装修工程维修保养委托协议书
在不断进步的时代，很多地方都会使用到协议书，签订协议书后则有法可依，有据可寻。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的装修工程维修保养委托协议书，欢迎大家分享。
甲方：（委托方，以下简称甲方）
乙方：（承接方，以下简称乙方）
甲、乙双方根据甲方签订的《_______项目装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，甲方委托乙方对装修项目进行维修保养，达成如下协议：
一、工程质量保修范围和内容：
1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的`各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方
二、工程内容及保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移交给业主，按照工程正式移交之日起计算，保修期限为贰年（特殊的见施工合同约定）。
三、维修费及质保金：
1、甲方委托乙方维修时的维修费用含：乙方维修人员的管理费、维修人工费、材料费及车旅费等相关费用；费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。
2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应协助和配合。
四、甲乙双方责任：
1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关维修增项协议。
2、甲方需在工程交予乙方维修前，完善该工程的所有验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法性。
3、维修期间，甲方需积极配合乙方协调业主及物业管理人员关系，保证维修工作顺利进行。
4、交接期间乙方必须安排专业人员陪同甲方交楼人员进行验收移交。
5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。
6、接到维修通知后，乙方必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则。
7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方
8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。
9、对每一次维修完毕后，乙方必须填写《工程维修派工单》，同时交一份给业主及管理处保留备案。
10、在维修期间，甲方必须指定维修联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力协助乙方维修服务工作，甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则因无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。
甲方维修联络人：联系方式：
五、争议：
甲、乙双方在履行协议时发生争执，可以和解或要求有关主管部门进行调解。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、不可抗力：
不可抗力即双方在签署本协议前不可预见，在本协议履行时不可避免发生的自然灾害或社会性突发事件，双方可协商解决，并不承担违约责任。
七、协议生效和终止:
1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章（或合同专用章）后协议方可生效。
2、协议终止期：在双方本协议执行完毕后，协议终止。
3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方根据乙方所完成的工作情况对乙方实施补偿。
八、本维修协议一式贰份，甲乙方双方各持壹份，与装修合同同具法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
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