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物业工程管理岗位职责

时间：2023-04-26 12:20:37 岗位职责我要投稿

物业工程管理岗位职责推荐度：
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物业工程管理岗位职责14篇

　　在快速变化和不断变革的今天，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的物业工程管理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业工程管理岗位职责14篇

物业工程管理岗位职责1

　　一、住所小区强电技工岗位职责

　　1、帮助住所小区物业工程管理部经理开展养护工作，完成领导下达的任务和指标。

　　2、负责对住所小区供电系统的养护维保操作，制订住所小区供电设备的修理、检修方案。

　　3、住所浮现供电故障之后，必需立刻派出；谨记停电时，准时启动柴油发电机，保证强电系统的基本运作。

　　4、负责住所小区业主二次装修工程的监管工作。

　　5、按照强电系统运行状况，制订切实可行的节能供电措施。

　　二、住所小区弱点技工岗位职责

　　1、帮助住所小区物业工程管理部经理开展养护工作，完成领导下达的任务和指标。

　　2、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、安保报警系统、广播系统等弱电系统的运行、养护、修理管理工作。

　　3、按照实际状况，发挥弱点系统最大功用，开展弱电系统的增效改造工作。

　　三、住所小区水暖技工岗位职责

　　1、帮助住所小区物业工程管理部经理开展养护工作，完成领导下达的任务和指标。

　　2、负责住所小区给排水系统的养护、管理，保证各类管理畅通无阻，无严峻的`泡水、漏水、冒水、滴水等现象以及事故隐患。

　　3、负责住所小区空调系统的运行和养护工作，保证空调设备完好、无超标噪声和滴漏现象。

　　4、根据规定，做好空调、给排水系统的养护工作，制订检修方案。

　　5、按照住所小区实际状况，实施节能方案，保证设备发挥最大功用，延伸使用寿命。

　　四、住所小区仓储岗位职责

　　1、负责管理住所小区物业公司各类备用设备零件、技术文件说明书等的保管。

　　2、负责处理住所小区各类设施设备的售后联系、厂家服务等。

　　3、物料存放整齐后准时入账。

　　4、负责收集记下，正确准时地做出统计报表。

物业工程管理岗位职责2

　　1、负责打印各类传送文件、报表、文件的复印及收发;

　　2、负责劳保、文具用品的发放工作;

　　3、负责对大厦、公寓全部图纸和技术说明书的分类保管、编排目录、建立台帐及借阅制度;

　　4、负责采购单的.报批、存档及现金报销、支票申请手续;

　　5、负责工程报修单的分派和整理统计工作;

　　6、完成上级交给的各项任务。

物业工程管理岗位职责3

　　1、督促工程员工严格执行各项操作规程;

　　2、组织本专业人员实施各项维修，并做好相关的质量记录，做好设备台帐记录;

　　3、对管理范围内的设备提出合理的改造、运行措施建议;

　　4、对设备进行巡检工作，并做好巡视记录;发现问题及时上报，消除设备的不安全隐患;

　　5、参与对机电设备的大修及制定设备维修保养计划;

　　6、负责本专业不合格服务的`处理纠正及预防措施，做好检查落实工作;

　　7、协助员工解决工作中遇到的疑难问题，认真完成当日设备运行、维护、保养、维修工作;

　　8、配合各专业班组完成应急抢修、日常维修及保养工作;

　　9、遇突发事件如：停水、电、气，水管爆裂，电源故障等应及时到达现场统筹安排处理;

　　10、统计、汇总周、月工作保养工作量，填写保养报告;

物业工程管理岗位职责4

　　在公司总经理的领导下,制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。

　　对各物业服务中心的备品备料进行同意管理,制定相应的管理规定;

　　与财务部一起对物料的采购进行审核、监控,做好成本控制;

　　对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;

　　检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。

　　负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的`技术状态。

　　在'安全、可靠、经济、合理'前提下,与采购小组及时供给各设备所需的物料,做好物料综合利用的工作。

　　统一调配公司各物业服务中心的维修人员,组织人力、物力及时完成住户提出的报修要求,为住户提供良好的工作、生活条件。

　　组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。

　　组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术档案管理工作。

　　组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准,并监督执行。

　　组织员工开展技术业务学习,技术练兵,不断提高员工的业务技术水平。

物业工程管理岗位职责5

　　1.在总经理领导下,分管护卫队、工程部和公司与政府和有关部门协调工作。

　　2.负责统筹公司内外部联络工作,协助总经理协调各部门、分管管理处之间的工作关系。

　　3.负责处理公共关系,加强同社会相关部门的沟通联系,处理好公司内外部各种公共关系,树立物业公司在外部的良好形象。

　　4.负责管辖部门员工的思想教育和队伍建设以及应聘员工的招聘、奖惩、辞退等管理工作。

　　5.主持工程部对所管物业及设施、设备的管理、养护、维保建立物业公司的设备、设施档案及规范工作。

　　6.负责检查、监督工程部,对一般性工程的审批、材料的购进。

　　7.负责建筑施工队,建筑工程遗留问题的联系沟通,跟踪、落实情况。

　　8.负责物业小区工程项目的审核,施工队的选定,落实组织施工和检查监督管理工作。

　　9.参考公司重大战略目标和战略规划的制定,以及经营计划、方针策略的确定。

　　10.对公司经营管理过程中发生的`一切重大事项,及时向总经理反映,并提出建议,当好总经理的参谋和助手。

　　11.积极努力完成具体分工主管级以上的各项工作任务和事宜。

　　12.对直接下属部门工作进行督导、检查,对出现的问题及时处理反映。

　　13受总经理的委托,在总经理因事不在岗位时,带行总经理职权。

　　14.完成董事会、董事长、总经理授权或交办的其他工作任务。

物业工程管理岗位职责6

　　职责描述：

　　有毛坯及精装修工程维保工作经验。

　　熟悉设计、及施工工艺工法。

　　具备良好的协调组织能力，能够对供应商实施有效管理。

　　具备很强的学习、文字总结能力，能将项目发现的.问题系统的进行总结梳理。

　　具备极强的组织及协调能力。

　　对高中端住宅物业客户需求有强烈的认知，对物业服务品质有深刻的理解。

　　有一定物业管理公司管理岗位工作经验。

　　熟悉物业客服、工程相关部门工作流程，能够对物业管理细节提出合理化建议。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，相关工作经验5年及以上，不符勿投；

