地产总监岗位职责汇总【12篇】
在当今社会生活中，我们每个人都可能会接触到岗位职责，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编为大家收集的地产总监岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
地产总监岗位职责1
1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的`工作；
2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；
3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；
4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；
5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；
6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；
7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；
8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。
地产总监岗位职责2
任职要求：
1、专科以上学历，专业不限；
2、5年以上房地产项目操盘经验；
3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；
4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；
5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的`培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
地产总监岗位职责3
岗位职责：
1、协助地产总裁参与本专业职能战略规划的修订，并组织落实；
2、建立、健全并完善本部门职能相关的管理制度、业务流程及成果标准和模板；
3、根据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标，编制本部门年度经营计划和行动方案并执行；
4、组织制定本部门员工月度重点工作计划，并对员工绩效完成情况进行考核；
5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的.财务管理体系和制度，推进财务信息化进程；
6、组织编制集团整体财务预算管理体系，审核项目财务决算报告；
7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告；
8、负责项目全成本的核算与结算管理，监控项目全成本，对超出预期变动范围的情况启动预警程序；
9、负责集团下属项目的融资管理工作；
10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。
任职要求：
1、财务管理、会计等相关专业，全日制统招本科及以上学历；
2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验，且3年以上房地产行业同级岗位工作经验；
3、精通财务管理知识、会计等知识；
4、熟悉公司财务运作，国家会计法规及税务法规，融资相关业务流程；
5、了解房地产企业运作流程、房地产行业情况。
6、中级以上职称，有注册会计师证优先考虑。
地产总监岗位职责4
岗位职责：
1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务；
2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案；
3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；
4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的'总体组织与策划；
5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质；
6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。
岗位要求：
1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历；
2、5年以上房地产同等职位工作经验，有住宅项目全程操盘经验，能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作，有全局把控能力；
3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规，对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。
地产总监岗位职责5
1、参与制定公司的'经营策略；
2、制定年度营销目标和分配任务；
3、组织制定部门的运营管理制度和工作程序；
4、组织制定公司市场营销策略；
5、控制公司的市场营运成本；
6、考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行；
地产总监岗位职责6
岗位职责：
1、负责制订整体营销方案，为客户单位制定优质的营销，负责整体营销思路和方向的把控
2、参与开发项目论证评估及谈判；参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；
3、负责与各相关合作单位的工作对接；
4、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的研究工作；
5、参与公司重大投资项目的'论证、评估，并提出建设性的构想及可行性操作方案；
6、完成公司领导交办的其它工作
任职要求：
1、房地产经营与管理、经济学、产业经济、城市规划等相关专业；
2、能独立完成策划报告，包括市场定位，营销执行等，熟悉各阶段营销代理等流程；
3、具有策划公司工作经验或有很好的策划对接经验者优先。
地产总监岗位职责7
1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的.工作；
2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；
3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；
4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；
5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；
6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；
7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；
8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。
地产总监岗位职责8
一、职位描述:
1、负责项目的营销全案工作，负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实，对完成项目销售计划承担责任;
2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算，能强有力的将销售计划转变成结果;
3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;
4、负责管理销售团队，指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;
5、掌握市场行情变化，负责楼盘营销组织、进度控制等;
6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。
二、任职资格:
1、大专及以上学历，市场营销、经济、管理相关专业优先，有经济、工程技术从业经验为佳，年龄28-40岁;
2、五年以上商业地产销售中高级管理岗位经验，较强的市场和销售管理专业能力，有从事过大型商业地产项目的销售经验;
3、熟悉商业地产销售，对市场变化趋势有洞察和预判能力，对营销活动的时机掌握有敏锐的判断力，并具备统筹、综合管理及业务培训的领导能力;
4、熟悉国内商业地产相关政策和法律法规;
5、有较强的语言及文字表达能力，撰写策划能力、执行能力并具备一定的'组织领导能力;
6、为人正直，抗压能力强，具有很强的责任心和使命感，勇于担当，具有团队精神;
7、需要了解河南南阳及周边市场，在河南南阳做过项目的尤佳。
地产总监岗位职责9
1、负责规划方案设计的技术指导工作；
2、负责公司开发产品总体效果的控制；
3、组织落实规划建筑、室内装修的设计方案及施工图；
4、负责组织审查建筑专业的`图纸并提出解决技术问题的方案；
3、负责落实完成建筑、室外景观、室内装修的方案设计及施工图设计；
4、负责组织建筑发展动态的调研，参与室外景观的方案论证；
5、负责工程建设过程中的建筑问题的解决方案及技术文件审核；
6、负责支持工程部门现场施工技术管理；
7、完成上级领导安排的其他各项工作。
地产总监岗位职责10
职责描述：
1、全面负责商场的整体运营管理工作；
2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；
3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；
4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；
5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；
6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；
7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；
8、负责监管商场的`营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；
9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；
10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。
地产总监岗位职责11
1、参与投资项目可行性分析论证，包括投资项目的行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等;
2、参与公司投资项目的.评估、选择、估价、谈判，协助融资方案的设计、实施和监控;
3、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议;
4、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立，包括宏观经济研究和提交战略分析报告
5、组织对市场、环境、投资等进行研究，建立相关数据资源信息库等;
6、组织效益初步测算及分析评估:包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预测、控制等;
7、投资项目推进实施工作:投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他法律文件起草，项目立项报批、项目投融资配合。
地产总监岗位职责12
岗位职责:
1、根据销售计划，负责分解各项销售指标，并确保执行到位，对负责区域的销售指标完成过程进行指导、监控、调整。
2、负责组建和管理销售组织架构体系，并对相关人员进行招聘、培训、指导、管理和监控，并对其进行考核激励。
3、根据公司关了制度，对负责的管理区域的管理制度进行细化和完善，使其适用性和操作性更强。
4、定期召开销售会议，确保有效及时的开展工作，开展新计划。
5、负责销售费用预算和的`审定监控，并对回款负责。
6、负责市场一线信息的及时收集、分析和反馈，并做出对应推广计划和销售预测，并对其结果负责。
7、负责区域的公共关系，搞好与当地政府和各类机构的关系，树立良好的企业形象。
任职资格:
1、需要3年以上工作经验，具有1年以上房地产上下游行业销售经验或者房地产软件销售经验;
2、了解房地产行业，并在行业内需要一定的人脉关系;
3、熟悉房地产开发商招采流程。