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物业水电工岗位职责

时间:2022-07-11 15:03:23 岗位职责 我要投稿

物业水电工岗位职责

  在生活中,大家逐渐认识到岗位职责的重要性,一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。拟起岗位职责来就毫无头绪?下面是小编帮大家整理的物业水电工岗位职责,仅供参考,欢迎大家阅读。

物业水电工岗位职责

物业水电工岗位职责1

  1、水电工属公司行政部领导,负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作,要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想,做到水管流畅,灯光明亮,供水、供电及时,物业使用顺畅,确保经营工作的正常运行,及员工生活的正常秩序;

  2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况,发现故障,及时维修,并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施,保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求,做到随叫随到,当日必须排除,若故障复杂或太多,不能当日到位的,要给予解释和答复;

  3、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作,管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制,自己不能承担需请外地单位协助时,须经部门领导批准,并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则,编制材料预算上报部门领导;

  4、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用,负保管责任;用坏了的工具,要以旧换新,上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件,均须到部门办理采购领用手续,对安装、维修情况、所用器材,要逐一登记,定期交部门相关负责人员核对;

  5、配合公司做好水电等的节能工作,严格执行公司的规章制度,经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况,有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备,并向部门领导及时汇报;

  6、严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生;

  7、对临时性、季节性使用的公用电器,如壁扇、吊扇、空调等,要及时维护和拆装,并负责与各使用单位做好交接保管手续;

  8、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记簿,认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量,及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题,应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报;

  9、注意安全施工,确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故;

  10、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系,以获取对我公司水电工作的配合和支持,停水停电提前做好相应准备工作。

物业水电工岗位职责2

  1、做好日常水电维修工作。

  2、做好水电的管理与维修,设备维护及保养。

  3、对值班期间发生的问题及时上报或处理。

  4、参与设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划,做好督促、检查、落实工作。

  5、执行、参加酒店临时委派的任务。

物业水电工岗位职责3

  1、水电工,负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作,要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想,做到水管流畅,灯光明亮,供水、供电及时,物业使用顺畅,确保经营工作的正常运行,及员工生活的正常秩序

  2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况,发现故障,及时维修,并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施,保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求,做到随叫随到,当日必须排除,若故障复杂或者太多,不能当日到位的,要求给予解释和答复

  3、负责公司水电、消防、物业设施零星维修安装工作,管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制,自己不能承担需请外地单位协助时,须经部门领导批准,并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则,编制材料预算上报部门领导

  4、严格遵守财务管理制度。水电工具爱惜使用,负保管责任;用坏了的工具,要以旧换新,上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件,均须到部门办理采购领用手续,对安装、维修情况、所用器材,要逐一登记,定期交部门相关负责人员核对

  5、配合公司做好水电等的节能工作,严格执行公司的规章制度,经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的`用水、用电情况,有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备,并向部门领导及时汇报

  6.严格遵守水电操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生

  7、对临时性、季节性使用的公用电气等,要及时维护和拆装,并负责与各使用单位做好交接保管手续

  8、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记薄,认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量,及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题,应及时查询更正。如用水、点亮异常应及时向主管领导汇报

  9、注意施工安全。确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各项隐患。避免和防止发生人身和设备事故

物业水电工岗位职责4

  一、 服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。

  二、 值班人员必须坚守岗位,不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。

  三、 自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不

  准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。

  四、 每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,

  发现问题及时处理,每天对变配电间清扫一次,保持室内的设备的整洁。

  五、 发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。

  六、 熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。

  七、 严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

  八、 每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍,及时发现和排除各种不正常现象。

  九、 电梯运行中出现突然故障,应首先救援出被困乘客,及时联系电梯维保单位,作好故障记录,并及时汇报工程主管。

  十、 每天对电梯行进行例行检查,观察电梯运行时有无震荡、摩擦声,轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等,发现问题立即处理。

  十一、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保大厦内24小时正常供水。

  十二、负责大厦内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好率达98%。 十三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。

  十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。

  十五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。

  十一、 负责入租户二次装修的管理工作,

  十二、 负责处理租户的紧急维修工作。

  十三、 坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。 十四、 完成上级交办的其他工作。

  责任人:

