店面的转让协议书
店面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将店面出租或出售给别人。下面由小编精心整理的店面的转让协议书，希望可以帮到你哦！
转让方（甲方）____身份证号码：
住址：
受让方（乙方）____身份证号码：
住址：
出租方（丙方）____身份证号码：
住址：
依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店面房转让事宜达成以下协议：
一、转让店面房
1、转让店面房位于__，建筑面积__平方米；
2、丙方为上述转让店面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述店面承租权的行为，丙方同意。
3、原甲、丙双方所签店面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲、丙双方之间原店面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月。
2、店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、店面设施、设备的归属
1、转让店面现有装修设施在转让后归乙方所有。
2、转让店面租赁期（含店面租赁合同续签期限）届满后，该店面装修设施的.不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。
3、乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、店面转让费的支付
1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式
1、甲方在本合同签订之日内进行店面交接，向乙方腾让店面并交付钥匙。
2、办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。
3、转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
1、甲方保证该店面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付店面。甲方逾期交付店面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天；超过30天甲方仍不能交付转让店面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店面转让费，和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收店面和支付店面转让费。乙方逾期接收店面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的店面转让费。乙方逾期支付店面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天。
3、丙方保证该转让店面为其合法所有，享有店面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成店面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
八、合同争议的解决
本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决。
九、其它规定
原店面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
签约时间：
签订地点：
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