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物业部副经理岗位职责

时间：2023-04-27 12:36:56 岗位职责我要投稿

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物业部副经理岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？下面是小编为大家整理的物业部副经理岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业部副经理岗位职责

物业部副经理岗位职责1

　　一、负责组织制定物业管理企业中长期发展规划、年度计划、物业管理实施方案和工作质量标准及创优达标工作计划,并指导督促各物业公司实施。

　　二、负责组织新开发项目物业管理的各项前期筹备工作。

　　三、了解各区域当地物业管理政策、掌握市场动态,做好可行性研究分析。

　　四、负责组织新开发项目的前期物业管理招投标文件的`编制定工作。

　　五、负责组织制定、修订物业各项管理制度。

　　六、协调、监督各物业公司认真及时地贯彻落实物业部制定的各项工作任务。

　　七、受物业部经理委托,代理行使经理职权。

　　八、完成上级分派的其他工作任务。

物业部副经理岗位职责2

　　1、监督和指导商管公司安管、保洁、消防、车场工作及有关物业助理业务工作的开展;

　　2、熟悉各供方清洁作业及监督程序;

　　3、善于与政府相关主管部门沟通;

　　4、熟悉国家及地方物业管理法规并可作案例培训;

　　5、熟悉物业服务及投诉处理程序并可作培训;

　　6、有组织大型商业活动的能力;

　　7、熟悉导示系统设置及应用。

　　1、协助综合服务部经理,分管行政人事,主持办公室日常工作;按公司领导部署的各项工作及时掌握动态,反馈信息,向领导汇报,检查督办重点工作。搞好调查研究,熟悉和掌握公司各部门及人员情况,为公司领导当好参谋。

　　2、负责公司各种会议的筹备组织工作,承担会议记录、纪要工作,负责公司工作计划、总结等各类文件的草拟、核稿等文书工作,并检查文件贯彻执行情况。

　　3、负责公司公文的编号、核稿、印发、立卷和外部公文的签收、登记、处理、归档、收集等文书档案管理工作。

　　4、负责公司印信的使用办理用印相关手续,管理公司的营业执照、资质证书、经济合同等法律文书,组织审核经济合同等法律文件。

　　5、负责公司各项管理规章制度及修订和印制,监督、检查制度的.落实情况。

　　6、负责公司人力资源管理,办理招聘、定岗、培训、考核、奖惩等具体事务工作。编制、审核考勤表、工资报表等有关人事劳动工资类报表。

　　7、编制各项行政费用的支出计划,监管物品的采购发放、管理办公用品、办公设备、物业管理服务所需物料及其他实物资产,分管公司物料仓库的日常管理工作。

　　8、负责公司公务用车的日常调度。

　　9、根据领导的指令,上传下达做好协调与沟通工作,保持与政府有关部门经常性联络与沟通,搞好公共关系,处理公司对外一般性事务,做好公司的形象宣传工作,协助办理有关品牌建设的相关工作。

　　10、完成领导交办的其他工作。

物业部副经理岗位职责3

　　1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

　　2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

　　3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

　　4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;

　　5、负责公司重点设备维修保养的`集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

　　6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

　　7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

　　9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;

　　10、完成上级交办的其它工作任务。

物业部副经理岗位职责4

　　a、协助计财部经理做好计财部的工作;

　　b、分管物资采购、仓库保管方面工作;

　　c、分管会计档案的管理工作;

　　d、分管与业户和当地各级主管部门的`业务联系工作;

　　e、负责计财部内部的内审工作;

　　f、完成领导交办的其他工作。

物业部副经理岗位职责5

　　1、协助经理做好本部的各项管理工作,对管理中存在的'问题提出解决办法或建议。

　　2、协助经理检查督促各项工作的落实。

　　3、协助经理做好本部员工的劳动纪律管理以及其它行政事务的管理工作。

　　4、协助做好员工的业绩考评,并对奖罚提出意见。

　　5、兼任受聘的专业技术职责,负责本专业的技术决策。

　　6、协助经理做好本部与其它部门之间的协调工作。

　　7、当经理不在岗时,全面负责本部的工作。

物业部副经理岗位职责6

　　1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作；

　　2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核；

　　3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作；

　　4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行；

　　5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生；负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管

