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维修主管岗位职责

时间：2023-04-03 10:54:16 岗位职责我要投稿

维修主管岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编收集整理的维修主管岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

维修主管岗位职责

维修主管岗位职责1

　　物业综合类维修主管岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　对管理处主任负责并汇报工作;

　　负责大厦公共区域照明及业户户内的电气维修及安装工作;

　　负责大厦房屋本体及业户户内的土木工程、装饰装修、办公家具、五金等维修修缮工作;

　　负责完善大厦房屋本体土木工程及电气遗留工程的整改工作;

　　负责大厦内装修工程的电气部分图纸审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收;

　　负责对下属员工的培训、安全教育工作及参与其绩效考核、聘用工作;

　　负责对本专业qhse管理体系的`运行绩效进行测量及考评;

　　负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　电气/电子/工民建类或相关专业大学专科或以上学历;

　　具有5年以上综合类维修、运行和安装工作经验;

　　至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;

　　有一定的工程管理能力、组织协调能力;

　　熟悉工程预决算;

　　具有指导员工工作和培训员工能力;

　　持物业管理员上岗证;

　　熟悉物业管理行业相关法律、法规;

　　熟练使用计算机。

维修主管岗位职责2

　　1、制定本部门战略规划，合理制定设备部门年度工作目标和计划，并对年度工作目标进行合理的阶段性目标分解，监督落实计划执行情况，负责本公司设备维修费的合理使用。

　　2、负责建立健全公司设备档案管理，完善各项操作规程，对各项管理制度进行有效的实施。

　　3、解决生产设备运行过程中的技术问题，组织设备技术攻关或设备改造;编制设备使用维护规程;抓好设备基础管理工作，为生产高效、安全顺利提供条件。

　　4、贯彻执行上级有关设备能源管理的和决定，推广有关设备管理的先进经验，组织上报各项报表工作。

　　5、负责组织设备事故的'抢修，原因分析及责任调查，总结教训，杜绝事故的重复发生，提交事故和处理意见。

　　6、完成领导交办的临时性任务

维修主管岗位职责3

　　1、负责工程维修部质量管理体系建立和完善工作，完善各岗位制度、设施设备维修保养制度，确保质量记录完整;

　　2、编制设施设备维修保养计划，对设施设备正常运行率、维修保养计划完成率负责;

　　3、负责物业接管验收与交付管理，组织执行物管前期介入对工程安装的.跟进，及时对工程设计施工提出合理化建议;

　　4、负责维修服务的开展，对维修及时率、合格率、维修满意率负责;

　　5、负责物业城建档案的收集和上交，并负责本部门质量记录的保管;

　　6、完成领导交办的其他工作。

维修主管岗位职责4

　　1、负责辖区内自用部位、共用部位、公共设施的维修养护工作;

　　2、负责工程员的日常业务培训工作，提高工程人员整体素质和业务水平;

　　3、制订各类设施、设备的'保养计划并实施，保证设施、设备的正常运行;

　　4、制定年、月、周工作计划，跟进落实计划执行情况，督促跟进日常派工单执行情况及专项客户回访工作;

　　5、负责物业交房验收工作;

　　6、跟进新门店装修工程等;

　　7、完成领导交代的其他工作。

维修主管岗位职责5

　　机电维修岗位职责

　　电工、机修工是保证全厂机电设备正常运转的重要人力资源，为保证车间正常生产，特制定本岗位责任制：

　　一、遵守安全技术操作规程，确保安全生产。

　　二、能熟悉各种设备和工具的性能及维修、保养知识。认真执行设备维修保养制度；遵守设备的操作规程，正确使用劳保用品，确保生产安全。

　　三、能正常掌握各种机械装配、修理，掌握设备的故障排除和试车调整，并达到规定和质量要求。

　　四、能看懂各种零件图，一般装配图和焊接图纸。

　　五、维修组应加强设备管理制度的完善；定期提交设备检修计划及配件、材料计划；在用设备的日常操作维修工作要常抓不懈、提倡预防式维护，消除一切设备隐患，绝不能因工作疏忽而影响生产。

　　六、电工要能正常使用常用电工仪表和电工工具、防护用品，并能维修保养。

　　七、能熟悉电器设备的原理图和接线图，能单独安装电器设备和控制线路并能排除故障，掌握电器设备的检修工艺和质量标准。

　　八、能懂得电机维修、变压器的构造原理和作用，能懂得继电器和接触器主要构造和工作原理，并懂得安装与调整。

　　九、能熟悉配电室所有开关电器的构造、性能及作用，遇到故障正确果断地进行操作处理，停送电要严格按电气操作原则制度进行，要熟悉电机和电器的主要性能，并能排除电机的故障。

