商品房买卖合同范本
在当今不断发展的世界,合同的用途越来越广泛,签订合同也是最有效的法律依据之一。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的商品房买卖合同范本,希望对大家有所帮助。
出卖人(称为甲方):
买方(称为乙方):
第一条、根据中华人民共和国法律和《商品房地产管理条例》,制定本合同。
第二条、经______人民政府文件批准在上述土地上建造的建筑物,建筑结构为______,由甲方出售。
第三条、乙方自愿向甲方购买______
(一)不可抗力自然灾害;
(2)施工中遇到的异常困难和重大技术问题不能及时解决;
(3)甲方无法控制的其他事件。
上述理由必须以______
第四条、双方同意上述建筑单元的销售价格为人民币______元。
付款方式由乙方按指定收款银行支付:户名:______;账号:______。
第五条、乙方未按本合同第四条第二款规定付款的,甲方有权要求支付违约利息。自付款之日起至付款之日止,利息按现行贷款利率______计算支付给甲方
第六条、徐某未按本合同第三条规定将该房屋交付乙方使用的,按银行贷款利率______计算利息
第七条、签订本合同时,甲方应返还定金______
第八条、甲方销售的房屋必须通过____ _房屋质量检验部门的检验,如质量不合格,乙方有权要求退房。退房后,甲方应在三十天内将乙方已付款退还给乙方。
第九条、乙方支付购房款后,由房屋管理部门出具产权证
在使用期间,乙方有权享有与建筑物有关的公共通道、设施和活动场所,必须遵守中华人民共和国的法律、法令和社会公德,维护公共设施和公共利益。
乙方购买的房屋只能用于______。在使用过程中,不得擅自改变建筑物的结构,如有损坏应自费修复。
乙方购买的建筑物占用的土地,按照有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条、乙方购买的房屋发生租赁、抵押、转让等法律行为的,应当经______公证处公证
第十一条、本合同中用钢笔填写、打印、油印的文字具有同等效力。
第十二条、本合同自______公证处签字并公证之日起生效。
如有争议,双方应本着友好的精神协商解决。如果无法达成和解,则应提交给______
第十三条、本合同有______
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
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