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买卖协议书

时间：2022-05-24 09:37:33 协议书我要投稿

关于买卖协议书范文合集九篇

　　在现实社会中，很多地方都会使用到协议，签订了协议就有了法律依靠。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编帮大家整理的买卖协议书9篇，希望对大家有所帮助。

关于买卖协议书范文合集九篇

买卖协议书篇1

　　合同双方当事人：出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ _______________

　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)

　　身份证号码：___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上、经充分协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、甲方对产权的声明：甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民，根据国家拆迁法规定，甲方于20xx年11月与武汉福洪拆迁有限责任公司签订了房屋拆迁补偿安置协议，根据该协议规定，甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“苹果城”小区项目还建房面积377.16平方，其中90—135平米共套普通住宅，该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发管理，房屋所有权证书甲方通过武汉胜华实业有限公司向武汉市房地产产权登记机关申办。

　　第二条、房屋的基本情况：本合同标的房屋座落在武汉市江岸区后湖乡“苹果城”小区内，该小区位于金桥大道东侧，江岸区法院以南，后湖二路以西，铁道线以北，该房屋为一套普通住宅期房，该房屋交付时间以政府还建时间为准，建筑面积约90平方米，房屋

　　具体栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安置协议号顺序选定，乙方对甲方所有的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第三条、甲方对买卖权的声明：甲方保证该房屋是符合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规，并保证所卖房屋产权真实属甲方所有，没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房，甲方自愿将该房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示，由于违反国家及武汉市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第四条、甲方为该房屋所有权负全责，甲方保证该房屋没有产权纠纷，抵押债务等，所有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办妥，如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下，如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承担。

　　第六条、上述房产的交易成交价格：每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元/㎡)，房屋成交总价约为人民币肆拾万元整，实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积与测定面积存在差异时：

　　实际面积不足时，按照差异面积退款，超出平方米部分按照先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格，无论以后房屋市场价格怎样波动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔，否则视为违约，应承担违约责任。

　　第七条、付款时间与办法：乙方于20xx年3月___日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户（更名）到买房人名下后5日内付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币伍万元整于甲方将本合同所述房屋办完所有手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现金或银行转账付款方式分次付款，乙方每次付款时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，应按照付款金额的延迟付款时间，按年利率12%计算利息付给甲方。

　　第八条、优先选房约定，甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方，保证乙方在第一时间（15分钟内）收到选房信息，并保证在甲方同类型还建房中优先安排乙方选房。

　　第九条、房屋交付：甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方，并将该房屋的钥匙全部交付给乙方，完成该房屋的所有移交手续。

　　第十条、逾期过户（更名）的责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户（更名）到乙方名下，应视为甲方违约，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金按乙方已支付房价款金额的百分之二十向乙方支付违约金。合同继续履行，由甲方承担二手房过户的全部税费

　　第十一条、甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，逾期超过15天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列3款约定，追究甲方的违约责任。

　　1. 甲方按乙方累计已付款的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起5天内交付房屋。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还给乙方，并按照房款金额的实际付款时间，按年利率12%计算利息付给乙方。

　　3. 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　第十二条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到乙方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到乙方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起，甲方应按照本合同规定协助开发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在国家规定的期限内取得房屋产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方，按国家规定的同期银行贷款基准利率乘以3倍计算利息付给乙方，并按已付款的30%计算赔偿金，赔偿乙方损失。第十三条、本合同主体 1.甲方是___________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。第十四、条本合同需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年3月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十五条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份3张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。

　　第十六条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

　　1. 提交______仲裁委员会仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：身份证号码：________________

　　(房屋共有产权人)身份证号码_____________________

　　地址__________________________________________

　　电话_____________________日期：期：___年_ 月日

　　购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

　　地址__________________________________________

　　电话______________ ___日期：___年_ 月日

　　见证方(中间人)：_______身份证号码_____________________日期：年___月___日

买卖协议书篇2

　　甲方(出卖方)：

　　乙方(买受方)：

　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

　　第一条：成交价格

　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

　　第二条关于房屋教育具体事宜的约定

　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

　　3、物业交割：甲方双方应当在

　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

　　第三条税费的承担

　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

　　第四条违约责任

　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的.方式解除房屋买卖合同。

　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

　　(5)将该房屋出售给第三方的。

　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

　　(2)拒绝购买该房屋的;

　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。

　　第五条其他

　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

　　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。

　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

　　(1)装修包括：

　　(2)家具包括：

　　(3)家电包括：

　　关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：：口有/口无

　　对乙方已支付的房屋的约定：

　　对已支付的或应支付的代理费的约定：

　　其他约定：口有/口无

　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

　　部款项，并收取总房款50%违约金。

　　(以下无正文)

　　甲方(出卖方)：

　　委托代理人：

　　丙方(居间方)：

　　经办人：

　　联系电话：乙方(买受方)：委托代理人：

买卖协议书篇3

　　卖方（以下称甲方）：____________________________

　　买方（以下称乙方）：____________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。

　　第二条：付款方式

　　1．双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2．甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

