房地产总监岗位职责15篇
在学习、工作、生活中，很多地方都会使用到岗位职责，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编为大家收集的房地产总监岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房地产总监岗位职责1
任职要求：
1、专科以上学历，专业不限；
2、5年以上房地产项目操盘经验；
3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；
4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；
5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的'销售目标；
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
房地产总监岗位职责2
岗位描述:
1、 负责所辖区域市场客户的开发工作,即为公司承接合作项目;
2、 负责已合作客户的日常沟通和维护工作;
3、 负责所辖区域的市场研究工作;
4、 负责团队成员的日常管理与指导;
任职要求:
1、 大专以上学历;
2、 35岁以下;
3、 具有良好的人际交往技巧和社会关系;
4、 具有良好的沟通能力和谈判技巧;
5、 有客户开发和维护相关工作经验;
6、 熟悉当地房地产市场和开发企业情况;
7、 具有两年以上房地产从业经验,对市场有敏锐的.洞察力和准确的分析判断能力;
8、 会驾车
房地产总监岗位职责3
1、编制各项财务报表，负责收入、成本、费用的计算以及各项税务工作，完成每月纳税申报；
2、完善本单位的财务会计制度、费用结算流程，并督促贯彻执行；
3、监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参与制定年度、季度财务计划；
4、向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析；
5、组织公司的成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成；
6、审核各类会计凭证、原始单据及相关手续，做好记账、结账和对账工作；
7、定期核对总账与各类明细账，保证账账相符；
8、审阅财务相关的'合同条款；
9、参与税务、银行等系统的日常沟通工作；
10、完成领导交办的其他任务。
房地产总监岗位职责4
1、负责公司的经营计划和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的研究，为公司的发展提供财务分析和决策依据；
2、负责公司短期及中长期的`财务战略、财务政策的制定；
3、准确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；
4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；
5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，建立良好的沟通机制；
6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。
房地产总监岗位职责5
岗位职责：
1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务；
2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案；
3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；
4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的.销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；
5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质；
6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。
岗位要求：
1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历；
2、5年以上房地产同等职位工作经验，有住宅项目全程操盘经验，能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作，有全局把控能力；
3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规，对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。
房地产总监岗位职责6
策划总监岗位职责
直接上级：
总经理
管理权限：
具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。
管理责任：
对所管范围内的各项工作负责。
主要职责：
1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；
2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确、目标清晰，发展势头长盛不衰。
3、负责公司各项广告营销业务的前期调研分析、策略制订及文案撰写工作，提供目标明确、个性鲜明、结构合理、系统化的.广告运动/品牌建设与规划等策划方案；
4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性地融入观点作业模式的框架体系。
5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料、最新技术、最新形式与方法；
6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。
房地产总监岗位职责7
职责描述：
1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；
2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；
3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；
4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；
5.领导交办的其他工作。
任职要求：
1.8年及以上房地产销售策划的`管理操作经验
2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；
3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；
4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议
房地产总监岗位职责8
1、参与投资项目可行性分析论证,包括投资项目的行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等;
2、参与公司投资项目的评估、选择、估价、谈判,协助融资方案的`设计、实施和监控;
3、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议;
4、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立,包括宏观经济研究和提交战略分析报告,
5、组织对市场、环境、投资等进行研究,建立相关数据资源信息库等;
6、组织效益初步测算及分析评估:包括投资总成本核算,经济效益分析,投资风险分析及预测、控制等;
7、投资项目推进实施工作:投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他法律文件起草,项目立项报批、项目投融资配合。
房地产总监岗位职责9
1、负责物业公司财务管理、会计核算、成本控制、资金管理及税务事宜的总体运作；
2、根据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支计划，组织公司经济活动分析；
3、参与公司重大经营决策并提出财务分析；
4、负责财务部的.领导工作；
5、按公司经营计划制定公司年度财务计划，管理资金计划及其运用；
6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有关的协调工作；
7、组织公司内部控制制度的制定、执行、修改和完善；
8、做好财务监控和管理工作；
9、协助上级和相关部门做好其他管理工作。
房地产总监岗位职责10
1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设；
2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的'管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等；
3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制；
4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作；
5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析；发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施；
6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析；及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。
7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。
8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。
9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化；
10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；
11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；
12、董事长和总经理安排的其他工作。
房地产总监岗位职责11
1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；
2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；
3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；
4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；
5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；
6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；
7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；
8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；
2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的`财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；
3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；
4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；
5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；
6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；
7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；
8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。
房地产总监岗位职责12
职责描述:
1、参与项目开发的规划及设计阶段技术文件的评审;参与对项目规划及设计阶段成本控制的评审，对设计单位的`规划设计、建筑设计、市政设计、景观设计等成果文件进行审核，提出合理化建议;
2、负责公司与工程技术管理有关的其他工作;
3、贯彻执行和检查集团公司的文件、制度、标准执行情况;
4、参与开发项目的工程勘察、监理、施工及重大设备供应单位的考察与评价工作;
5、负责审查开发项目的工程监理规划、施工组织设计等重要技术文件;参与项目的工程招标工作，各类材料、设备和施工单位进行招投标工作。
任职要求:
1、工程相关专业全日制大专以上学历;
2、5年及以上建筑工程施工现场管理工作经验;
3、有丰富的现场工程管理专业知识;
4、熟练使用办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识;
5、在团队管理方面有极强的领导技巧和才能;具有良好的文字与语言表达能力。
房地产总监岗位职责13
1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。
2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。
3、负责项目成本核算与控制。
4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的'计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。
5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。
6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。
7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。
房地产总监岗位职责14
岗位职责：
1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；
2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的.项目情况作出适当的调整；
3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；
4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；
5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
任职资格：
1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；
2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；
3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；
4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；
5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；
7、有大型综合地产项目实操经验和案例；
8、具有较强的抗压精神，适应出差。
房地产总监岗位职责15
1、按照财务管理制度要求，建立设置相关会计科目，做好账务处理、成本核算及财务分析等工作。
2、依据审核无误的各种原始凭证及时、准确的填制记账凭证，记账规范，编制记账凭证，力求一事一单，金额等内容要与原始凭证完全相符，摘要清楚、明了，实行电算化记账的，按要求在财务软件中录入记账凭证，保证各类总账与其对应的`明细账保持一致，每月账务处理完毕及时转账、结账。
3、负责会计电算化日常工作管理，确保财务软件系统正常运行，对计算机生成的各项会计数据要进行检查、核对，生成的报表要做到数字真实、准确、衔接，每月五日前要编出各项报表。
4、财务核算要遵循权责发生制原则，力求实行全成本管理，每月支出项目（包括：人员工资、福利、保险、水、电、汽、保洁、折旧等费用）要据实记入成本，正确计算各项费用，预提和摊销要按规定的项目、标准和计算方法正确计提、记账，如实反映餐饮中心经营成果。
5、对往来款项，要按照单位或个人，分户设置明细账，并做到经常与对方核对余额，并留存对账记录，对应收款项，要及时催收、结算，确实无法收回的，要查明原因，提出处理意见，报经领导批准后执行。
6、每月对经营情况进行分析，每季度进行全面财务分析，就财务收支中存在的问题及时提出合理化建议，每月报表和财务分析及时上报。
7、每月终了根据银行对账单与银行日记账相核对，编制银行余额调节表，并落实每笔未达账项的来龙去脉。
8、负责打印会计账簿，按年度做好各项会计档案资料的装订，同时做好有关电子文档、数据库的备份及存储工作。
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