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售房委托书

时间:2021-07-05 20:00:36 委托书 我要投稿

关于售房委托书范文5篇

  委托他人代表自己行使自己的合法权益,被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书叫委托书。在日新月异的现代社会中,在处理事务上需要使用委托书的情况越来越多,来参考自己需要的委托书吧!以下是小编整理的售房委托书5篇,希望对大家有所帮助。

关于售房委托书范文5篇

售房委托书 篇1

  委托人(以下简称甲方):

  身份证号: 委托人(以下简称甲方):

  甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国有关法律法规,就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜达成一致,签订以下协议,并共同遵守。

  一、委托事项:甲方独家委托乙方居间出售本协议说约定的甲方拥有完全处分权的房产,代为收取客户承租该物业租金。甲方承诺不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在签署本协议前已委托其他个人或机构出售“该房产”的,已于签署本合同当日解除与其他个人或机构的委托出售协议。乙方承诺按甲方委托事项要求代理房产出售,充分利用自身所拥有的资源和推广途径,积极寻找合适的承租方,并即时将该房屋的出售情况告知甲方。

  二、该房屋的基本情况:

  (一)该房屋坐落于 ,建筑面积: 平米,户型: 室 厅 厨 卫,朝向 ,建房年代: ,房屋结构:□钢混□砖混□框架□框剪

  (二)、房屋产权情况:房屋产权证号码: ,□是□否处于抵押中,□是□否有产权共有人。

  (三)租赁情况:□有□无,租赁剩余期限: 承租人□是□否同意放弃对该房的优先承租权。

  (四)、看房方式:□钥匙□预约□居住□租客,屋内设施:

  三、委托出售条件:房屋委托出售价格 元整,最终以成交价为准。

  四、合同有效期限:自年月日起至年夜日止。

  五、在委托期限内,甲方与乙方介绍之客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户定金则认定委托事项完成。

  六、佣金收取:本房的最终成交价高于本协议约定的房屋委托出售价格,甲方同意支付给乙方 元整(小写:¥ )作为这套房屋交易的奖励,并在签订租房协议当天支付给乙方。

  七、违约责任:

  (一)、除不可抗因素外,甲乙双方不可违约,如任何乙方违约,则违约方必须支付守约方约定最低出售价的 %作为违约金。

  (二)委托期限内,当出售价格等于或大于委托价时,甲方在得到乙方通知 天内必须签订《房屋租赁居间合同》,否则视为甲方违约。

  (三)本协议终止后 天内,甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之承租方以任何方式进行交易,否则视为甲方违约。

  八、协议效力:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章生效。

  九、补充条款:

  委托人(甲方): 委托人(乙方):

  电话: 经办人:

售房委托书 篇2

  委托人: 性别: 出生日期: 年 月 日

  护照号码:

  受托人: 性别: 出生日期: 年 月 日

  身份证号码:

  本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜,特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利,受托人有转委托权。

  凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果,委托人均予以承认。

  上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  使用授权委托书的意义和作用具体是怎样的?

  (1)有利于审判工作的正常进行。在审判实践中,往往遇到当事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他们有的还没有诉讼行为能力,有的是丧失了诉讼行为能力;有的虽有诉讼行为能力但或因年迈多病,或因急事外出,或因卧病在床等,不能亲自诉讼;或者认为自己不懂法律,或者认为自己出庭说不清理由,或者法律知识不全等。在这些情况下,就要书写授权委托书,委托他人代为诉讼。这不仅可以使审判工作正常进行,而且在案件审理中能使事实摆得更清楚,理由说得更充分,案件的实质提示得更透彻,有利于审判工作的进行和提高审判工作的质量。

  (2)有利于维护当事人的合法权益。用授权委托书进行委托代理,可以根据被代理人授权的范围,委托代理人出庭诉讼,以维护被代理人的'合法权益。必要时,还可以由两个人共同代理一个原告或一个被告,这对保护当事人的合法权益是有益的。