　　3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收据收条为准）

　　4．余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方

　　5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　第三条：房屋过户

　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第四条：双方责任

　　1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。

　　3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

　　5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　6．房屋公共维修基金随房产转移。

　　第五条：合同变更

　　1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：_______________________ 乙方： ___________________________ 身份证号：____________________ 身份证号：__________________________ 电话：_______________________ 电话： ____________________________ 现住址：____________________ 现住址：__________________________ 签约日期：________年____月___日签约日期：____________年____月___日双方身份证复印件粘贴处：

买卖协议书篇4

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。上述房产的交易总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第二条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。

　　第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。

　　第四条经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续

　　第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1.甲方是____________

　　2.乙方是____________

　　第七条本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

　　第九条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________(签字)购买方(乙方)：__________________(签字)

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　证明人(甲方)：_________________(签字)证明人(乙方)：_________________(签字)

　　身份证号码:___________________身份证号码：___________________

　　日期：年月日

买卖协议书篇5

　　合同号：____日期：________年____月____日买方：_________

　　电报：_________

　　电传：_________卖方：_________

　　电报：_________

　　电传：_________按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

　　1．品名：_________

　　规格：_________

　　单位：_________

　　单价：_________

　　总价：_________

　　总金额：_________

　　2．原产国别：_________

　　生产厂：_________

　　3．包装

　　（1）须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运邮寄空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

　　（2）由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

　　（3）包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

　　4．装运标记

　　卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以防潮、小心轻放、此面向上等字样。

　　5．装运日期：________年____月____日

　　6．装运港口：_________

　　7．卸货港口：_________

　　8．保险

　　装运后由买方投保。

　　9．支付条件：

　　（1）采用信用证

　　（2）托收

　　货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第0款），通过卖方所在地银行和买方_________银行提交给买方进行托收。

　　（3）直接付款

　　买方收到卖方装运单据（见本合同第0款）后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

　　10．单据：

　　（1）海运

　　全套洁净海运提单，标明运费付讫运费预付，作成空白背书并加注目的港_________公司。

　　（2）空运

　　空运提单副本一份，标明运费付讫运费预付，寄交买方。

　　（3）航邮

　　航邮收据副本一份，寄交买方。

　　（4）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。

　　（5）由厂商出具的装箱清单一式两份。

　　（6）由厂商出具的质量和数量保证书。

　　（7）货物装运后立即用电报信件通知买方。

　　此外，货发0天内，卖方将上述单据（第5条除外）航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港_________公司。

　　1．装运：

　　（1）fb条款

　　a．卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

　　b．卖方船运代理公司_________（电报：_________），负责办理租船订舱事宜。

　　c．_________租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港0天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。

　　若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

　　d．若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。

　　e．货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

　　（2）c＆f条款

　　a．在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

　　b．货物经航邮空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

　　2．装运通知

　　货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

　　3．质量保证

　　卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起2个月为质量保证期。

　　4．索赔

　　自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭_________出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

　　卖方担保货到目的港起2个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具_________商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

　　5．不可抗力

　　在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发4天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

　　不可抗力事故发生后超过0个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

　　6．合同延期和罚款

　　除本通用版合同5条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的_________％。卖方若逾期0个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

　　7．仲裁

　　凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可提交_________仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在_________进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败XX承担。仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。

　　8．附加条款

　　本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。

　　卖方（签章）：_________

　　买方（签章）：_________

买卖协议书篇6

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

　　第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

　　(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

　　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

　　第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

　　第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

　　第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

　　第八条违约责任：

　　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。

　　(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

　　(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

　　(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另

　　行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

　　第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

　　甲方：乙方：

买卖协议书篇7

　　甲方：身份证号：______

　　乙方：____身份证号：_______

　　甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下;

　　一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：

　　二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。

　　三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。

　　四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

　　五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。

　　六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。

　　七、其他事项：

　　如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。

　　甲方：乙方：

　　签订日期：年月日

买卖协议书篇8

　　出售方(以下简称甲方) (身份证号码)

　　买进方(以下简称乙方) (身份证号码)

　　中介方(以下简称丙方) (身份证号码)

　　经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:

　　(一),物业地址:

　　(二),物业面积: 平米物业性质: 商品房

　　(三),房款(人民币大写)

　　(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.

　　(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.

　　(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币元给甲方.

　　(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)

　　元,乙方手续费(佣金) 元.即签合同当日付元人民币,交易当日再支付剩余元整.

　　(七),违约责任

　　1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则元整.

　　2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.

　　3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.

　　4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.

　　(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由支付.

　　(九),付款方式:

　　(十),甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.

　　(十一),补充条例:

　　(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.

　　(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.

　　甲方: 乙方: 丙方:

　　(代理人)

　　签订日期: 20xx年 09 月 15 日

买卖协议书篇9

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________