　　6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系；

　　7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行；

　　1、负责制定本店消防安全工作计划，做好消防的日常管理工作；

　　2、负责落实内保员的岗位职责，并对内保员的工作进行监督指导；

　　3、负责组织每天的消防巡查和清场工作，及时查处消防隐患；

　　4、负责组织对商户修方案的审查、施工现场的监督以及竣工后的验收；

　　5、负责对商户装修方案及资料、图纸的存档；

　　6、负责组织对消防设施、设备、器材的维护保养，保证消防设施、设备、器材的正常使用

　　7、定期组织本店的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改；

　　8、定期对本店员工和商户进行安全宣传教育或安全知识培训；

　　9、负责管理和训练专职或义务消防队，定期进行演练；

　　1、负责制定电工、空调工的工作计划，做好电工、空调工的日常管理工作；

　　2、负责制定相关综合维修的工作计划，做好本店所有设施设备的`管理工作；

　　3、落实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进行监督指导；

　　4、负责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修；

　　5、负责每月配合办公室对部门采购物品进行统计管理工作；

　　6、负责本店电费、天然气费及相关维修费用的预算与核算；

　　7、负责定期组织对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；

　　8、负责定期对空调系统进行检查，发现问题及时查处；

　　2、及时维护维修本店经营场所和办公场所的照明系统以及公共服务配套设施；

　　3、负责及时申领电气维修维护所需要的物品；

　　4、负责定期对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；

　　5、负责审查商户装修电路图、系统图，并对商户电路施工进行监督检查和竣工后验收；

　　6、负责商户装修用电管理；

　　7、做好日常维修记录和配电室运行维修记录；

　　9、负责夜间配合保安人员完成对各装修、加班商户的安全用电工作检查，对于不合理的用电应及时采取有效措施，节约用电；

物业部副经理岗位职责7

　　1.制定分管团队工作计划并负责组织实施，负责分管团队的管理、培训、考核等工作;

　　2.负责收费岗亭、道闸系统设备设施维护保养，负责收费工作的数据分析及上报工作;

　　3.负责收费团队工作人员的日常管理及工作计划安排;

　　4.熟悉并执行有关的.国家政策、法规、结合本单位的实际情况、制定相关的管理方法、不断完善水电暖的管理工作、检查和纠正园区内使用违章行为;

　　5.确保园区内试用电气、水暖、水电装置设备的正常运转，做好日常维修与保养工作，记录设备日常使用状况。

物业部副经理岗位职责8

　　1、在部门经理领导下,掌握公司日常运作情况,负责办理各个方面工作,协助领导处理日常行政事务,对各部门的工作进行协调,当好参谋和助手。

　　2、按照行政管理部工作职责协助经理开展工作,对部门员工日常工作进行检查和考核,保证部门不出现工作差错。

　　3、在公司领导的指导下,具体负责制定有关行政、文秘、总务、后勤等方面的`相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。

　　4、检查监督各部门制度落实情况并及时将情况向经理和公司领导进行反馈,同时协助各部门进行整改。

　　5、负责根据领导对各类文件的签批意见进行具体落实和处理,并督促做好文件的传阅、回收和存档工作。

　　6、负责发文稿件的拟定及发文的报批、印制、分发、入档等工作跟进,指导下属做好各种往来文件资料的跟踪、传递、签收、建档、保管。

　　7、具体负责组织各级接待。处理来信、来访和员工投诉,正确把握公司政策界限,协调各方面工作与人际关系。

　　8、及时办理各种办公设施、办公用品、生活用品的计划供应及出入仓管理。

　　9、不断加强自身建设和队伍建设,提高人员素质,提高办事效率,及时完成领导交办的其它工作任务。

物业部副经理岗位职责9

　　职责描述:

　　1、负责协助项目部经理开展日常管理工作;

　　2、负责协助项目部经理与铁塔或运营商关系对接,维系客户关系等;

　　3、负责协助项目部经理内部制度的制定以及流程的`优化;

　　4、负责项目部的资产、人员和经营管理

　　5、负责完成上级交代的其他事项。

　　任职要求:

　　1、大学专科以及以上学历,通信工程等相关专业;

　　2、3年以上工作经验,1年以上管理经验;

　　3、了解或者从事铁塔综合代维中的物业管理工作;

　　4、熟悉铁塔物业工作流程;

　　5、具备较好的沟通表达能力、内部协调能力;

物业部副经理岗位职责10

　　1.制定分管团队工作计划并负责组织实施，负责分管团队的管理、培训、考核等工作;

　　2.负责收费岗亭、道闸系统设备设施维护保养，负责收费工作的数据分析及上报工作;

　　3.负责收费团队工作人员的日常管理及工作计划安排;

　　4.熟悉并执行有关的国家政策、法规、结合本单位的.实际情况、制定相关的管理方法、不断完善水电暖的管理工作、检查和纠正园区内使用违章行为;

　　5.确保园区内试用电气、水暖、水电装置设备的正常运转，做好日常维修与保养工作，记录设备日常使用状况。

物业部副经理岗位职责11

　　1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

　　2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

　　3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

　　4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的.审核与支付控制;

　　5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

　　6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

　　7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

　　9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;

　　10、完成上级交办的其它工作任务。

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