物业工程部经理岗位职责

[精选]物业工程部经理岗位职责

　　在现在社会，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编收集整理的物业工程部经理岗位职责，欢迎大家分享。

　　一、岗位说明

　　直接上级：管理处经理

　　直接下级：工程维修人员

　　二、工作职责：

　　1. 负责审核小区住户装修申请；

　　2. 负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；

　　3. 负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；

　　4. 负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；

　　5. 负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；

　　6. 组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；

　　7. 负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；

　　8. 负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续；

　　9. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；

　　10. 负责审核住户维修收费项目和标准；

　　11. 制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；

　　12. 制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

　　13. 组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下

　　级工作中出现的问题；

　　14. 检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中

　　出现的突发事件；

　　15. 组织本部门工作人员做好节约能源工作；

　　16. 申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的

　　各项工作；

　　17. 组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优

　　质的维修服务；

　　18. 负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的

　　组织实施工作；

　　19. 负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门

　　质量记录，每月3日前交资料室存档；

　　20. 编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息

　　管理员；

　　三、沟通职责

　　(一) 外部沟通：

　　3.与顾客的沟通：与小区住户交流，及时回访 ,了解住户对工程维修工作的

　　4.与发展商、施工单位沟通及时与施工单位或发展商联系、协调，确保圆满

　　解决各类工程遗留问题。

　　（二）内部沟通：

　　2.定期组织工程维修工作例会，与各工程维修班组进行沟通，了解各班组工

　　3.与管理处其他部门沟通，对服务环节、人员调配进行协调，充分发扬团队

【物业工程部经理岗位职责】相关文章：

物业工程部经理岗位职责03-22

物业工程部经理岗位职责15篇03-31

物业工程部经理岗位职责(15篇)04-09

物业工程部经理岗位职责(精选15篇)04-09

物业公司工程部经理岗位职责05-08

物业工程部经理岗位职责精选15篇05-11

物业工程部经理岗位职责(合集15篇)04-09

物业工程部经理岗位职责汇编15篇04-09

物业工程部经理岗位职责【优秀15篇】11-07

物业工程部经理岗位职责常用【9篇】08-29