物业水电工岗位职责5

  1、接受专业培训并需取得国家授权部门颁发的培训合格证书,持证上岗。

  2、负责水电设施的安装、维护和保养。

  3、负责对的生产用电、办公用电、生活用电和外单位用电组织定期检查,对存在的隐患和故障负责及时排除。

  4、负责月底抄录用电单位电表并整理报送财务。

  5、对水电安全事故负直接责任。

物业水电工岗位职责6

  1、负责对水、电设备设施的检查、维护保养工作;

  2、负责电力系统、配套设施的维修计划执行;

  3、负责灯饰、照明检查、维护和维修;

  4、负责水、电设备设施的故障维修;

  5、负责检查、运行、维修、配件更换记录的填写。

物业水电工岗位职责7

  1.负责配电房的设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房.

  2.负责保管好配电房的日常设施设备和各类工具,做到器具准备完好,取用方便.

  3.严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行.

  4.监守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录.

  5.当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准备记录.

  6.发生突发事故时,应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障.

  7.按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养.

  8、服从公司统一调度及管理处经理安排的其它工作。

物业水电工岗位职责8

  一、服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。

  二、值班人员必须坚守岗位,不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。

  三、自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。

  四、每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理,每天对变配电间清扫一次,保持室内的设备的整洁。

  五、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。

  六、熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。

  七、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

  八、每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍,及时发现和排除各种不正常现象。

  九、电梯运行中出现突然故障,应首先救援出被困乘客,及时联系电梯维保单位,作好故障记录,并及时汇报工程主管。

  十、每天对电梯行进行例行检查,观察电梯运行时有无震荡、摩擦声,轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等,发现问题立即处理。

  十一、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保大厦内24小时正常供水。

  十二、负责大厦内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好率达98%。

  十三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。

  十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。

  十五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。

  十六、负责入租户二次装修的管理工作,

  十七、负责处理租户的紧急维修工作。

  十八、坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。

  十九、完成上级交办的其他工作。

物业水电工岗位职责9

  1、熟悉给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向,了解各主要阀门的位置和作用,确保冷、热水供应及消防系统正常运行。

  2、熟悉店内高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作,熟悉各区域照明、动力控制开关和线路走向,确保正常运行。

  3、严格执行安全操作规程,严禁违规操作,认真执行操作票制度。

  4、定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行情况,并负责做好各项日常保养和维护工作,发现异常情况及时处理和汇报,并做好详细记录。

  5、负责做好水、电方面的各项日常维修工作,若因客观原因无法及时完成时,应向报修部门负责人说明原因,做好记录及时向总经理汇报。

  6、当出现异常情况无法及时供电时,应迅速向检查并排除故障。正常切换电时应事先通知相关部门,在确保电梯内无人时进行切接。

  7、定期检查水泵房排污泵的工作情况,定期对消防水泵进行点动或盘车,发现异常情况及时处理,确保紧急情况时能正常使用。

  8、定期检查各控制箱,照明箱的接线有无松动,开关有无过热现象,发现异常时及时处理并做好记录。

  9、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象,发现异常情况及时处理并做好记录。

  10、负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的安全工作,加强防范措施,严禁外人进入各机房,负责各机房的卫生清洁工作。

  11、负责小型改造工程的水电安装、改装。

  12、负责各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。

  13、做好设备的一、二级保养和大修理工作。

  14、协助部门相关工种做好其它日常维修工作。

物业水电工岗位职责10

  1、工作范围:

  项目内水、电、气的运行、电机房的管理、维护室外照明和水、电管线的维护。

  2、工作要求:

  (1)严格遵守公司的规章,上班时间佩戴工作标志。

  (3)严格遵守操作规程,做到“送电时先高压再氐压,停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。

  (4)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。

  (5)严格按电力规章进行管路和设备的维护,确保电力的安全和正常使用。

  (6)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁,做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。

  (7)每天巡视配电室一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种设备运行记录。

  (8)及时发现并处理设备的异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行,遇紧急情况时,应保持冷静,采取应急措施,确保人身设备安全,并及时主管负责人。

  (9)除紧急情况外,检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请,待批准后方可按进行。

  (10)对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备。

  (11)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。

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