　　十、对触电人员学会正确抢救方式。

　　十一、对设备安装、装修、故障全过程处理与记录，归档备查。

　　十二、电工、机修工必须严格遵守各项规章制度，上班时间不得离岗，应经常巡视配电设施和机械设备运转情况，确保用电安全，生产安全。

　　十三、定期检查主要机电设备的维护、保养、检修、润滑等项工作，并认真填写记录，落实所需配件和材料，对车间的配电设施和各种机械出现的故障要及时处理，确保生产的正常进行。

　　十四、对车间各电器设施、机械的`零配件要做好台帐，对易损件应备库存，不得因备品备件原因延误生产。

　　十五、每次检修时要严格要求，确保检修质量，检修完毕后要报告厂部组织验收，停用的各种设备要及时安排检修，使设备保持良好的待用状态。

　　十六、每次停机后再次开机前，电工应对主要配电设施、线路仔细巡查，维修工对所有机械进行检查（如：紧固螺丝的紧固、安全装置的完善等），确认后方可通知开机。

　　十七、对违规操作者有权制止，并责令其纠正，要经常检查设备上的安全装置。

　　十八、交接班对照明灯光、现场运转设备加强巡查管理，搞好工作场所和设备的卫生工作。

维修主管岗位职责6

　　1、负责对大厦高低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等设备的日常维修与管理，了解设备工作状况，合理安排维修技工每日工作;

　　2、认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行相关操作规程及守则;检查下属维修工作的.进度和质量;

　　3、参与指导高级技工不能完成的维修难点工作;

　　4、定期加强对下属员工进行物业和专业技术知识的培训和;

　　5、统计大厦每月水电费，提交工程部季度及计划;

　　6、合理管理工程部仓库，设备维保维修记录等工程资料存档录入。

维修主管岗位职责7

　　1.各种机械设备的维护和日常保养;

　　2.生产控制系统故障检修;

　　3.新设备安装调试;

　　4.制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;

　　5.建立关键设备备件库存;

　　6.亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁;

　　7.加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的事故，同时向监理人;

　　8.本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的'基本原理、本岗位线路和设备的运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;

　　9.负责记录各种信息和数据;

　　10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;

　　11.负责维修区域的TPM和5S。

维修主管岗位职责8

　　1、在车间主任的领导下，分管车辆保修范围内的质量管理、现场生产、生产调度和安全生产等工作，贯彻落实各项生产指令，合理调配劳力，协调各班组间作业配合，及时完成维修生产任务，确保技术质量。

　　2、贯彻落实上级颁发的各项技术标准、保修技术规范及检验规程，组织人员对保修质量抽查，负责月度保修质量与维修成本分析及总结。对返修车辆进行技术鉴定、责任认定及争议的裁决事务，及对事故车辆和机损事故的技术鉴定和分析工作。

　　3、负责督促指导班组落实《安全生产操作规程》、《安全生产管理制度》、《6S管理制度》等，做好消防安全、车间防盗工作，巡查现场生产作业。

　　4、制订车间内部防火、防盗、防劳动工伤、消防等制度，制定防突发事件的应急预案和各级岗位消防安全职责，促进车间综合治理工作全面达标。每月定期检查消防、用电设施、易燃燃爆物品，做好记录确认。

　　5、负责抓好班组建设和劳动纪律等规章制度的落实工作，负责车间日常考核管理和员工绩效考核管理，做好上传下达工作，杜绝有理投诉。

　　6、贯彻和宣传公司的经营理念及价值观，负责对车间员工的进行各类培训工作，每月定期对各岗位人员进行法制教育、防火知识和劳动安全的教育例会，提高员工遵纪守法、安全防火、防劳动工伤的意识。

　　7、掌握生产动态和物质配件供应情况，负责监督仓库材料储备。若材料质量存在问题的要及时向车间主任汇报，未经上级主管部门同意严禁使用替代品。监督员工严格执行材料领用规定，负责对总成报废更换的'技术鉴定，督促员工做好修旧利废工作，降低生产成本。

　　8、积极组织员工参与有益活动，全方位开展车间文化建设，营造安全生产、优质服务、和谐稳定的工作，增强班组团队的凝聚力。

　　9、定期走访车队，全面掌握车辆保修质量，制订节能降耗和提高车间维修工作效率的生产管理保障措施，完成车间主任临时布置的各项生产任务。物业客服工作岗位职责客服专员岗位职责商场客服主管岗位职责

