 乙方可将出租土地上面建设房产作经商、居住和普通货物仓储等用途，但不能用作化学危险品仓储或有特殊气味造成影响周边居住人员身体健康的货物仓储。
乙方将出租土地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变土地用途的报批手续。
租期满后，乙方在承租土地所有建筑物归甲方所有，如甲方不愿意接收则由乙方负责清理，恢复土地原貌。
第四条 乙方保证在承租土地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。乙方建设项目的设计图纸提供1套给甲方，甲方协助乙方申办报建有关手续，费用由乙方自理。
第五条 土地租金按月计算，每月租金人民币××××元（大写：×仟元
正）。按年支付租金，第一年在签订合同后五个工作日内交清，以后每年第一个月的前5个工作日内支付当年的租金。合同期内，前10年甲乙双方不得以任何理由要求对租金数额进行变更，从第十一年（含第十一年）甲方有权按市场价格适当增加租金。
第六条 双方签定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方应在5个工作日内将出租土地交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租土地，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条 甲方收取租赁金，应向乙方开具收据。
第八条 租赁期间，垃圾费、污水处理费或如遇到城市体制改革需要征收物业管理费等由乙方按规定时间向甲方缴费；土地价格使用税费由乙方向甲方缴费，甲方代向税务部门缴纳。
第九条 乙方使用的水、电装表计量按月交费，如果乙方不按规定时间交费，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。
第十条 甲方应保证土地及其缴纳建筑内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。合同终止时，乙方应当按时交回土地及地面建筑物并保证土地及建筑物外部、内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第十一条 乙方在使用出租土地过程中，如出租土地受到侵害时，应及时通知甲方并采取有效措施。
第十二条 乙方在使用出租土地时，要严格遵守文明施工、安全生产相关的法律法规，并承担土地使用期间(包括建设期)和经营过程中的全部安全责任。
第十三条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）政府征用土地时；合同解除时，如果政府补偿属于地上附着物的补偿款和赔偿金部分，甲方按面积比例和使用年限比例计算赔付给乙方。
（三）其他原因造成合同不能履行时。
第十四条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回土地，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；
（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达叁个月；
（二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变承租土地用途的；
（三）乙方违反本合同第十二条规定。
第十五条 因下列情形，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；
甲方迟延交付出租土地壹个月以上；
乙方书面通知甲方解除合同，及时迁离承租土地，并有权要求甲方返还多收的预交款项。
第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续承租土地的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。
第十七条 乙方应于租赁期届满之日起5个工作日内迁离承租土地，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承租土地的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水供应等。
第十八条 甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失，且违约方还要支付违约金1.2万元给守约方。
第十九条 乙方承诺遵守各项管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租土地的协议，否则视为违约。
第二十条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。
第二十一条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商签定补充协议。 第二十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商
解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向崇左市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。
第二十三条 本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。
第二十四条 本合同自签订之日起生效。
甲方（签章）
联系电话：
法定代表人（签章）：
乙方（签章） 联系电话：
法定代表人或委托代理人（签年 月 日 登记人（签章）：
合同登记机关（签章）： 年 月 日
土地的协议书 篇10
甲方：____________
乙方：____________
根据《土地管理法》、《河北省土地管理条理》等法律、法规规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方同意为乙方建设____________项目，划拨国有土地____公顷（____亩）。
二、划拨土地位于____________（详见附图）。
三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用____元，缴纳征地管理费____元，两项费用合计为____元。
四、乙方向甲方缴付上述费用的方式为一次付清（或分次付清），付款期限为。
五、甲方在该宗地经依法审批____天内将前述土地的使用权交乙方。
六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用，甲方有权解除协议。
七、本协议划拨的土地用途为，乙方取得土地使用权后，未经批准不得改变用途。
八、本协议划拨的土地所有权为国家所有，甲方有权按法律法规规定对土地使用情况进行管理和监督检察；乙方只有使用权，未经批准，不得转让、出租、抵押。
九、本协议所列划拨土地费用中已（未）包括应由乙方缴纳的新
菜田开发建设基金、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、补充耕地开垦费。乙方在使用土地期间，应按国家规定交纳税、租、费，其具体标准及缴纳办法按国家有关规定办理。
十、除以上条款外，双方同意分别承担下列义务，享有下列权利：
十一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法人代表：法人代表：
____年____月____日____年____月____日
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