　　2、吃苦耐劳，品德良好。

　　3、具有相关的资质证书优先

物业工程管理岗位职责7

　　职责描述:

　　1、有毛坯及精装修工程维保工作经验。

　　2、熟悉设计、及施工工艺工法。

　　3、具备良好的协调组织能力，能够对供应商实施有效管理。

　　4、具备很强的学习、文字总结能力，能将项目发现的.问题系统的进行总结梳理。

　　5、具备极强的组织及协调能力。

　　6、对高中端住宅物业客户需求有强烈的认知，对物业服务品质有深刻的理解。

　　7、有一定物业管理公司管理岗位工作经验。

　　8、熟悉物业客服、工程相关部门工作流程，能够对物业管理细节提出合理化建议。

　　任职要求:

　　1、大专以上学历，相关工作经验5年及以上，不符勿投;

　　2、吃苦耐劳，品德良好。

　　3、具有相关的资质证书优先

物业工程管理岗位职责8

　　1、统筹安排监督整个部门的工作流程，统筹计划安排降低成本、节约能源的措施;

　　2、完善和监督所有设施的运转，包括环保设备、升降装置、安全系统及有关设备;

　　3、负责安排所有机械及电力设备设施的`检查日程;

　　4、完成上级安排的其他工作，完成经理下达的经营指标;

　　5、对所辖设备设施进行全面有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养，定期进行设备完好率的统计和考核，使设备设施完好率达到公司要求，确保人员、设备设施安全;

　　6、负责本部门的维修工具、检测仪器、备用零配件的管理; 认真配合其它部门工作;

　　7、其他日常工作。

物业工程管理岗位职责9

　　1、负责商场设施设备的运行、维护管理;

　　2、负责商场装修巡检管理工作;

　　3、负责商场设备运行、维护、检修及零部件消耗的.分析工作;

　　4、负责商场报事报修管理工作;

　　5、负责团队人员的专业技能及礼仪规范的培训;

　　6、负责本部门与其他部门、商户、维保单位及政府机构的关系;

　　7、完成上级领导交办的其它工作。

物业工程管理岗位职责10

　　1、负责审核各物业项目年度房屋及设备设施维护保养计划，并进行专业技术支持与督导;

　　2、制定并不断完善业主室内维修的项目范围、工作规范、作业标准;

　　3、制定并不断完善房屋及设施、设备的管理制度、维修养护作业规程和检验标准;

　　4、审核各物业服务中心的年度维修工程(含维修基金)项目立项，并指导、监督实施;

　　5、检查、督促、评估各项目物业房修组的.计划任务完成情况，跟踪指导重大工程事故及维修项目的处理等工作;

　　6、组织制定项目节能降耗管理方案，对各项目的节能降耗管理进行检查、监督和评估，并提供技术支持;

　　7、参与新接管项目的工程、设备、绿化等方面的前期介入及接管验收工作;

　　8、制定并不断完善房屋、设备设施的前期介入及接管验收的工作规程与作业标准。

物业工程管理岗位职责11

　　1.负责组织制定和审定公司设备设施的'预防性维修计划、更新、改造计划，组织设备设施的维修、保养、更新和改造等工作。

　　2.负责组织制定公司设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算。

　　3.负责组织制定和审定员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核。

　　4.负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进。

物业工程管理岗位职责12

　　职责描述：

　　有毛坯及精装修工程维保工作经验。

　　熟悉设计、及施工工艺工法。

　　具备良好的协调组织能力，能够对供应商实施有效管理。

　　具备很强的学习、文字总结能力，能将项目发现的'问题系统的进行总结梳理。

　　具备极强的组织及协调能力。

　　对高中端住宅物业客户需求有强烈的认知，对物业服务品质有深刻的理解。

　　有一定物业管理公司管理岗位工作经验。

　　熟悉物业客服、工程相关部门工作流程，能够对物业管理细节提出合理化建议。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，相关工作经验5年及以上，不符勿投；

　　2、吃苦耐劳，品德良好。

　　3、具有相关的资质证书优先

物业工程管理岗位职责13

　　1、负责巡视、检查大厦内公用设备及设施运行情况，发现设施、设备故障，及时维修;

　　2、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，做好设备的`使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时向上级汇报并组织人员处理;

　　3、制定设施设备的维修、保养计划及实施工作;

　　4、每月抄取大厦所有电表、水表数据，并将数据记录;

物业工程管理岗位职责14

　　负责日常维修和值班工作的安排和调整，制定本小区设备的'检修计划和备件计划，做好各项记录并汇总，;

　　按专业条线规章制度、操作规范、服务质量标准和工作流程，严格落实;

　　负责处理业户维修申请、及时安排维修人员为业户提供服务，核定收费项目和标准，现场督导维修工作;

　　组织机电设备的定期检查、检修工作，把好维修质量关。以身作则，带领并督促员工严格遵守岗位职责、操作规程、员工守则及公司各项规章制度;

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