维修主管岗位职责9

　　1.对工程部经理负责,并完成部门经理交办的各项任务;

　　2.熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;

　　3.负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;

　　4.负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。

　　5.负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准,监督维修人员及时为住户提供服务,并按维修回访要求对住户进行回访,确保维修质量并采取有效措施改进服务;

　　6.负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作;

　　7.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的'改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

　　8.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结;

　　9.负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

　　10.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

　　11.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;

　　12.负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;

　　13.负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;

　　14.在部门经理的指导下具体负责小区内改建、扩建项目的施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作;

　　15.负责维修员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进维修人员业务素质的不断提高;

　　16.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

　　17.负责向经理提出工程管理方面的合理化建议;

　　18.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。

维修主管岗位职责10

　　物业项目区域工程维修主管岗位职责

　　一、负责协调本项目区域工程维修养护工作。

　　二、参与新开发项目工程建设和设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作；负责与开发建设单位工作联系协调。

　　三、负责工程管理、安全教育和业务培训、技术指导，确保管理的设备、设施处于安全、良好的.正常运行状态。

　　四、负责制定落实辖区的各类设备、设施养护工作计划和维修方案。

　　五、配合协调各管理处的维修、养护工作，对突发事件和重大设备事故，负责组织抢修。

　　六、完成上级领导分派的其他工作任务。

维修主管岗位职责11

　　1、负责本部门年度培训计划审核，人员培训考核工作，人员工作的轮值安排;

　　2、负责起草厂房设施URS、厂房设施DQ;

　　3、负责厂房公用系统(空调、空压、工艺用水)维修、保养等工作;

　　4 、负责厂房设备使用、清洁、日常维护、巡检、设备故障维修与定期预防性维护等工作;

　　5 、监督本部门所辖区域卫生清洁;负责组织厂房设施维修、维护保养，负责厂房设施安全管理;

　　6 、负责设备URS起草、负责本部门并参与其他部门设备选型、设计确认、负责组织FAT、设备开箱验收等工作;

　　7 、负责设备改造、报废工作，备品备件管理;

　　8、完成上级安排的其他工作;

维修主管岗位职责12

　　维修部主管岗位职责

　　1、执行工程部经理指示，确保所管系统设备的安全运行是首要任务；对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，每天作如下检查：

　　（1）重要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。

　　（2）下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。

　　（3）现场督导重要维修工程及整改状况。

　　（4）实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

　　（5）掌握所属系统当天能耗状况，发现异常分析原因，及时杜绝浪费现象。

　　2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理；当设备发生故障或影响正常使用时，迅速到现场组织处理，并及时向工程部经理报告。

　　3、负责实施所管系统设备月度和年度的维修保养计划，备品、备件计划定期报送工程经理审定。

　　4、负责制定所管系统运行方案，研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下节省能耗。

　　5、认真落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程、员工守则、设备维修保养制度，做到设备干净、机房干净、工作场地干净，不漏电、不漏油、不漏气、不漏水，使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。

　　6、了解下属员工技术状态和思想状况，经常对下属员工进行沟通和业务指导。

　　7、改进不合理设备的性能，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的'重大改造工程参与设计，提出可行方案。

　　8、负责住宅装修管理检查和验收，确保建筑物结构安全、装修协调、统一、美观、符合规范要求。

　　9、完成上级下达的的其他任务。

维修主管岗位职责13

　　1.协助物业经理做好年度各项、维保计划、维修计划等;

　　2.制定设备管理安全工作制度、技术文件;

　　3.安排并开展工程维修的.日常工作;

　　4.负责制定物业各类应急预案及应急，处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故;

　　5.组织训练义务消防员，负责组织消防演习;

　　6.完成领导交办的其他工作。

维修主管岗位职责14

　　1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;

　　2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;

　　3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的`管理;

　　4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;

　　5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;

　　6、负责建筑物及商场内工程的维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;

　　7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;

　　8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;

　　9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。

维修主管岗位职责15

　　1、全面负责生产设备管理，负责新设备项目和设备升级。

　　2、厂区设施设备维护，暖通空调系统，空压机系统，工厂电力系统，供水系统的`维修。

　　3、制定预防性维护程序和计划，控制和监督其实施。

　　4、日常维修和备件管理。

　　5、在分析设备的维护和维修记录及其他相关信息的基础上进行持续改进。

　　6、完成其他上级经理分配的任务。

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