  (3)民事代理体现着社会主义制度下人民群众之间的团结互助关系。公民或由于没有行为能力,或由于患病、年老,或有生理缺陷,或缺乏业务知识,或有急事外出等而不能或不便参加民事活动时,都可以委托他人进行代理,使其合法权益得以实现。法人单位也可委托代理人进行代理活动,这对防范民事纠纷的发生和便利民事疏通,都有积极的意义。

售房委托书 篇3

  委 托 人 性别 出生日期现 住 址护照号码

  受 托 人性别 出生日期

  现 住 址护照号码

  我是位于址的房屋所有权人(房屋所有权 证)及位于地址的使用权人(土地证号 ),由于我现居住在德国,工作繁忙无法亲自前往办理相关手续,现自愿委托 为我的合法代理人,并以我的名义全权办理以下事项:

  1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款,领取相关票据证明的相关手续;

  2. 到温州市房屋产权交易中心或温州市房产档案馆对上述房产进行查档;

  3. 到温州市房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料;

  4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续,代为签署相关文件和资料,代为缴纳房屋买卖相关的税费,并领取相关证件和资料;

  5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续,代为签署相关文件和资料,代为缴纳房屋买卖相关的税费,并领取相关证件和资料;

  6. 到温州市房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续,签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料;

  7. 代为收取出售上述房屋所得房款。

  8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

  9. 到温州市国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续,签署相关文件,缴纳相关税费,领取相关证件和资料。

  受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,委托人均予以承认,并承担一切相关法律责任。

  受托人无转委托权。

  此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

  委托人签字:

  年 月日

售房委托书 篇4

  委托人:***,男,****年**月**日出生,公民身份证号码:******************。

  委托人:***,女,****年**月**日出生,公民身份证号码:******************。

  受托人:***,(男)女,****年**月**日出生,公民身份证号码:**************。

  委托人***与委托人***系夫妻关系。

  受托人***与委托人***、***系**关系。(也可以略)

  我们,委托人***、***有共有房产一套,该房座落在**省**市**区**号院**号楼**单元**层**号(房屋所有权证号:***********号,)现欲出售上述房屋。因我们事务繁忙,无法亲自到场办理该房屋出售相关事宜,现自愿委托受托人***为我们的代理人,代为办理上述房产的如下事宜:

  一、代为办理上述房产的买卖、查档、过户手续、物业交割及维修基金的过户手续。并认同在相关文件及手续上的签字。

  二、代为收取售房款,并将售房款打入指定的帐户(开户行:*********,帐号:************,户名:****)。

  三、代为缴纳应缴纳的相关税费。

  四、上述房屋转让价格受托人有权决定。

  五、代为协助买方办理二手房按揭贷款手续。

  六、代为办理****市存量房网上交易和结算资金监管及代领监管资金并认同在其相关手续及文件上的签字。

  七、代为办理上述房产的水、电、燃气、暖气、电话、有线电视、互联网接入等相关事宜。

  八、代为办理在****市住房置业担保有限责任公司的相关事宜。

  九、代为到****市房管局办理资金监管手续及网签合同手续,将收取的房款打入指定帐号:*******银行,帐号:***********户名:****。

  十、代为在以上相关手续及文件上签字。

  受托人无转委托权。

  受托人在授权范围内所办理的手续委托人都予以承认,并自愿承担相关的法律责任。

  委托期限自:20xx年**月**日起至3013年**月**日止。

  委托人:***;***

  20xx年**月**日

售房委托书 篇5

  委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。

  受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号:________________________。

  委托原因、事项、权限

  委托人______是位于来宾市___________________________________号房屋的所有权人,产权证为:_________________。现我同意出售上述房产。因为我_____________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:

  1、 在符合依法出售的前提下,代我办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

  2、 代为办理与出售此房相关的手续;

  3、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。

  委托人: 年 月 日

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